Р Е Ш Е Н И Е
№ 214
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 20. 06. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащия наемател В.Н.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-204 от 12. 06. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.540.883.2.24 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка осемстотин осемдесет и три точка две точка двадесет и четири), находящ се в сграда № 2 (две), разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 59,95 (петдесет и девет цяло и деветдесет и пет стотни) кв. м., състоящ се от две стаи, кухня, баня + WC, антре и балкон, с прилежащи части изба № 24 (двадесет и четири), с площ от 3,75 (три цяло седемдесет и пет стотни) кв. м., ведно с 0,873 (нула цяло осемстотин седемдесет и три хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап.*, отдясно – ап.*, вх.*, отгоре – ап.*, отдолу – ап.*, при граници на изба № *: отляво – изба № *, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2245/02.08.2017 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 26469/24.08.2017 г., под № 68, т. 72, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател В.Н..
2. Определя 75 200, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Н.Ц., определена в размер на 75 200,00 лв. (седемдесет и пет хиляди и двеста лева), актуална към 26.04.2024 г.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. За настоящото решение да бъде уведомен Кмета на община Пловдив.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.540.883.2.24 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка осемстотин осемдесет и три точка две точка двадесет и четири), находящ се в сграда № 2 (две), разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 59,95 (петдесет и девет цяло и деветдесет и пет стотни) кв. м., състоящ се от две стаи, кухня, баня + WC, антре и балкон, с прилежащи части изба № 24 (двадесет и четири), с площ от 3,75 (три цяло седемдесет и пет стотни) кв. м., ведно с 0,873 (нула цяло осемстотин седемдесет и три хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап.*, отдясно – ап.*, вх.*, отгоре – ап.*, отдолу – ап.*, при граници на изба № *: отляво – изба № *, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2245/02.08.2017 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 26469/24.08.2017 г., под № 68, т. 72, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със заповед № 816/19.11.1984 г. на ОНС – СД ИСС четиричленното домакинство на М.Н. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП при Община Пловдив, взето с Протокол № 6/07.08.2008 г., е издадена заповед № 02/05.01.2009 г. на кмета на район „Тракия“ за настаняване на седемчленното семейство на М.Н., състоящо се от: М.Н. *, И. П. *, Р.П ,В.П *, М.П., Й.П. *, и В.Н. *, с която е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: ЖК „Тракия”, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание на решение на Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП при Община Пловдив, взето с Протокол № 6 от 07.08.2017 г., е издадена Заповед № 6-Z17-407/24.08.2017 г. на кмета на район „Тракия“ на двучленното домакинство на М.Н. * и В.Н. *, за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия”, бл. *, вх. *, ет*, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня;
Като взе предвид, че със Заявление № 19 П-5693/10.05.2019 г. М.Н. (починала към настоящия момент) и В.Н. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/02.09.2019 г.:
„1. Едночленното семейство на М.Н. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на В.Н. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Двучленното домакинство на М.Н. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписката по заявление вх. № 19 П-5693/10.05.2019 г. от двучленното домакинство на М.Н. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 8/08.10.2019 г., да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащите наематели М.Н. и В.Н., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен вГодишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г., приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели“, под пореден номер № 6.35;
Като взе предвид, че със Заявление с вх. № 6-9400-596(1)/31.03.2023 до Кмета на район „Тракия“ В.Н. уведомява, че майка му М.Н. е починала на 18.03.2023 г., предвид което моли да бъде актуализирана настанителната заповед за едночленното му семейство;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия“, взето с Протокол № 7/03.05.2023 г. е издадена Заповед № 6-Z23-240/05.05.2023 г. на Кмета на район „Тракия“ на едночленното семейство на В.Н. за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖК „Тракия”, бл. 182, вх. Б, ет.6, ап. 24/88, състоящо се от две стаи и кухня;
Като взе предвид писмо № 24 ОПЖ-7(5)/13.02.2024 г. на ОП „Жилфонд“, съгласно което жилището се ползва по предназначение и наемателят плаща редовно наем, ТБО и консумативи. Жилищната площ е 28,78 кв. м., полезната площ – 52,59 кв. м. и застроена площ – 59,95 кв.м.;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 59,95 кв. м., от независим оценител Надка Цинигарова, определена в размер на 75 200,00 лв. (седемдесет и пет хиляди и двеста лева), актуална към 26.04.2024 г.;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 25 053,70 лв. (двадесет и пет хиляди петдесет и три лева и седемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002668/06.02.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 26.06. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 26.06. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 26.06.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /