Р Е Ш Е Н И Е
№ 418
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 17 ОТ 30. 09. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Пере Тошев” № *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – М. Г. и Х. Г.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-449 от 19. 09. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Пере Тошев” № *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастрапната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 01.06.2021 г. самостоятелен обект с идентификатор *************, от сграда № 1 (едно), разположен в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 99,10 (деветдесет и девет цяло и десет стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, антре, баня, тоалетна, перално и тераса, с прилежащи части изба № 15, с площ от 3,64 (три цяло шестдесет и четири стотни) кв. м ведно с 2.571 (две цяло петстотин седемдесет и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, под обекта – *************, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отгоре – ап. № *. отдолу – ап. № *. при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2037/24.03.2021 г. на район „Южен“ вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. 12081/15.04.2021. акт № 66 том 32, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – М. Г. и Х. Г.
2. Определя 153 670,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот- предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Ж. Т., която към 26.08.2022 г. е определена на 153 670,00 лева (сто петдесет и три хиляди шестстотин и седемдесет лева).
Данъчната оценка на имота е 56 619,80 лева (петдесет и шест хиляди шестстотин и деветнадесет лева и осемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012458/22.07.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ат. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Пере Тошев” № *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастрапната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 01.06.2021 г. самостоятелен обект с идентификатор *************, от сграда № *, разположен в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 99,10 (деветдесет и девет цяло и десет стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, антре, баня, тоалетна, перално и тераса, с прилежащи части изба № 15, с площ от 3,64 (три цяло шестдесет и четири стотни) кв. м, ведно с 2,571 (две цяло петстотин седемдесет и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж-*************, под обекта – *************, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *. отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2037/24.03.2021 г. на район „Южен“ вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 12081/15.04.2021 г., акт № 66, том 32, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № 117/08.05.2002 г. на Кмета на район „Южен” тричленното семейство на М. Г., състоящо се от: М. Г.. Х.Г. и Е. Г. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Пере Тошев“ № *, вх. *. ап. *;
Като взе предвид, че на основание решение Комисията но чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Южен”, взето с Протокол № 6/01.09.2020 г. е издадена Заповед № 20ЮРОА396/23.09.2020 г. на Кмета на район „Южен“ за настаняване на тричленното семейство на тричленното семейство на М. Г., състоящо се от: М. Г.. Х.Г. и Е. Г. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес гр. Пловдив, ул. „Пере Тошев” №*, вх. * ет. * ап. *;
Като взе предвид, че със Заявление № 20 11-8027/29.09.2020 г. М. Г.. Х.Г. и Г. Г. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че съгласно писмо № 22ОПЖ-99(6)/26.07.2022 г. на ОП „Жилфонд” жилището се ползва по предназначение от М. Г.. Х.Г. и Г. Г. . Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на апартамента е 42,68 кв. м, полезната площ – 86,44 кв. м
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 1/20.01.2021 г.:
„1. Двучленното семейство на М. И Г.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”.
2. Едночленното семейство на Х. Г. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Тричленното домакинство на М. Г. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписката на тричленното домакинство на М. Г. по заявление вх. № 20 П-8027/29.09.2020 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 2/23.03.2022 г. да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащите наематели – М. Г. и Х. Г. на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП.
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г. приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4/24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели“, под пореден номер № 5.26;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Пере Тошев” № *, вх. *, ет*, ап. *, с площ 99,10 кв. м, от независим оценител Ж. Т., която към 26.08.2022 г. е определена в размер на 153 670,00 лева (сто петдесет и три хиляди шестстотин и седемдесет лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 56 619,80 лева (петдесет и шест хиляди шестстотин и деветнадесет лева и осемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012458/22.07.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 06.10. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 06.10. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 06.10.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /