Р Е Ш Е Н И Е
№ 86
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 7 ОТ 06. 04. 2023 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Сключване на споразумение за ползване на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, парк „Лаута“, представляващ Спортен комплекс „Локомотив“, актуван с акт за публична общинска собственост № 2731/ 15.12.2021 г. на район „Тракия”, Община Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Здравко Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 във връзка с ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал.1 и чл.11 от ЗОС, чл.9 от ЗЗД, чл.6, т.2 от ЗФВС, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 23ХІ-83 от 22. 03. 2023 г. и изложените съображения в изказванията на общинските съветници, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Дава съгласие „Професионален футболен клуб – Локомотив Пловдив – 1926“ АД, ЕИК **************, със седалище и адрес на управление: област Пловдив, община Пловдив, гр. Пловдив, кв. „Лаута“, стадион „Локомотив“, представлявано от Адам Сотков и Румен Руйчев, начин на представляване: заедно, да използва за състезателна и тренировъчна дейност, и всички съпътстващи ползването на имота дейности на членовете на футболния клуб, част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, парк „Лаута“, представляващ Спортен комплекс „Локомотив“, който имот по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-48/ 03.06.2009 г. на ИД на АГКК е отразен като поземлен имот с идентификатор 56784.540.81, която част включва: терен с площ 81 623,80 кв.м и застроена площ 5 152 кв.м, включваща Централната трибуна (ет.1 от Сграда 56784.540.81.1 със застроена площ от 1618 кв.м), Северна трибуна „Бесика“ (ет.1 и ет.2 от сграда 56784.540.81.16 със застроена площ от 1504 кв.м), сграда с ИД 56784.540.81.3, със застроена площ 107 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване, сграда с ИД 56784.540.81.4, със застроена площ 137 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Хангар, депо, гараж, част от сграда с ИД 56784.540.81.6, с площ 162 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Спортна сграда, база, сграда с ИД 56784.540.81.8, със застроена площ 76 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване, сграда с ИД 56784.540.81.10, със застроена площ 17 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване, сграда с ИД 56784.540.81.11, със застроена площ 10 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване, сграда с ИД 56784.540.81.13, с ИД застроена площ 17 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване, до провеждане на процедура за дългосрочно ползване на имота, съобразно действащото законодателство.
2. Определя сума в размер на 4853, 99 лв., без ДДС, платима месечно от „Професионален футболен клуб Локомотив Пловдив – 1926“ АД на община Пловдив, която съгласно чл. 11, ал. 2 от Наредбата за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост е в размер на 4853,99 лв., без ДДС.
3. Дава съгласие да бъдат предоставени от страна на „Професионален футболен клуб Локомотив Пловдив-1926“ АД на Кмета на Община Пловдив и на Председателя на Общински съвет – Пловдив за ползване по една ложа, находяща се в сектор А.
4. Във вразка с чл. 60 от АПК дава съгласие за допускане на предварително изпълнение на настоящото решение.
5. Дава съгласие Кмета на Община Пловдив да сключи споразумение с „Професионален футболен клуб Локомотив Пловдив-1926“ АД, съгласно приложения проект, неразделна част от настоящото решение.
6. Възлага на Кмета изпълнението на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 във връзка с ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал.1 и чл.11 от ЗОС, чл.9 от ЗЗД, чл.6, т.2 от ЗФВС;
Като взе предвид, че община Пловдив е собственик на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, представляващ Спортен комплекс „Локомотив“, който имот по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-48/ 03.06.2009 г. на ИД на АГКК представлява поземлен имот с идентификатор 56784.540.81, с площ от 96 892 кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Стадион, за който поземлен имот е отреден УПИ VI – 540.81, обществено обслужване, спортни дейности, кв.1, по плана на кв. „ВСИ-МО“, ведно с построените в него сгради, актуван с акт за публична общинска собственост № 2731/15.12.2021г. Описаният имот съставлява спортен обект по смисъла на чл. 102, ал. 1 от Закона за физическото възпитание и спорта, като е вписан в регистъра на спортните обекти към Министерство на младежта и спорта.
Като взе предвид, че към настоящия момент за части от имота, собственост на община Пловдив са сключени следните договори за наем:
- договор № 22 ДГ-1059/07.11.2022г. със Сдружение „Волейболен клуб „Марица“ – гр. Пловдив“ за сграда с идентификатор 56784.540.81.14 по КК и КР на гр. Пловдив с площ 572 кв.м и сграда с идентификатор 56784.540.81.2 по КК и КР на гр. Пловдив с площ 485 кв.м;
- договор № 13 ДГ-857/27.06.2013г. със Сдружение „Спортен клуб по тенис на корт Локо – 98” за част от поземлен имот с идентификатор 56784.540.81 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ на частта от 3 348 кв. м., и 80 кв.м от сграда с идентификатор 56784.540.81.6.;
- договор № 13 ДГ 1016/21.08.2013г. със Сдружение „Спортен клуб по Бокс Локомотив – Пловдив” за зала по бокс, с площ 453 кв.м, разположена в северозападната част от сграда с идентификатор 56784.540.81.1.4 по КК и КР;
- договор № 13 ДГ 947/24.07.2013г. със Сдружение „Спортен Клуб по Лека Атлетика „Локомотив”-Пловдив” за сграда с идентификатор 56784.540.81.7 по КК и КР;
- договор № 14 ДГ 1408/13.12.2014г. със Сдружение „Лаута арми боксов клуб” за спортна зала с площ 421,60 кв.м, находяща се югоизточната част от сграда с идентификатор 56784.540.81.1.4 по КК и КР.
Като взе предвид, че община Пловдив реализира в описания недвижим имот проект: „Проектиране и изпълнение на строителство, част от общинска спортна инфраструктура- Стадион „Локомотив“-гр. Пловдив. С разрешение за ползване №СТ-05-53 от 10.02.2023г. на ДНСК, е въведена в експлоатация – Северна трибуна „Бесика“ (отразена в кадастралната карта на гр. Пловдив, като сграда с ИД 56784.540.81.16). В момента се извършва строителство на Южна Трибуна и Източна трибуна „Спорт клуб“. Централната трибуна (сграда с ИД 56784.540.81.1) е функционираща такава, като в нея не се осъществяват СМР.
Като взе предвид, че Спортен комплекс Стадион „Локомотив“, с изключение на трибуните, които са в процес на изграждане, ще се използва за провеждане на официални футболни срещи от Efbet лига, както и за тренировъчна дейност от състезателите на „Професионален футболен клуб – Локомотив Пловдив – 1926“ АД. Професионален футболен клуб „Локомотив Пловдив-1926“ АД е вписан в регистъра на спортните клубове към Министерство на младежта и спорта.
Като взе предвид, че предвид осъществяването на СМР в спортния комплекс и поетапното въвеждане в експлоатация на отделните трибуни, до окончателното финализиране на строителните дейности от страна на община Пловдив, в качеството й на възложител по сключени договори по ЗОП, не може да се проведе процедура по дългосрочно предоставяне на Стадион „Локомотив“. От друга страна, както бе отбелязано по-горе посочения обект ще се използва за провеждане на официални футболни срещи и за тренировъчна дейност от състезателите на ПФК „Локомотив Пловдив-1926“ АД, като футболният клуб ще използва: терен с площ 81 623,80 кв.м и застроена площ 5 152 кв.м, включваща Централната трибуна (ет.1 от Сграда 56784.540.81.1 със застроена площ от 1618 кв.м), Северна трибуна „Бесика“ (ет.1 и ет.2 от сграда 56784.540.81.16 със застроена площ от 1504 кв.м), сграда с ИД 56784.540.81.3, със застроена площ 107 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване, сграда с ИД 56784.540.81.4, със застроена площ 137 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Хангар, депо, гараж, част от сграда с ИД 56784.540.81.6, с площ 162 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Спортна сграда, база, сграда с ИД 56784.540.81.8, със застроена площ 76 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване, сграда с ИД 56784.540.81.10, със застроена площ 17 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване, сграда с ИД 56784.540.81.11, със застроена площ 10 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване, сграда с ИД 56784.540.81.13, с ИД застроена площ 17 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване. В площта на използвания терен не се включват отдадените под наем сгради и терен (3268 кв.м), както й трибуните, които са в процес на строителство (5152 кв.м).
Като взе предвид необходимостта от уреждане на взаимоотношенията между страните до провеждане на процедура за дългосрочно ползване
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 14.04. 2023 г.;
2. Интернет страницата – 12.04. 2023 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 13.04.2023 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /