Р Е Ш Е Н И Е
№ 244
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 14 ОТ 02. 08. 2023 г.
О Т Н О С Н О : Одобряване на проект за изменение на ПУП-ПР (подробен устройствен план – план за регулация) на УПИ V-540.593, обществено обслужване, кв. 55 по плана на ж. р. „Тракия”, гр. Пловдив /ПИ 56784.540.593 по КК и КР, гр. Пловдив/
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов –Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА,чл. 21, ал. 1 и ал. 7 от ЗОС, чл. 129, ал.1 , във връзка с чл. 8, т. 1,чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1 чл. 108, ал. 5, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 2 и чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ, Наредба № 7/ 22. 12. 2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/ 14. 06. 2001 г. за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 23ХІ-304 от 27. 07. 2023 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Одобрява: Проект за изменение на ПУП-ПР (подробен устройствен план – план за регулация) на УПИ V-540.593, обществено обслужване, кв. 55 по плана на ж. р. „Тракия”, гр. Пловдив /ПИ 56784.540.593 по КК и КР, гр. Пловдив/.
2. На основание чл. 136, ал. 1 във връзка с чл. 129, ал. 1, изр. 2 и ал. 5 от ЗУТ настоящето решение да се изпрати за обнародване в „Държавен вестник“ в 7- дневен срок и да се публикува в 3-дневен срок на интернет сайта на Община Пловдив.
3. На основание чл. 215, ал. 1 и ал. 4 от ЗУТ настоящето решение подлежи на обжалване чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив в 30-дневен срок от обнародването му в „Държавен вестник“.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания:
I. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА,чл.21, ал.1 и ал.7 от ЗОС, чл. 129, ал.1 , във връзка с чл. 8, т. 1, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл.104, ал.1 чл. 108, ал. 5, чл. 109, ал.1, т.2, чл. 110, ал.1, т. 2 и чл. 134, ал. 2, т.6 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП
II. Фактически основания:
С Решение № 540, взето с Протокол № 22 от 24.11.2012 г. на Общински съвет-Пловдив е допуснато изработване на проект за изменение на ПУП-ПР (подробен устройствен план – план за регулация) на УПИ V-540.593, обществено обслужване, кв. 55 по плана на ж. р. „Тракия”, гр. Пловдив /ПИ 56784.540.593 по КК и КР, гр. Пловдив/, като терена на УПИ V-540.593, обществено обслужване премине в улична регулация
Изработен е служебно проект за изменение на ПУП-ПР за УПИ V – 540.593, обществено обслужване, кв. 55 по ПР „Тракия“, гр. Пловдив, като се предлага УПИ V – 540.593, обществено обслужване да се премахне и теренът, представляващ ПИ 56784.540.593 по КК на Пловдив и да се включи в уличната регулация. Предложението е съобразено със фактическото положение – територията е заета от техническа инфраструктура, което не дава възможност за застрояване.
ПИ 56784.540.593 по КК на Пловдив е частна общинска собственост, съгласно Акт за частна общинска собственост № 2202, вписан Акт № 155, т. 35 от 12.05.2017 г. на Служба по вписвания Пловдив.
По план за регулация на жил. гр. А-4,5,6 на ЖР „Тракия“, гр. Пловдив, одобрен със заповед № 1364 от 30-08-1977 г. на ГНС – Пловдив, ПИ 56784.540.593 попада в улична регулация. Този план е с прекратено действие с влизане в сила следващ ПР „Тракия“, одобрен с Решение № 63 от 25.02.2016 г. на Общински съвет- Пловдив.
Северозападно от ПИ 56784.540.593 са разположени УПИ VII-259, обществено обслужване и УПИ VIII-269, обществено обслужване, кв. 4 по ПР на жил. гр. А-4,5,6 Ж.Р. “Тракия“ , гр. Пловдив, с одобрено изменение на ПРЗ със заповед № ОА-2086/ 06. 08. 2007 г. в условията на улична регулация. Има издадени визи и реализирани сгради
В съответствие с ПР за улична регулация, действал в периода от 1977 г. до 2016 г., през ПИ 56784.540.593 по КК на Пловдив е изградена техническа инфраструктура – преносни проводи и мрежи и съоръжения: топлопровод 2Ф219х7 – колектор и шахта; телефонна канална мрежа 12PVC и телефонен кабел; водопровод С200; НН кабел. Изградената техническа инфраструктура заедно със сервитутите заема основната част от поземления имот.
По плана за регулация за на Ж.Р. “Тракия“, гр. Пловдив, одобрен с Решение № 63 от 25.02.2016 г. на Общински Съвет-Пловдив, ПИ 56784.540.593 е урегулиран с УПИ V – 540.593, обществено обслужване, кв. 55. За УПИ V – 540.593, обществено обслужване няма план за застрояване.
Съгласно изменението на ОУП Пловдив, одобрен с Решение № 521, взето с пр. № 22 от 24.11.2022 г. е зона Жк2.
С Решение по т. 10, взето с Протокол №10 от 22.03.2023г. проекта за изменение е разгледан от ЕСУТ при Община Пловдив, и е изпратен за съобщаване по чл.128, ал.З от ЗУТ.
С Решение по т.2 , взето с Протокол № 22 от 30.06.2023г. на ЕСУТ при Община Пловдив проекта за изменение на плана за регулация е приет и е предложено да бъде одобрен.
Компетентността на Общински съвет Пловдив за взимане на настоящото решение е изрично регламентирана с нормите на чл.129, ал.1 от ЗУТ и чл. 21, ал.1 и ал.7 от ЗОС.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 09.08. 2023 г.;
2. Интернет страницата – 09.08. 2023 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 09.08.2023 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /