Р Е Ш Е Н И Е
№ 530
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 22 ОТ 24. 11. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Калина” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели И. Д., Ж. Д.и С. Д.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-562 от 16. 11. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Калина” № *, бл. *, вх. *, ет. * ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 06.10.2020 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ************, находящ се в сграда № * , разположена в поземлен имот с идентификатор ************, е предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 61,64 (шестдесет и едно цяло шестдесет и четири стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-WC, две антрета и тераса, с прилежащи части изба № 22, с площ от 8, 28 (осем цяло двадесет и осем стотни) кв. м, ведно с 1,227 (едно цяло двеста двадесет и седем хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ************, под обекта – ************, над обекта – няма, при граници на апартамента по ценообразуване: отгоре – няма, отдолу – ап. № *, отляво-ап. *, отдясно – ап. № *, вх. *, при граници на изба *: отляво – стълбищна клетка; отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 3465/ 24. 08. 2020 г. на район „Източен” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 22246/ 04. 09. 2020 г., акт № 198, том 62, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели И. Д., Ж. Д. и С. Д..
2. Определя 53 100,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „Контрол Инвест“ ЕООД, която към 02.09.2022 г. е определена на 53 100,00 лв. (петдесет и три хиляди и сто лева).
Данъчната оценка на имота е 25 819,60 лв. (двадесет и пет хиляди осемстотин и деветнадесет лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012859/ 29. 07. 2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Калина” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 06. 10. 2020 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 61,64 (шестдесет и едно цяло шестдесет и четири стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-WC, две антрета и тераса, с прилежащи части изба № *, с площ от 8,28 (осем цяло двадесет и осем стотни) кв. м, ведно с 1,227 (едно цяло двеста двадесет и седем хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж- ************, под обекта – ************, над обекта – ************, при граници на апартамента по ценообразуване: отгоре – няма, отдолу-ап. № *, отляво-ап. *, отдясно – ап. № *, вх. *, при граници на изба № *: отляво – стълбищна клетка; отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 3465/24.08.2020 г. на район „Източен” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 22246/04.09.2020 г., акт № 198, том 62, включен във фонд „Настаняване под наем”.
Като взе предвид, че със Заповед № 6/ 29. 03. 1993 г. на Първо кметство-община Пловдив, четиричленното семейство на И. Д., състоящо се от: И. Д. , Ж. Д. ,С, ИД, , В. Д. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня.
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Източен“, взето с Протокол № 5 от 19.02.2020 г. е издадена Заповед № ЖН-30 от 06.03.2020 г. на Кмета на район „Източен“ за настаняване на тричленното домакинство на И. Д. състоящо се от: И. Д., Ж. Д. и С. Д. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. Калина“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня.
Като взе предвид, че със заявление вх. № 20 П-4853/ 22. 05. 2020 г. И. Д., Ж. Д. и С. Д. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени.
Като взе предвид, че видно от писмо № Към 22 ОПЖ-Ю8(2)/03.08.2022 г. на ОП „Жилфонд“ тричленното домакинството на И. Д., плаща редовно наем, ТБО и консумативи за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 52,66 кв. м, жилищната площ – 28,86 кв. м.
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисия по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 4/21.07.2020 г. е дала следното становище:
„1. Двучленното семейство на И. Д. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на С. Д. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Тричленното домакинство на И. Д. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписката по заявление вх. № 20П-4853/ 22. 05. 2020 г. от И. Д., Ж. Д. и С. Д. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 5/25.11.2020 г. да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащите наематели И. Д., Ж. Д. и С. ИД., на основание чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП,
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г. приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4/24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 2.23.
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен”, ул. Калина“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 61,64 кв. м, от независим оценител „Контрол Инвест“ ЕООД, която към 02.09.2022 г. е определена на 53 100,00 лв. (петдесет и три хиляди и сто лева).
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 25 819,60 лв. (двадесет и пет хиляди осемстотин и деветнадесет лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012859/29.07.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 01.12. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 01.12. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 01.12.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /