Р Е Ш Е Н И Е
№ 30
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 5 ОТ 09. 02. 2023 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив. ЖР“Тракия“, а именно: Поземлен имот с идентификатор 56784.540.1274 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменение със Заповед № КД-14-16.1200/ 18. 09. 2012 г. на Началника на СГКК – Пловдив, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 23.02.2021 г., площ 322 кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ IV-540.1274, обществено застрояване, кв. 40 по плана на ЖР „Тракия“, одобрен с Решение № 63, взето с протокол № 3 от 25. 02. 2016 г. на Общински съвет-Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8, във връзка с ал.2 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 23ХІ-29/01. 02. 2023 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се продаде на А. Х. с постоянен адрес: гр. Пловдив, ул. „Сан Стефано” № *, следният недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, Ж.К. „Тракия“, а именно: Поземлен имот с идентификатор 56784.540.1274 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка хиляда двеста седемдесет и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-16- 1200/ 18.09.2012 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 322 (триста двадесет и два) кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ IV-540.1274, обществено застрояване, кв. 40 по плана на ЖР „Тракия“, одобрен с Решение № 63, взето с протокол № 3/ 25. 02. 2016 г. на Общински съвет – Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта: ПИ 56784.540.374, 56784.540.354 и 56784.540.1280 и граници на имота по регулация: от север и изток – УПИ III-540.354, детска градина, от юг – улица от о.т. 149 до о.т. 148, от запад – УПИ І-комплексно застрояване.
2. Определя 99 600,00 лв., без ДДС като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител „ЕКСИОР“ ЕООД. представлявано от управителя К. Г.за поземлен имот с идентификатор 56784.540.1274, за който е отреден УПИ IV-540.1274, обществено застрояване, кв. 40 по плана на ЖР „Тракия“, гр. Пловдив, с площ 322 кв. м, която към дата 28. 06. 2022 г. е в размер 99 600,00 лв. (деветдесет и девет хиляди и шестстотин лева) и становище от 05. 01. 2023 г. независим оценител „ЕКСИОР“ ЕООД. представлявано от управителя К. Г.. потвърждаващо валидността на изготвената пазарна оценка.
Данъчната оценка, съгласно удостоверение № 66090001849/ 25. 01. 2023 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив на поземлен имот с идентификатор 56784.540.1274, целият с площ 322 кв. м е в размер на 9 634, 20 лв. (девет хиляди шестстотин тридесет и четири лева и 0.20 ст. ).
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на имота – собственост на Община Пловдив се дължат от А. Х.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат А. Х.и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по продажба, се прекратява.
5. Решенето да се съобщи по реда на чл. 61 от Административно процесуалния кодекс. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването/получаването пред Административен съд – Пловдив.
6. За настоящото решение да бъде уведомен Кметът на община Пловдив.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8, във връзка с ал.2 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ;
Като взе предвид постъпило заявление вх. № 21П-2343/24.02.2021г. от А. Х., с искане за придобиване на право на собственост на основание чл. 35. ал. 3 от ЗОС на ПИ с идентификатор 56784.540.1274 с площ 322 кв. м, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“;
Като взе предвид, че А. Х. се легитимира като собственик на сграда с идентификатор 56784.540.1274.1 по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК. последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е със Заповед №КД-14-16-1200/18.09.2012г. на Началника на СГКК – Пловдив, с адрес на сградата: гр. Пловдив, район „Тракия“, п.к. 4000, „Тракия“, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.540.1274, с площ на сградата 26 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за търговия и сграда с идентификатор 56784.540.1274.2 по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009г., последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е със Заповед №КД-14-16- 1200/18.09.2012г. на Началника на СГКК – Пловдив, с адрес на сградата: гр. Пловдив, район „Тракия“, п.к. 4000, „Тракия“, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.540.1274, с площ на сградата 38 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за търговия, съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот с вх. рег. № 35779/ 21. 12. 2020 г., Акт №132, том 103, дело № 21221/2020г. и Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти с вх. рег. №35780/ 21.12.2020г., Акт№133, том 103, дело № 21222/ 2020г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията;
като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на ПИ с идентификатор 56784.540.1274 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка хиляда двеста седемдесет и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед №КД-14-16-1200/18.09.2012 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 322 (триста двадесет и два) кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ IV- 540.1274, обществено застрояване, кв. 40 по плана на ЖР „Тракия“, одобрен с Решение № 63, взето с протокол № 3/ 25. 02. 2016 г. на Общински съвет – Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта: ПИ 56784.540.374, 56784.540.354 и 56784.540.1280 и граници на имота по регулация: от север и изток – УПИ III-540.354, детска градина, от юг – улица от о.т. 149 до о.т. 148, от запад – УПИ I-комплексно застрояване, по силата на акт за частна общинска собственост №2251/15.09.2017 г. на район „Тракия“, вписан с вх. рег. № 30198 на 27.09.2017 г., под №58, том 83, дв. вх. 295363 в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията,
като взе предвид писмо с изх. № 21П-2343(1) от 07. 10. 2021 г. на дирекция УТ, с което удостоверява, че съгласно действащия ПУП, одобрен със Заповед № ОА-199/ 16. 02. 2001 г., за УПИ IV-обществено застрояване, кв. 5-стар, жил. Група А-7, 8, УПИ IV-540.1274. обществено обслужване от кв. 40 нов по плана на ЖК „Тракия“, се предвижда запазване на съществуващото застрояване, изградено по реда на отм. чл. 120, ал. 4 от ППЗТСУ (ПИ 56784.540.1274 по КК). Съгласно ОУП устройствената зона е То;
като взе предвид становище с вх. № 21П-2343(3)/27.10.2021г. от гл. архитект на район ..Тракия“, съгласно което сгради с идентификатори 56784.540.1274.1 и 56784.540.1274.2 са построени законно. Относно поделяемостта на имота, същият е неподеляем;
като взе предвид, че преписката е разгледана на комисия по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която на проведено заседание от 23.03.2022г. е взела решение обективирано в Протокол №2, а именно:
,,3а подготовка па предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС и чл. 49 от НРПУРОИ на ПИ с идентификатор 56784.540.1274 с площ от 322 кв. м, за които е отреден УПИ IV – 540.1274, обществено застрояване, кв. 40 по плана на ЖР „ Тракия на А. Х.“;
като взе предвид, че изготвената на основание чл. 22. ал. 3 от ЗОС пазарна оценка от независим оценител „ЕКСИОР“ ЕООД, представлявано от управителя К. Т. за поземлен имот с идентификатор 56784.540.1274, за който е отреден УПИ IV-540.1274, обществено застрояване, кв. 40 по плана на ЖР „Тракия“, гр. Пловдив, с площ 322 кв. м която към дата 28.06.2022г. е в размер 99 600,00 лв. (деветдесет и девет хиляди и шестстотин лева);
като взе предвид, че със становище от 05.01.2023г. независим оценител „ЕКСИОР“ ЕООД. представлявано от управителя К. Т., потвърждава валидността на изготвената пазарна оценка;
като взе предвид, че данъчната оценка, съгласно удостоверение с изх. №66090001849/25.01.2023 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив на поземлен имот с идентификатор 56784.540.1274. целият с площ 322 кв. м, е в размер на 9 634,20 лв. (девет хиляди шестстотин тридесет и четири лева и 0,20 ст.);
като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4 от 24. 02. 2022 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел 11.2.2 „Продажба по реда на чл. 35 ал. 3 от ЗОС“ на територията на район „Тракия“ под №6.1.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 16.02. 2023 г.;
2. Интернет страницата – 15.02. 2023 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.02.2023 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /