Р Е Ш Е Н И Е
№ 372
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 15 ОТ 26. 09. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Брезовска” № *, бл. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащата наемателка Н. Д.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-370 от 18. 09. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се гр.Пловдив, ул. „Брезовска” № *, бл. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 09.05.2017 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, находящ се в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ – 46,29 (четиридесет и шест цяло двадесет и девет стотни) кв. м., състоящ се от: една стая, кухня, антре, баня с тоалетна и тераса, с прилежащи части изба № 18 (осемнадесет), с площ 3,07 (три цяло и седем стотни) кв. м., ведно с 0,864 (нула цяло осемстотин шестдесет и четири хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, **************, под обекта – **************, над обекта – **************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. *, отдясно – ап. *, отгоре – ап. *, отдолу – ап. *, при граници на избата: отляво – изба № *; отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1513/06.03.2017 г. на район „Северен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 7270/21.03.2017 г., акт № 22, том 18, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка – Н. Д..
2. Определя 95 600,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител В. Л., която към 06.08.2024 г. е определена в размер на 95 600,00 лв. (деветдесет и пет хиляди и шестстотин лева).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. За настоящото решение да бъде уведомен Кмета на община Пловдив.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, ул. „Брезовска” № *, бл. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 09.05.2017 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ – 46,29 (четиридесет и шест цяло двадесет и девет стотни) кв. м., състоящ се от: една стая, кухня, антре, баня с тоалетна и тераса, с прилежащи части изба № 18 (осемнадесет), с площ 3,07 (три цяло и седем стотни) кв. м., ведно с 0,864 (нула цяло осемстотин шестдесет и четири хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, **************, под обекта – **************, над обекта – **************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. *, отдясно – ап. *, отгоре – ап. *, отдолу – ап. *, при граници на избата: отляво – изба № *; отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1513/06.03.2017 г. на район „Северен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 7270/21.03.2017 г., акт № 22, том 18, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-С-08/07.09.2011 г. на кмета на район „Северен“, Община Пловдив едночленното семейство на Н. Д. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Брезовска” № *, бл. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Северен“ взето с протокол № 04/19.07.2021 г. е издадена заповед № 21РД09-497/31.08.2021 г. на кмета на район „Северен“, Община Пловдив за настаняване на двучленното семейство на Н. Д., включващо Н. Д. и Т. М. , в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Брезовска” № *, бл. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня;
Като взе предвид Заявление вх. № 21 П-8744/21.09.2021 г., съгласно което Н. Д. заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 6/03.11.2021 г. е дала следното становище:
„1. Двучленното семейство на Н. Д. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Двучленното семейство на Н. Д. отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписка с вх. № 21 П-8744 от 21.09.2021 г. на двучленното семейство на Н. Д. да бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 6/31.08.2022 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общинския имот на двучленното семейство на Н. Д., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, във връзка с чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г., приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели“, под пореден номер № 4.1;
Като взе предвид писмо вх. № Към 24 ОПЖ-232(5)/12.07.2024 г. от ОП „Жилфонд“ двучленното семейство на Н. Д. плаща редовно наем, ТБО и консумативи за общинското жилището. Полезната площ на жилището е 41,05 кв. м., жилищната площ – 17,16 кв. м. и застроената площ – 46,29 кв. м.;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Брезовска“ № *, бл. *, ет. *, ап. *, от независим оценител В. Лефтеров, която към 06.08.2024 г. е определена в размер на 95 600,00 лв. (деветдесет и пет хиляди и шестстотин лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 33 730,40 лв. (тридесет и три хиляди седемстотин и тридесет лева и четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 6609001690/10.07.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 03.10. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 03.10. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 03.10.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /