Р Е Ш Е Н И Е
№ 72
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 7 ОТ 06. 04. 2023 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Калина” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащата наемателка С. И.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 23ХІ-85 от 22. 03. 2023 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Калина” № *, бл*, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 27. 07. 2021 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 71,49 (седемдесет и едно цяло четиридесет и девет стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-WC, антре и две тераси, с прилежащи части изба № 22, с площ от 3, 86 (три цяло осемдесет и шест стотни) кв. м, ведно с 1,053 (едно цяло петстотин и три хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта: самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, **************, под обекта – **************, над обекта – **************, при граници на апартамента по договор за замяна: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, вх. *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба№ *: отляво – изба № *; отдясно – изба№ *, който обект е идентичен с описания в АОС № 3482/10.03.2021 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 8734/23.03.2021 г., акт № 16, том 23, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка С. И.
2. Определя 37 380, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Ж. Т., която към 12.12.2022 г. е определена в размер на 37 380,00 лв. (тридесет и седем хиляди триста и осемдесет лева).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му, пред Административен съд – Пловдив.
6. За настоящото решение да бъде уведомен Кмета на община Пловдив
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе, предвид, че Община Пловдив е собственик. на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Калина” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 27. 07. 2021 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 71,49 (седемдесет и едно цяло четиридесет и девет стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-WC, антре и две тераси, с прилежащи части изба № 22, с площ от 3,86 (три цяло осемдесет и шест стотни) кв. м, ведно с 1,053 (едно цяло петстотин и три хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, **************, под обекта – **************, над обекта – **************, при граници на апартамента по договор за замяна: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, вх. *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 3482/10.03.2021 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. per. № 8734/23.03.2021 г., акт № 16, том 23, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-110/21.10.2003 г. на Кмета на район „Източен“ четиричленното семейство на М. И., състоящо се от: М. И. , С. И. , Т. И. и С. И./дъщеря/ е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. *, вх. * ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, взето с Протокол № 7/09.10.2015 г. е издадена Заповед № ЖН-74/13.10.2015 г. за настаняване на едночленното семейство на С. И.е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че със Заявление с вх. № 20П-6725/22.07.2020 г. С. И., заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена; Като взе предвид, че съгласно писмо № 23 ОПЖ-13(4)/30.01.2023 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от С. И. Наемателката плаща редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ застроената площ е 71,49 кв.м и жилищната – 64,64 кв.м; Преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 1/20.01.2021 г.:
„1. Едночленното семейство на С. И. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на С. И. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на едночленното семейство на С. И. по заявление вх. № 20 П-6725/22.07.2020 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано в Протокол № 4/16.06.2022 г. да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащата наемателка С. И., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане’с имоти общинска собственост за 2022 г. приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4/ 24. 02. 2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под пореден номер № 2.26;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 71,49 кв.м, от независим оценител инж. Живко Терзиев, която към 12.12.2022 г. е определена в размер на 37 380,00 лв. (тридесет и седем хиляди триста и осемдесет лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 28 202,80 лв. (двадесет и осем хиляди двеста и два лева и осемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090001380/23.01.2023 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 14.04. 2023 г.;
2. Интернет страницата – 12.04. 2023 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 13.04.2023 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /