Р Е Ш Е Н И Е
№ 531
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 22 ОТ 24. 11. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Генерал Данаил Николаев”, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.518.1796 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД- 18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, с площ от 164 кв.м, който поземлен имот е включен в УПИ І-1001,1002,1003,1004,1005, жилищно и обществено застрояване и зеленина, кв.6 по плана на „Волга – Ген. Данаил Николаев”
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8, ал.2 от ЗМСМА, чл.35, ал.1, чл.41, ал.2 от ЗОС, чл.39, ал.З, т.1, чл.44, ал.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-577 от 17. 11. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Генерал Данаил Николаев”, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.518.1796 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда седемстотин деветдесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 18. 05. 2021 г., с площ от 164 (сто шестдесет и четири) кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м), включен в УПИ I (първи)-1001,1002,1003,1004,1005 (хиляда и едно, хиляда и две, хиляда и три, хиляда и четири, хиляда и пет), жилищно и обществено застрояване и зеленина, кв.6 (шести) по плана на кв.“Волга – Ген. Данаил Николаев”, гр. Пловдив, одобрен със Заповеди № 1613/ 18. 08. 1988 г. и № 09ОА-1997/30.07.2009 г., при съседи по кадастрална карта поземлени имоти с идентификатори: 56784.518.1574 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда петстотин седемдесет и четири), 56784.518.1575(петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда петстотин седемдесет и пет), 56784.518.1404 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда четиристотин и четири), 56784.518.771 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка седемстотин седемдесет и едно), 56784.518.772 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка седемстотин седемдесет и две), а по регулационен план за УПИ: на север – ул. „Ген. Данаил Николаев”, на изток – УПИ IX-1007, 1006, жил. и общ. застрояване и зеленина, на юг УПИ ІІ-зеленина, на запад – УПИ VIIІ-999, жил. строит., УПИ V-998 и улица. За имота е съставен акт № 2130/ 24. 03. 2021 г. за поправка на Акт за частна общинска собственост № 2115/ 19. 02. 2021 г. на район „Централен”, вписан с вх. рег. № 10408/02.04.2021 г., № 125, том 27, дв. вх. 10207 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията.
2. Начин на възлагане на имота- публичен търг с явно наддаване.
3. Определя 266 400,00 лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.1, съгласно изготвената от независим лицензиран оценител Р. Т. към „ЛИРА БТ” ООД, по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС с пазарна адекватност към 18. 10. 2022 г. е в размер на 266 400, 00 лв. (двеста шестдесет и шест хиляди и четиристотин лева), без ДДС.
4. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 79 920, 00 /седемдесет и девет хиляди деветстотин и двадесет/ лева.
5. Стъпка на наддаване – 2 000 (две хиляди) лева.
6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.
7. На основание чл. 94, ал.2 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:
- Емил Русинов – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ;
- Тодор Стоилов – ППГОС от „Автентична лява БСП“;
- Константин Георгиев – общински съветник от ППГОС от „Кауза България“;
- ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“ – отказват да посочат представител;
- Владимир Кисьов – общински съветник от ППГОС от ВМРО-БНД
- Владимир Темелков -общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“
- Владимир Славенски – ППГОС от „Демократична България – Обединение“;
- Костадин Гаров – нечленуващ в група общински съветник
8. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8, ал.2 от ЗМСМА, чл.35, ал.1, чл.41, ал.2 от ЗОС, чл.39, ал.З, т.1, чл.44, ал.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ; С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Генерал Данаил Николаев”, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.518.1796 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда седемстотин деветдесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
18. 05. 2021 г., с площ от 164 (сто шестдесет и четири) кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м), включен в УПИ I (първи)-1001,1002,1003,1004,1005 (хиляда и едно, хиляда и две, хиляда и три, хиляда и четири, хиляда и пет), жилищно и обществено застрояване и зеленина, кв.6 (шести) по плана на кв.“Волга – Ген. Данаил Николаев”, гр. Пловдив, одобрен със Заповеди №1613/18. 08. 1988 г. и № 09ОА-1997/ 30. 07. 2009 г., при съседи по кадастрална карта поземлени имоти с идентификатори: 56784.518.1574 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда петстотин седемдесет и четири), 56784.518.1575(петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда петстотин седемдесет и пет), 56784.518.1404 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда четиристотин и четири), 56784.518.771 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка седемстотин седемдесет и едно), 56784.518.772 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка седемстотин седемдесет и две), а по регулационен план за УПИ: на север – ул. „Ген. Данаил Николаев”, на изток – УПИ IX-1007, 1006, жил. и общ. застрояване и зеленина, на юг – УПИ ІІ-зеленина, на запад – УПИ VIIІ-999, жил. строит., УПИ V-998 и улица. За имота е съставен акт № 2130/ 24. 03. 2021 г. за поправка на Акт за частна общинска собственост № 2115/ 19. 02. 2021 г. на район „Централен”, вписан с вх. рег. № 10408/ 02. 04. 2021 г., № 125, том 27, дв. вх. 10207 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията;
Като взе предвид, служебна справка изх. № 17Ф5664(4)/ 07. 04. 2021 г. Дирекция УТ удостоверява, че съгласно действащия подробен устройствен план в УПИ I- 1001,1002,1003,1004,1005,жил. и общ. застрояване и зеленина от кв.6 по плана на кв.”Волга- Ген. Данаил Николаев”, гр.Пловдив, одобрен със Заповеди № 09ОА-1997/ 30. 07. 2009 г. се предвижда ново ниско и средно застрояване, свързано със застрояването в УПИ VIII и УПИ IX и подземно застрояване, с устройствени показатели при устройствена зона Жс: Височина: 5 ет./до 15 м., Плзастр.70%, Кинт-2, Позел.-мин.30%;
Като взе предвид, че комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ, е взела решение, обективирано в протокол №02 от 03.06.2021 г., а именно:
„За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба чрез публичен търг на поземлен имот – частна общинска собственост с идентификатор 56784.518.1796, с площ от 164 кв.м, който имот е включен в УПИ І-1001, 1002, 1003, 1004, 1005, жилищно и обществено застрояване и зеленина, кв.6 по плана на „Волга – Ген. Данаил Николаев”, с адм. адрес: ул. „Ген. Данаил Николаев. ”
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4 от 24. 02. 2022 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II.2.3 „Недвижими имоти предвидени за продажба чрез провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс по реда на ЗОС и НРПУРОИ” под №1.9.
Като взе предвид, че изготвената пазарна оценка от независим лицензиран оценител Р. Т.към „ЛИРА БТ” ООД, която към 18.10.2022 г. е в размер на 266 400,00 лв. (двеста шестдесет и шест хиляди и четиристотин лева), без ДДС.
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е в размер на 8 538,70 лв. (осем хиляди петстотин тридесет и осем лева и седемдесет стотинки), видно от удостоверение за данъчна оценка № 66090017252/ 19. 10. 2022 г., съгласно чл. 264, ал. 1 от ДОПК, издадено от Дирекция МДТ – гр. Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 01.12. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 01.12. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 01.12.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /