Р Е Ш Е Н И Е
№ 73
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 7 ОТ 06. 04. 2023 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх: *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащата наемателка М. Ш.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 23ХІ-86 от 22. 03. 2023 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл*, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 06. 04. 2011 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 90,90 (деветдесет цяло и деветдесет стотни) кв.м, състоящ се от три стаи, кухня, баня, перално помещение, WC и антре, с прилежащи части изба № 4 (четири), с площ от 3,00 (три) кв.м, ведно с 2,201 (две цяло двеста и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, под обекта – **************, над обекта – **************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап.*, отдясно – ап*, вх. *, отгоре – ап.*, при граници на изба № *: отляво – изба № *, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 1695/ 19. 05. 2011 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 12066/ 28. 05. 2011 г., рег. № 187, том 35, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка М. Ш.
2. Определя 133 040,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Ж. Т., която към 06. 02. 2023 г. е определена в размер на 133 040,00 лева (сто тридесет и три хиляди и четиридесет и лева).
Данъчната оценка на имота е 46 474,80 лв. (четиридесет и шест хиляди четиристотин седемдесет и четири лева и осемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002750/13.02.2023 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му, пред Административен съд – Пловдив.
6. За настоящото решение да бъде уведомен Кмета на община Пловдив
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. * който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 06. 04. 2011 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 90,90 (деветдесет цяло и деветдесет стотни) кв.м, състоящ се от три стаи, кухня, баня, перално помещение, WC и антре, с прилежащи части изба № 4 (четири), с площ от 3,00 (три) кв.м, ведно с 2,201 (две цяло двеста и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, под обекта – няма, над обекта – **************, при гранипи на апартамента по ценообразуване: отляво – ап.*, отдясно – ап.*, вх. *, отгоре – ап.*, при граници на изба № *: отляво – изба № *, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 1695/19.05.2011 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. per. № 12066/28.05.2011 г.. per. № 187, том 35, включен във фонд „Настаняване под наем”:
Като взе предвид, че със Заповед 60/22.04.2002 г. на Кмета на район „Тракия“- община Пловдив тричленното домакинство на Н. Ш., състоящо се от: Н. Ш. , М. Ш. и Д. Ш. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Тракия“, взето с Протокол № 6 от 14. 07. 2014 г. е издадена Заповед № 6-Z14- 319/ 18. 07. 2014 г. за настаняване на тричленното домакинство на М. Ш., състоящо се от: М. Ш. , Н. И. и Д. Ш. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл*, вх. *, ет.*, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Тракия“, взето с Протокол № 10 от 08. 08. 2017 г. е издадена Заповед № 6-Z17- 390/ 10. 08. 2017 г. за настаняване на двучленното семейство на М. Ш., състоящо се от: М. Ш. и Н. И. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл*, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че със Заявление № 20П-6589/ 17. 07. 2020 г. М. Ш. заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена;
Като взе предвид, че съгласно писмо № 23ОПЖ-45(6)/ 16. 02. 2023 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение. Наемателката плаща редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на жилището е 42,70 кв.м, полезната площ – 80,56 кв.м и застроена площ – 90,90 кв.м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/23.09.2020 г.:
„1. Двучленното семейство на М. Ш. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2.Двучленното семейство на М. Ш. отговаря на нормите за настаняване по чл. .19 от НУРУЖННОЖП,
3. Комисията предлага преписката на М. Ш. по заявление вх. № 20 П- 6589/17.07,2020 г да бъде представена за разглеждане и вземане .на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 отНРПУРОИ.”;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал: 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 3/29.06.2021 г., да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащата наемателка М. Ш., на оеяввание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл, 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане^ имоти общинска собственост за 2022 г. приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4/24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел 11.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели“, под пореден номер № 6.14;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС. е изготвена пазарна, оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 90, 90 кв.м, от независим оценител инж. Ж. Т., която към 06.02.2023 г. е определена в размер на 133 040, 00 лева (сто тридесет и три хиляди и четиридесет и лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 46 474,80 лв. (четиридесет и шест хиляди четиристотин седемдесет и четири лева и осемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002750/13.02.2023 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 14.04. 2023 г.;
2. Интернет страницата – 12.04. 2023 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 13.04.2023 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /