Р Е Ш Е Н И Е
№ 555
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 23 ОТ 08. 12. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Цар Георги Тертер” № *, бл*, секция *, вх*, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели Б. Николова А., Т.А.и Т. А.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-592 от 30. 11. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Цар Георги Тертер” № *, бл. *, секция *, вх. *, ет. *, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 07. 09. 2009 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, находящ се в сграда № * , разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент №*, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 58,38 (петдесет и осем цяло тридесет и осем стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, готварна, сервизни помещения и антре, с прилежащи части изба № 15, на кота -5,50, с площ от 14,01 (четиринадесет цяло и една стотна) кв. м, ведно с 4,325 (четири цяло триста двадесет и пет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *********** и ***********, под обекта – ***********, над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отдолу – ап. № *, отгоре – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – външен зид, отпред – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1301/ 28. 10. 2009 г. на район „Централен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. №26255/05.11.2009г., акт № 96, том 72, включен във фонд „Настаняване под наем”. на правоимащите наематели – Б. Н. А., А.А. и Т. А.
2. Определя 77 300, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „АНГЕЛОВА КОНСУЛТ“ ООД, която към 30. 08. 2022 г. е определена в размер на 77 300, 00 (седемдесет и седем хиляди и триста) лева.
Данъчната оценка на апартамента е 60 310, 90 лв. (шестдесет хиляди триста и десет лева и деветдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012423/ 22. 07. 2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувачите по т. 1.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Цар Георги Тертер” № *, бл. *, секция *, вх. *, ет. *, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 07. 09. 2009 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, находящ се в сграда № 3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор ***********с предназначение на обекта: жилище, апартамент № *, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 58,38 (петдесет и осем цяло тридесет и осем стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, готварна, сервизни помещения и антре, с прилежащи части изба № 15, на кота – 5,50, с площ от 14,01 (четиринадесет цяло и една стотна) кв. м, ведно с 4,325 (четири цяло триста двадесет и пет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *********** и ***********, под обекта – ***********, над обекта – ***********, при гранипи на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № 10, отдясно – ап. № 12, отдолу – ап. № 8, отгоре – ап. № 14, при граници на изба № 15: отляво – изба № 13; отдясно – външен зид, отпред – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1301/28.10.2009 г. на район „Централен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. №26255/05.11.2009г., акт № 96, том 72, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № РД-10-116/03.02.2010 г. на Кмета на район „Централен“ – община Пловдив тричленното семейство на Б. А., състоящо се от: Б. А, А. А. и Т. А. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Цар Георги Тертер“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Централен“, взето с Протокол № 2/20.01.2020 г. е издадена Заповед № РД-20-61/21.01.2020 г. за настаняване на тричленното домакинство на Б. А., състоящо се от: Б. А., А. А. и Т. А. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Цар Георги Тертер“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че със Заявление № 21 П-5263/01.06.2021 г. Б. А., А. А. и Т. А. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че съгласно писмо № 22 ОПЖ-98(3)/26.07.2022 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от Б. А., А. Т. А. и Т. А. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ е 29,50 кв. м“ полезната площ – 48,94 кв. м и застроената площ – 58,38 кв. м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/25.08.2021 г.:
„1. Двучленното семейство на Б.А. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Т. А.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Тричленното домакинство на Б.А.отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписката на тричленното домакинство на Б. А. по заявление вх. № 21 П-5263/01.06.2021 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано с Протокол № 2/23.03.2022 г., да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащите наематели Б. А., А. А. и Т. А., на основание чл.47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4/24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 1.6;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Цар Георги Тертер“ № * бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 58, 38 кв. м от независим оценител „АНГЕЛОВА КОНСУЛТ“ ООД, която към 30. 08. 2022 г. е определена в размер на 77 300,00 лв. (седемдесет и седем хиляди и триста лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 60 310,90 лв. (шестдесет хиляди триста и десет лева и деветдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012423/22.07.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
РЕЗУЛТАТИ ОТ ГЛАСУВАНЕТО
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 15.12. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 15.12. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 15.12.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /