Р Е Ш Е Н И Е
№ 29
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 5 ОТ 09. 02. 2023 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за провеждане на публичен търг с тайно наддаване за отдаване под наем, за срок от 5 (пет) години на недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ част от сграда с идентификатор 56784.521.1471.6, с площ 122,82 кв.м(съгласно схема на помещенията от 06.2021г. на арх. Н.Т. – Приложение № 2), за извършване на дейност – за ресторант, по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповеди № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и № 18-2398/23.03.2018г. на Н-к на СГКК- Пловдив, цялата с площ от 948 кв.м, брой етажи 1, с предназначение: сграда за култура и изкуство, актувана с Акт за публична общинска собственост № 1928/28.12.2018г. и сграда с идентификатор 56784.521.1471.7, брой етажи 1, с предназначение: сграда за битови услуги, със застроена площ от 17 кв.м, представляваща обществена тоалетна, актувана с Акт за частна общинска собственост № 1546/08.11.2013 г., попадащи в ПИ с идентификатор 56784.521.1471, включен в УПИ I (първи) -521.1621, за озеленяване и природна защита – парк „Данов хълм“, кв.65 по плана на ЦГЧ, находящи се в гр. Пловдив, р-н „Централен“, ул.“Тодор Каблешков“
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Панов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 във вр. с ал.2 от ЗМСМА, чл.14, ал.7 във вр. с ал.2 от ЗОС, чл. 10, т.1, чл.12, ал.1, чл.91, ал. 3 и чл.92, ал.1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 23ХІ-30/01. 02. 2023 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава да се отдаде под наем чрез публичен търг е тайно наддаване, за срок от 5 (пет) години недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ част от сграда е идентификатор 56784.521.1471.6, с площ 122,82 кв.м(съгласно схема на помещенията от 06.2021г. на арх. Нина Толева – Приложение №2), за извършване на дейност – за ресторант, по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповеди № РД-18- 48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и № 18-2398/23.03.2018г. на Н-к на СГКК- Пловдив, цялата е площ от 948 кв.м, брой етажи 1, с предназначение: сграда за култура и изкуство, актувана с Акт за публична общинска собственост № 1928/28.12.2018г. и сграда е идентификатор 56784.521.1471.7, брой етажи 1, е предназначение: сграда за битови услуги, със застроена площ от 17 кв.м, представляваща обществена тоалетна, актувана с Акт за частна общинска собственост № 1546/ 08. 11. 2013 г., попадащи в ПИ с идентификатор 56784.521.1471, включен в УПИ 1(първи) -521.1621, за озеленяване и природна защита – парк „Данов хълм“, кв.65 по плана на ЦГЧ, находящи се в гр. Пловдив, р-н „Централен“, ул.“Тодор Каблешков“.
2. Тръжни условия:
2. 1. Предназначение на частта от имота – за ресторант;
2. 2. Началната тръжна цена се определя съгласно приложение № 1, Раздел II, т.2 и Раздел III, т.1 във връзка е чл. 3 от Наредбата за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение № 393, взето е протокол № 28 от 14. 10. 2010 г., посл. изм. и доп. с Решение № 368, взето с протокол № 16 от 16. 09. 2022 г. на Общински съвет – Пловдив и е в размер на:
- за ресторант и сграда за битови услуги в ЦГЧ, с обща площ 139,82 кв.м х 6,00= 838, 92 лв. (осемстотин тридесет и осем лева и 92 ст.) без ДДС, съгласно Наредба за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение № 393, взето с протокол № 28 от 14.10.2010г., посл. изм. и доп. с Решение № 368, взето с протокол № 16 от 16.09.2022г. на Общински съвет – Пловдив. Върху наемната цена се начислява 20% ДДС;
2. 3. Срок на наемния договор – 5 (пет) години от датата на сключването му;
2. 4. Депозит за участие в търга – 2000 лв. (две хиляди лв.) без ДДС, внесен в брой на касата на Община Пловдив или по банков път;
2.5. Преди сключване на договора за наем, наемателят внася гаранционен депозит в размер на три месечни наема по банкова сметка на Община Пловдив, който е длъжен да поддържа по време на целия срок на договора.
3. На основание чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ следва в Комисията по провеждане на търга да бъдат включени по един съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и нечленуващ в група общински съветник, а именно:
- Георги Юруков – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Тодор Стоилов – общински съветник от ППГОС от „Автентична лява БСП“
- арх. Цветелин Цоневски – общински съветник от ППГОС от „Кауза България“
- д-р Ангел Молев- общински съветник от ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“
- Димчо Петров – общински съветник от ППГОС от ВМРО-БНД
- Владимир Темелков – общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“
- Веселина Александрова – общински съветник от ППГОС от „Демократична България – Обединение“
- Костадин Гаров – нечленуващ в група общински съветник
- Стефан Аксиев – нечленуващ в група общински съветник.
4. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия съгласно ЗОС и НРПУРОИ за изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 във вр. с ал.2 от ЗМСМА, чл.14, ал.7 във вр. с ал.2 от ЗОС, чл. 10, т.1, чл.12, ал.1, чл.91, ал.З и чл.92, ал.1 от НРПУРОИ;
Като взе предвид, че със Заповед № 21ОА-3470/ 23. 12. 2021 г. на Кмета на Община Пловдив на отдел „Култура, археология и културно наследство“ са предоставени за управление и стопанисване следните общински имоти, а именно:
- недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Тодор „Каблешков“, представляващ сграда с идентификатор 56784.521.1471.6 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 948 кв.м, брой етажи: 1, предназначение: Сграда за култура и изкуство (лятно кино), разположена в ПИ с идентификатор 56784.521.1471 по КК и КР на гр. Пловдив, включен в УПИ I (първи) -521.1621, за озеленяване и природна защита – парк „Данов хълм“, кв.65 по плана на ЦГЧ – Пловдив, одобрен със заповеди № 1155/29.11.1982г. и № 13ОА-2042/13.08.2013 г., конструкция: масивна, година на построяване: 1960г“ актуван с акт за публична общинска собственост № 1928/28.12.2018г.;
- недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Тодор Каблешков“, а именно: сграда с идентификатор 56784.521.1471.7 по КК и КР на гр. Пловдив, бр. етажи: 1, с предназначение: Сграда за битови услуги, със застроена площ 17 кв.м, представляваща обществена тоалетна, разположена в ПИ с идентификатор 56784.521.1471 по КК и КР на гр. Пловдив, конструкция: масивна, година на построяване: 1971г., актуван с акт за частна общинска собственост № 1546/08.11.2013г.;
Като взе предвид, че Лятното кино представлява открита лятна сцена, на която се изнасят концерти, театрални постановки, прожектират се филми и може да бъде наемана за различни културни, образователни и корпоративни събития срещу заплащане на такса по НОАМТЦУ. Работи активно в периода от края на месец април до началото на месец ноември, като графика на киното към момента е почти изцяло запълнен, а интересът от организатори и посетители е изключително голям. Сцената е домакин на няколко традиционни фестивала: „Театрална панорама на комедиите „Завеса под звездите в лятно кино „Орфей“, „Филмови нощи във Филипополис“, лятното издание на „Пловдив джаз фест“ и множество единични събития;
Като взе предвид, че до края на 2021г., обектът е бил отдаден на концесия, а след прекратяване на концесионния договор и предаване управлението на специализираната общинска администрация в лицето на отдел „Култура, археология и културно наследство“ бяха предприети действия по реновиране на сцената. Беше направено освежаващо боядисване, подмяна на седалките на всичките 706 броя седящи места, ремонт на ВиК и ел.инсталации;
Като взе предвид, че в западната част на сграда с идентификатор 56784.521.1471.6, съгласно схема на помещенията от 06.2021 г. на арх.Н. Т.- Приложение №2 е разположен кафе-бар, който се състои от пет самостоятелно обособени помещения, с обща площ 122,82 кв.м, с изградена стабилна покривна конструкция, намиращо се на входа на Лятното кино, ведно с налично кухненско и ресторантско оборудване/обзавеждане (собственост на община Пловдив, придобито в резултат от изтичане срока на концесионния договор за обект лятно кино „Христо Смирненски „);
Като взе предвид, че назад в годините този обект е работил като питейно заведение или като заведение за обществено хранене. Концесионерите са използвали и алеята пред киното, върху която са разполагани маси за сервиране на открито. Това предназначение следва да бъде запазено, защото освен живеещите в района, ще обслужва и посетителите на събития, които се провеждат през целия летен период на откритата сцена. Счита, че обектът трябва да работи като ресторант, с цел предоставяне на по-комплексни услуги на гражданите и гостите на града. По този начин изцяло ще бъдат задоволени обществените потребности, а пространството пред киното освен като заведение за обществено хранене, ще се развие и като място за съвместна работа, събития и създаване на контакти;
Като взе предвид, че недвижимият имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, р-н „Централен“, ул.“Тодор Каблешков“, представляващ част от сграда с идентификатор 56784.521.1471.6 по КККР на гр. Пловдив, с площ 122, 82 кв.м(съгласно схема на помещенията от 06.2021г. на арх.Нина Толева – Приложение №2), актуван е Акт за публична общинска собственост № 1928/ 28. 12. 2018 г. е свободен и е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане е имоти – общинска собственост за 2022г. в раздел II. 1.2.1 – Нежилищни имоти предоставени за управление на община Пловдив, на територията на р-н „Централен“ под № 1.63.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 16.02. 2023 г.;
2. Интернет страницата – 15.02. 2023 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.02.2023 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /