Р Е Ш Е Н И Е
№ 247
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 14 ОТ 29. 09. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Храбрец” № *, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.555.50 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин петдесет и пет точка петдесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени с заповед №РД-18-64/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, за който имот е отреден УПИ I (първи)-1232 (хиляда двеста тридесет и две), кв. 53(петдесет и три) по действащия регулационен план на кв. „Дружба-Столипиново”, одобрен със заповед № ОА-1738/ 07. 09. 1993 г., (номер по предходен план: 1232), с площ от 347 (триста четиридесет и седем) кв. м, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.555.271, 56784.555.52, 56784.555.51, 56784.555.269, по регулация за УПИ: от север – ул. „Храбрец“, от изток – УПИ II-1980, от юг – УПИ III-1231, от запад – ул. „Проглед“
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-192 от 01. 07. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се продаде на И. Р. с постоянен адрес: гр. Пловдив, ул. „Храбрец“ №*, следният недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Храбрец” №*, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.555.50 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин петдесет и пет точка петдесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени с заповед №РД-18-64/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, УПИ I (първи)-1232 (хиляда двеста тридесет и две), кв. 53 ( петдесет и три) по действащия регулационен план на кв. „Дружба-Столипиново”, одобрен със заповед №ОА-1738/07.09.1993г., (номер по предходен план: 1232), с площ от 347 (триста четиридесет и седем) кв. м, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.555.271, 56784.555.52, 56784.555.51, 56784.555.269, по действащия ПУП: от север – ул. „Храбрец“, от изток – УПИ II-1980, от юг – УПИ III-1231, от запад – ул. „Проглед“.
2. Определя 52 600, 00 лв., без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал.З от ЗОС от независим лицензиран оценител „ЕКСИОР“ ЕООД, представлявано от управителя К. Г. за ПИ с идентификатор 56784.555.50, за който е отреден УПИ І – 1232, кв. 53 действащия регулационен план на кв. „Дружба-Столипиново”, гр. Пловдив целия с площ 347 кв. м е в размер на 52 600,00 лева (петдесет и две хиляди и шестстотин лв.).
Данъчната оценка, съгласно удостоверение с изх. № 66090012768/20.07.2021г. на дирекция МДТ при Община Пловдив на поземлен имот с идентификатор 56784.555.50 с площ 347 кв. ме в размер на 10 382, 20 лева (десет хиляди триста осемдесет и два лева и двадесет стотинки).
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на имота – собственост на Община Пловдив се дължат от И. Р.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от И. Р. и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по продажба, се прекратява.
5. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ; Като взе предвид постъпилото заявление вх. №18П8796/10.08.2018г. от И. Р. за закупуване на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на недвижим имот, находящ се на ул.“ Храбрец“ №4; Като взе предвид, че И. Р. се легитимира като собственик на СГРАДА с идентификатор 56784.555.50.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин петдесет и пет точка петдесет точка едно), която сграда е разположена в поземлени имот с идентификатор 56784.555.50 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин петдесет и пет точка петдесет), със застроена площ на сградата от 81,00 кв. м, съгласно документ за собственост и със застроена площ на сградата от 86,00 кв. м, съгласно кадастрална скица, брой етажи – 2(два), предназначение: друг вид сграда за обитаване, съгласно нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот вписан с дв. вх. рег. №27032 от 01.09.2017г., вх. рег. №27669 от 01.09.2017г., Акт №1, том 76, дело №14945/01.09.2017г., в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, представляващ поземлен имот поземлен имот с идентификатор
56784.555.50 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин петдесет и пет точка петдесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени с заповед №РД-18-64/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, за който имот е отреден УПИ I (първи) -1232 (хиляда двеста тридесет и две), кв. 53 (петдесет три) и по действащия регулационен план на кв. „Дружба- Столипиново”, одобрен със заповед №ОА-1738/07.09.1993г., (номер по предходен план: 1232), с площ от 347 (триста четиридесет и седем) кв. м, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.555.271, 56784.555.52, 56784.555.51, 56784.555.269, по регулация за УПИ: от север – ул. „Храбрец“, от изток – УПИ II-1980, от юг – УПИ III-1231, от запад – ул. „Проглед“, актуван с акт за частна общинска собственост №3404/27.03.2019 г. на район „Източен”, вписан с вх. рег. № 9641 на 10.04.2019 г., дв. вх. №9384, Акт №97, том 26 в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2021 г., приета с Решение №50, взето с протокол №4 от 02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II.2.2 „Продажба по реда на чл. 35 ал. 3 от ЗОС“ на територията на район „Източен“ под №2.1; Като взе предвид, че със служебна справка с изх. №18П8796(12)/02.04.2021г“ Дирекция УТ при община Пловдив, удостоверява, че съгласно действащия ПУП в УПИ I – 1232 от кв. 53 по плана на плана на кв. „Дружба-Столипиново“, гр. Пловдив, одобрен със заповед № ОА1738/ 07. 09. 1993 г. се предвижда запазване на съществуващото застрояване и надстрояване с един етаж, свързано със застрояването в УПИ II; Съгласно ОУП на гр. Пловдив, същият попада в устройствена зона Жс; Като взе предвид, че с Удостоверение с изх. № 9400-2899/ 09. 10. 2019 г. администрацията на район „Източен“, удостоверява, че сгради с ИД 56784.555.50.2, 56784.555.50.3 и 56784.555.50.4 в общински имот 56784.555.50 по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Пловдив са съборени и следва да бъдат заличени от кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Пловдив; Като взе предвид, становище с изх. № 1001-579/2/ от 22.01.2020 г. от главния архитект на район „Източен“, че сграда с идентификатор 56784.555.50.1, със застроена площ 86,00 кв. м попадаща в УПИ І-1232, кв. 53 по плана на кв. „Дружба“ (одобрен със Заповед № ОА-1738 от 07. 09. 1993 г.) е законно построена. В архива на район „Източен“ се съхраняват одобрени проекти, а копие на издаденото разрешение за строеж се съхранява в община Пловдив; Като взе предвид, че сгради с идентификатори 56784.555.50.2, 56784.555.50.3 и 56784.555.50.4, са съборени и е издадена нова скица от СГКК- гр. Пловдив; Като взе предвид, че на основание чл. 19(5) от ЗУТ, УПИ І-1232, кв. 53 по плана на кв. „Дружба“ (одобрен със заповед № ОА-1738/ 07. 09. 1993 г.), като лице и повърхност е неподеляем; Като взе предвид, че с протокол № 2 от 03. 08. 2020 г. комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, е взела решение: „Да се подготви и внесе предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС и чл. 49 от НРПУРОИ на ПИ 56784.555.50 с площ от 347 кв. м, за който е отреден УПИ І-1232, кв.53 по плана на кв. „Дружба- Столипиново“, гр. Пловдив, ул. „Храбрец“ № 4.“; Като взе предвид, че пазарна оценка от независим оценител ’’ЕКСИОР“ ЕООД, представлявано от управителя К. Г. за ПИ с идентификатор 56784.555.50 по кадастралната карта и кадастралните регистри, с площ 347 кв. м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/, за който е отреден УПИ 1-1232, кв.53 по плана на кв. „Дружба- Столипиново“, гр. Пловдив, ул. „Храбрец“ №4, гр. Пловдив, която към дата 07.10.2020г. е в размер на 52 600,00 (петдесет и две хиляди и шестстотин лв.) лева; Като взе предвид, че със становище вх. №18П-8796(13) от 16.04.2021г. независим оценител ’’ЕКСИОР“ ЕООД, представлявано от управителя К. Г., потвърждава валидността на изготвената пазарна оценка; Като взе предвид, че съгласно удостоверение с изх. № 66090012768/20.07.2021г. на дирекция МДТ при Община Пловдив на поземлен имот с идентификатор 56784.555.50 с площ 347 кв. м, е в размер на 10 382,20 лева (десет хиляди триста осемдесет и два лева и двадесет стотинки).
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 06.10. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 06. 10. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 06.10.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /