Р Е Ш Е Н И Е

№ 162

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 9 ОТ  12. 05. 2022 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за отдаване под наем, за срок от 5 (пет) години на СДРУЖЕНИЕ „РЕГИОНАЛНА ЗАНАЯТЧИЙСКА КАМАРА – ПЛОВДИВ”, БУЛСТАТ ************, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. “Д-р Вълкович” № 3, ет.2, представрявано от Т. С. на следните имоти:

- недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Стръмна” № 1, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.518 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, е площ 68 кв. м, включен в УПИ II – комплекс стари занаяти, кв. 399 по плана на Старинна градска част, ведно е построената в него сграда с идентификатор 56784.519.518.1, със застроена площ 50 кв. м, брой етажи: 2, предназначение: друг вид обществена сграда, актуван е акт за частна общинска собственост № 1574/12.03.2014г., като сградата е регистрирана като архитектурно – строителен паметник от ансамблово значение с Протокол на НСОПК от 25.05.1998г.;

- недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Стръмна” № 2, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.516 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ от 247 кв. м, за който поземлен имот е отреден УПИ I-ателие стари занаяти, кв.427 по плана на Старинна градска част, ведно с построената в него сграда е идентификатор 56784.519.516.1, със застроена площ 86 кв. м, брой етажи: 2, предназначение -сграда за култура и изкуство, актуван с акт за частна общинска собственост № 1516/12.08.2013г., като сградата е регистрирана като архитектурно-строителен паметник от ансамблово значение е Протокол на НСОПК от 25.05.1998г.;

- недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Стръмна” № 3, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.520 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, е площ 188 кв. м, за който поземлен имот е отреден УПИ I – комплекс стари занаяти, кв. 399 по плана на Старинна градска част, ведно с построената в него сграда е идентификатор 56784.519.520.1, със застроена площ 121 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за култура и изкуство, актуван е акт за частна общинска собственост № 1515/12.08.2013г., като сградата е регистрирана като архитектурно- строителен паметник от ансамблово значение е Протокол на НСОПК от 25.05.1998г.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам-кмет  УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 11, ал. 1 и чл. 14, ал. 6 от ЗОС и чл. 5, ал. 1, чл. 10, т. 2 и чл. 14, ал. 1, т. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-183 от 29. 04. 2022 г. фактически основания и  , Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Вземане на решение за отдаване под наем, за срок от 5 (пет) години на СДРУЖЕНИЕ „РЕГИОНАЛНА ЗАНАЯТЧИЙСКА КАМАРА – ПЛОВДИВ”, БУЛСТАТ ************, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. “Д-р Вълкович” № 3, ет.2, представрявано от Т. С. на следните имоти:

- Недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Стръмна” № 1, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.518 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ 68 кв. м, включен в УПИ II – комплекс стари занаяти, кв. 399 по плана на Старинна градска част, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.518.1, със застроена площ 50 кв. м, брой етажи: 2, предназначение: друг вид обществена сграда, актуван с акт за частна общинска собственост № 1574/12.03.2014г., като сградата е регистрирана като архитектурно – строителен паметник от ансамблово значение с Протокол на НСОПК от 25.05.1998г.;

- Недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Стръмна” № 2, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.516 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ от 247 кв. м, за който поземлен имот е отреден УПИ I-ателие стари занаяти, кв.427 по плана на Старинна градска част, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.516.1, със застроена площ 86 кв.м, брой етажи: 2, предназначение -сграда за култура и изкуство, актуван с акт за частна общинска собственост № 1516/12.08.2013г., като сградата е регистрирана като архитектурно- строителен паметник от ансамблово значение с Протокол на НСОПК от 25.05.1998г.;

- Недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Стръмна” № 3, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.520 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ 188 кв. м, за който поземлен имот е отреден УПИ I – комплекс стари занаяти, кв. 399 по плана на Старинна градска част, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.520.1, със застроена площ 121 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за култура и изкуство, актуван с акт за частна общинска собственост № 1515/12.08.2013г., като сградата е регистрирана като архитектурно- строителен паметник от ансамблово значение с Протокол на НСОПК от 25.05.1998г.

2. Месечната наемна цена се определя съобразно Наредба за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение № 393, взето с протокол № 28/14.10.2010 г. и последно доп. и изм с Решение № 168, взето с протокол № 10/09.07.2020 г. на Общински съвет – Пловдив и е в размер на:

2.1. За недвижим имот на ул. „Стръмна” № 1:

2.1.1. за сградата – съгласно т. V.8 от Приложение 1 към Наредба за началния размер на наемните цени на имоти – общинска собственост за наемна цена на сграда в ЦГЧ се дължи 0,50 лв./кв. м, като размера на наема се коригира с изчислен корекционен коефициент 0,6 за помещения и павилиони – общинска собственост, находящи се на територията на АИР „Старинен Пловдив, както следва:

100 кв. м х 0,5 лв. х 0,6 = 30 лв. (тридесет лева) без ДДС. Върху наемната цена се начислява 20 % ДДС, като същият е в размер на 6 лева.

2.1.2. За терена – съгласно т. 2.6 (а) и т. 3.1 от Приложение 2 към Наредба за началния размер на наемните цени на имоти – общинска собственост за наемна цена на терен в ЦГЧ, след приспадане на площта на сградата /68 – 50 = 18 кв. м/ се дължи:

За площ от 13,01 кв. м до 20 кв. м – 330 лв. с вкл. 20 % ДДС, като размера на наема се коригира с корекционен коефициент 0,9 както следва:

330 лв. х 0,9 = 297 лв. (двеста деветдесет и седем лева) с вкл. 20 % ДДС

Общата наемна цена е в размер на 333 лв. (триста тридесет и три лева) с вкл. 20% ДДС (277,50 лв. без ДДС).

СДРУЖЕНИЕ „РЕГИОНАЛНА ЗАНАЯТЧИЙСКА КАМАРА – ПЛОВДИВ” следва да внесе за имота на ул. „Стръмна” № 1, преди сключване на договора за наем, депозитна вноска в размер на 999.00 лв. (деветстотин деветдесет и девет лева), представляваща три месечни наема, която следва да поддържа по време на целия срок на договора.

2. 2. За недвижим имот на ул. „Стръмна” № 2:

2.2.1. за сградата – съгласно т. V.8 от Приложение 1 към Наредба за началния размер на наемните цени на имоти – общинска собственост за наемна цена на сграда в ЦГЧ се дължи 0,50 лв./кв. м, като размера на наема се коригира с изчислен корекционен коефициент 0,6 за помещения и павилиони – общинска собственост, находящи се на територията на АИР „Старинен Пловдив, както следва:

172 кв.м х 0,5 лв. х 0,6 = 51,60 лв. (петдесет и един лева и шестдесет ст.) без ДДС. Върху наемната цена се начислява 20% ДДС, като същият е в размер на 10,32 лв.

2.2.2. За терена – съгласно т. 2.8 (а) и т. 3.1 от Приложение 2 към Наредба за началния размер на наемните цени на имоти – общинска собственост за наемна цена на терен в ЦГЧ, след приспадане на площта на сградата /247-86 = 161 кв. м/се дължи:

За площ от 25,01 кв. м до 30 кв. м – 435 лв. с вкл. 20 % ДДС, като размера на наема се коригира с корекционен коефициент 0,9 както следва:

131 кв. м х 1,05 лв. = 137,55 лв.

435 + 137,55 = 572,55 лв., като размера на наема се коригира с изчислен корекционен коефициент 0,9 както следва:

572,55 лв. х 0,9 = 515,30 лв. ( петстотин и петнадесет лева и тридесет ст. ) с включено 20% ДДС.

Общата наемна цена за отдавания под наем общински имот е в размер на 577,22 лв. (петстотин седемдесет и седем лева и двадесет и две ст.) с включено 20% ДДС (481,02 лв. без ДДС).

СДРУЖЕНИЕ „РЕГИОНАЛНА ЗАНАЯТЧИЙСКА КАМАРА – ПЛОВДИВ” следва да внесе за имота на ул. „Стръмна” № 2, преди сключване на договора за наем, депозитна вноска в размер на 1 731.66 лв. (хиляда седемстотин тридесет и един лева и шестдесет и шест ст.), представляваща три месечни наема, която следва да поддържа по време на целия срок на договора.

2.3. За недвижим имот на ул. „Стръмна” № 3:

2.3.1. за сградата – съгласно т. V.8 от Приложение 1 към Наредба за началния размер на наемните цени на имоти – общинска собственост за наемна цена на сграда в ЦГЧ се дължи 0,50 лв./кв. м, като размера на наема се коригира с изчислен корекционен коефициент 0,6 за помещения и павилиони – общинска собственост, находящи се на територията на АИР „Старинен Пловдив, както следва:

121 кв. м х 0,5 лв. х 0,6 = 36,30 лв. (тридесет и шест лева и тридесет ст.) без ДДС. Върху наемната цена се начислява 20% ДДС, като същият е в размер на 7,26 лв.

2. 3. 2. За терена – съгласно т. 2.8 (а) и т. 3.1 от Приложение 2 към Наредба за началния размер на наемните цени на имоти – общинска собственост за наемна цена на терен в ЦГЧ, след приспадане на площта на сградата /188 – 121 = 67 кв. м/се дължи:

За площ от 25,01 кв. м до 30 кв. м – 435 лв. с вкл. 20 % ДДС, като размера на наема се коригира с корекционен коефициент 0,9 както следва:

37 кв.м х 1,05 лв. = 38,85 лв.

435 + 38,85 = 473,85 лв., като размера на наема се коригира с изчислен корекционен коефициент 0,9 както следва:

473,85 лв. х 0,9 = 426,47 лв. (четиристотин двадесет и шест лева и четиридесет и седем ст.) с включено 20% ДДС.

Общата наемна цена за отдавания под наем общински имот е в размер на 470,03 лв. (четиристотин и седемдесет лева и три ст.) с включено 20% ДДС или (391,69 лв. без ДДС).

СДРУЖЕНИЕ „РЕГИОНАЛНА ЗАНАЯТЧИЙСКА КАМАРА – ПЛОВДИВ” следва да внесе за имота на ул. „Стръмна” № 3, преди сключване на договора за наем, депозитна вноска в размер на 1410.09 лв. (хиляда четиристотин и десет лева и девет ст.).

представляваща три месечни наема, която следва да поддържа по време на целия срок на договора.

3. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши небоходимите действия съгласно ЗОС и НРПУРОИ за изпълнение на решението.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 11, ал. 1 и чл. 14, ал. 6 от ЗОС и чл. 5, ал. 1, чл. 10, т. 2 и чл. 14, ал. 1, т. 1 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че в изпълнение на Решение № 496, взето с протокол № 20 от 24.11.2016 г. на Общински съвет – Пловдив са предоставени под наем, за срок от 5 /пет/ години, следните недвижими имоти: Поземлен имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Стръмна” № 1 с идентификатор 56784.519.518 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ 68 кв. м, включен в УПИ II – комплекс стари занаяти, кв. 399 по плана на Старинна градска част, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.518.1, със застроена площ 50 кв. м, брой етажи: 2, предназначение: друг вид обществена сграда, актуван с акт за частна общинска собственост № 1574/12.03.2014г., като сградата е регистрирана като архитектурно – строителен паметник от ансамблово значение с Протокол на НСОПК от 25.05.1998г.; Поземлен имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Стръмна” № 2 с идентификатор 56784.519.516 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ от 247 кв. м, за който поземлен имот е отреден УПИ I-ателие стари занаяти, кв.427 по плана на Старинна градска част, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.516.1, със застроена площ 86 кв.м, брой етажи: 2, предназначение -сграда за култура и изкуство, актуван с акт за частна общинска собственост № 1516/12.08.2013г., като сградата е регистрирана като архитектурно-строителен паметник от ансамблово значение с Протокол на НСОПК от 25.05.1998г. и Поземлен имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Стръмна” № 3 с идентификатор 56784.519.520 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ 188 кв. м, за който поземлен имот е отреден УПИ I – комплекс стари занаяти, кв. 399 по плана на Старинна градска част, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.520.1, със застроена площ 121 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за култура и изкуство, актуван с акт за частна общинска собственост № 1515/ 12. 08. 2013 г., като сградата е регистрирана като архитектурно-строителен паметник от ансамблово значение с Протокол на НСОПК от 25.05.1998г., за възстановяване и създаване на улица на занаятите на ул. „Стръмна”, на Сдружение „Регионална занаятчийска камара – Пловдив”, Булстат 115770068, със седалище и адрес за кореспонденция: ул.”Д-р Вълкович” №3, ет. 2, гр. Пловдив, представлявано от Т. С.; като взе предвид, че в изпълнение на решението между Община Пловдив и сдружението са сключени Договори за отдаване под наем № 17 ДГ 230/10.03.2017г.; № 17 ДГ 231/10.03.2017г. и № 17 ДГ 232/10.03.2017г. за срок от 5 /пет/ години, които са изтекли на 10.03.2022 г.; като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило заявление с вх. № 21РЗК-1181/ 23. 12. 2021 г. от представляващия Сдружение „Регионална занаятчийска камара – Пловдив”, с искане да продължат ползването на недвижимите имот на ул. „Стръмна” № 1, ул. „Стръмна” № 2 и ул. „Стръмна” № 3; като взе предвид, че сдружение „Регионална занаятчийска камара” е доброволна неправителствена и непартийна организация, обединяваща браншови сдружения и организации, занаятчийски по характера на дейността си кооперации и занаятчии; като взе предвид, че предмета на дейност на сдружението е подпомагане на членовете им в организирането и осъществяването на занаятчийското обучение, организиране на изпити за признаване на занаятчийска квалификация и издаване на свидетелства за калфи; определяне състава на изпитните комисии; сътрудничество с институции от системата на професионалното образование и обучение и от системата на висшето образование; изготвяне на програми за обучение на занаятчии според нуждите на района, съгласуване на програмите с Националната занаятчийска камара и др.; като взе предвид, че сдружение „РЕГИОНАЛНА ЗАНАЯТЧИЙСКА КАМАРА – ПЛОВДИВ”, БУЛСТАТ ************ е регистрирано с Решение 37 от 09.02.2012 по ф. д. 21/2012г. на ПОС, партиден № 13, рег. 5, том 1, стр. 54; като взе предвид, че община Пловдив е собственик на следните недвижими имоти:

- поземлен имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Стръмна” № 1 с идентификатор 56784.519.518 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ 68 кв. м, включен в УПИ II-комплекс стари занаяти, кв.399 по плана на Старинна градска част, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.518.1, със застроена площ 50 кв. м, брой етажи: 2, предназначение: друг вид обществена сграда, актуван с акт за частна общинска собственост №1574/12.03.2014г., като сградата е регистрирана като архитектурно-строителен паметник от ансамблово значение с Протокол на НСОПК от 25.05.1998 г.;

- поземлен имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Стръмна” № 2 с идентификатор 56784.519.516 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ от 247 кв. м, за който поземлен имот е отреден УПИ I-ателие стари занаяти, кв.427 по плана на Старинна градска част, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.516.1, със застроена площ 86 кв. м, брой етажи: 2, предназначение -сграда за култура и изкуство, актуван с акт за частна общинска собственост №1516/12.08.2013г., като сградата е регистрирана като архитектурно-строителен паметник от ансамблово значение с Протокол на НСОПК от 25.05.1998 г.;

- поземлен имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Стръмна” №3 с идентификатор 56784.519.520 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ 188 кв. м, за който поземлен имот е отреден УПИ I-комплекс стари занаяти, кв.399 по плана на Старинна градска част, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.520.1, със застроена площ 121 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за култура и изкуство, актуван с акт за частна общинска собственост №1515/12.08.2013г„ като сградата е регистрирана като архитектурно-строителен паметник от ансамблово значение с Протокол на НСОПК от 25.05.1998 г.;

като взе предвид, че гореописаните общински имоти, находящи се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Стръмна” № 1, ул. „Стръмна” № 2 и ул. „Стръмна” № 3 са включени в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4 от 24.02.2022г. в раздел II. 1.2.1 НЕЖИЛИЩНИ ИМОТИ ПРЕДОСТАВЕНИ ЗА УПРАВЛЕНИЕ ОТ ОБЩИНА ПЛОВДИВ, на територията на район „Централен “ под № 1.41; 1,43 и 1,44.;

като взе предвид, че постъпилото заявление с вх. № 21 РЗК – 118/23.12.2021 г. в община Пловдив от СДРУЖЕНИЕ „РЕГИОНАЛНА ЗАНАЯТЧИЙСКА КАМАРА” е разгледано от комисията по чл. 11, ал. 1 от ЗОС и чл. 5, ал. 1 от НРПУРОИ, назначена със заповед № 20 ОА-198/28.01.2020 г., изм със заповед № 21 ОА – 720/11.03.2021г. на кмета на община Пловдив и е взето решение, обективирано в протокол № 1/26.01.2022 г. да бъде подготвено предложение до Общински съвет – Пловдив за предоставяне под наем за срок от 5 /пет/ години на гореописаните общински имоти на СДРУЖЕНИЕ „РЕГИОНАЛНА ЗАНАЯТЧИЙСКА КАМАРА”.

РЕЗУЛТАТИ ОТ ГЛАСУВАНЕТО

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 19.05. 2022 г.;

2. Интернет страницата – 19. 05. 2022 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 19.05.2022 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /