Р Е Ш Е Н И Е
№ 417
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 17 ОТ 30. 09. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – М. К., Й. Б. и Б. Б.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка счл.45,ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-434 от 09. 09. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, самостоятелен обект с идентификатор ****************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот е идентификатор ****************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент № 11/20, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 72,46 (седемдесет и две цяло и четиридесет и шест стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, баня, wc, антре, перално помещение и тераса, с прилежащи части изба № 11, с площ от 3,71 (три цяло седемдесет и една стотни) кв. м, ведно с 2,019 (две цяло деветнадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрадна карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************** и ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2566/06.02.2020 г. на район „Тракия” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 4873/28.02.2020 г., акт № 54, том 13, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наемателки – М. К., Й. Б. и Б. Б.
2. Определя 115 350, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Ж. Т., която към 26.08.2022 г. е определена на 115 350,00 лева (сто и петнадесет хиляди триста и петдесет лева).
Данъчната оценка на апартамента е 32 334,10 лева (тридесет и две хиляди триста тридесет и четири лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012829/01.08.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка счл.45,ал. 1 ичл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, самостоятелен обект с идентификатор ****************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент № *, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 72,46 (седемдесет и две цяло и четиридесет и шест стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, баня, wc, антре, перално помещение и тераса, с прилежащи части изба № 11, с площ от 3,71 (три цяло седемдесет и една стотни) кв. м“ ведно с 2,019 (две цяло деветнадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************** и ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2566/06.02.2020 г. на район „Тракия” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 4873/28.02.2020 г., акт № 54, том 13, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № 405/03.11.2005 г. на кмета на район „Тракия“ четиричленното семейство на Й. Б., състоящо се от: Й. Б. , М. Б. , Й. Б. и Б. Б. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖН към район „Тракия“, взето с Протокол № 12 от 25.10.2017 г. е издадена Заповед № 6-Z17-559/26.10.2017 г. за настаняване на тричленното домакинство на М. К., Й. Б. и Б. Б. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че със Заявление вх. № 19 П-12990/11.12.2019 г. М. К., Й. Б. и Б. Б. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище.
Като взе предвид, че съгласно писмо № 22ОПЖ-101(1 )/03.08.2022 г. на ОП „Жилфонд“ домакинството на М. К. плаща редовно наем, ТБО и консумативи за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 60,70 кв. м, жилищната площ – 37,71 кв. м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 3/13.04.2020 г.:
„ 1. Едночленното семейство на М. К. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Й. Б. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Едночленното семейство на Б. Б. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
4. Тричленното домакинство на М. К. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
5. Комисията предлага преписката на тричленното домакинство на М. К. по заявление вх. № 19 П-12990 от 11.12.2019 г. от М. К., Й. Б. и Й. Б. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл, 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано в Протокол № 1 /16.07.2020 г. да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащите наемателки М. К., Й. Б. и Б. Б., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г. приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4/24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под пореден номер № 6.36;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал, 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 72,46 кв. м“ от независим оценител Ж. Т., която към 26.08.2022 г. е определена в размер на 115 350,00 лева (сто и петнадесет хиляди триста и петдесет лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 32 334,10 лева (тридесет и две хиляди триста тридесет и четири лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012829/01.08.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 06.10. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 06.10. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 06.10.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /