Р Е Ш Е Н И Е
№ 181
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 9 ОТ 12. 05. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на проект за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 12 по плана на ПУП-ПУР на кв. „Христо Смирненски III“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов –Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 7, т. 1 и ал. 8, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 124а, ал. 2, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 124а, ал. 5, чл. 1246, ал. 1 и чл. 125, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-173 от 15. 04. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска изготвяне на проект за изменение на ПУП – План за регулация и застрояване на част от кв. 12 по плана на ПУП-ПУР на кв. „Христо Смирненски III“, гр. Пловдив, в обхват:
План за регулация и застрояване: ПИ с ИД 56784.513.54
Контактна зона: УПИ I, УПИ III и улици
При изготвянето на проекта да се спазят следните изисквания, поставени в Решение, взето с протокол № 7, т. 30 от 17.02.2022г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Становище от 18.02.2022г. на Главния архитект на Община Пловдив.
• Проектът да бъде представен в Община Пловдив за разглеждане и процедиране, окомплектован със становище по чл. 128, ал. 6, т. 1 от ЗУТ от РИОСВ- Пловдив.
2. Одобрява задание по чл. 125 от ЗУТ.
3. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящото решение се взема на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 7, т. 1 и ал. 8, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 124а, ал. 2, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 124а, ал. 5, чл. 1246, ал. 1 и чл. 125, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП; Фактически основания: Със заявление с вх. № 22П- 1581 от 04.02.2022г. е представена скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 12 по плана на ПУП-ПУР на кв. „Христо Смирненски III“, гр. Пловдив, в обхват: ПИ с ИД 56784.513.54
Предвижда се – ПИ с ИД 56784.513.54 по КК на гр. Пловдив да се урегулира в един нов УПИ 513….- за смесено, жил. строителство и общ. и делово обсл., с устройствена зона „Смф1“ с устройствени показатели: Височина – до 18 м (4-6), Пзастр. – до 50%, Кинт – до 3.5, Позел. – мин. 40%, Паркиране- 100%, ново свободно застрояване и ново подземно застрояване.
Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при община Пловдив и е взето Решение по т. 30 от Протокол № 7 от 17.02.2022г. ЕСУТ счита, че така
представената скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ е устройствено допустима.
Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021г. на ЕСУТ при Община Пловдив разглежданият имот попада в урбанизирана територия – зона „Смф1”.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл. 133, ал. 7, т. 1 и ал. 8 от ЗУТ.
На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението.
На основание чл. 1246, ал. 2 от ЗУТ настоящото решение да се разгласи с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив.
На основание чл. 1246, ал. 4 от ЗУТ настоящото решение не подлежи на оспорване.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 19.05. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 19. 05. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 19.05.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /