Р Е Ш Е Н И Е
№ 246
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 14 ОТ 29. 09. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Месемврия” №*, а именно: 1/2 идеална част от поземлен имот с идентификатор ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед №РД-18-48/ 03.06.2009г. на ИД на АГКК, с площ от 435 (четиристотин тридесет и пет) кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м), номер по предходен план: 301, кв. 24-нов, 48-стар, за който е отреден УПИ III-301, кв. 24-нов, 48-стар по плана на кв. „Чайка“-гр. Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.528.437, 56784.528.438, 56784.528.440, 56784.528.429, 56784.528.435, 56784.528.434; по регулация за УПИ: североизток – ул. „Месемврия“, югоизток – УПИ IV – 300, югозапад – УПИ VIII – 302, северозапад – УПИ II – 307
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх.Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-192 от 01. 07. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се продаде на Д. М. и П. М., следният недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Месемврия” № *, а именно: 1/2 идеална част от поземлен имот с идентификатор 56784.528.436 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и осем точка четиристотин тридесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени с заповед №РД-18-48/03.06.2009г. на ИД на АГКК, с площ от 435 (четиристотин тридесет и пет) кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м), номер по предходен план: 301, кв. 24-нов 48-стар, за който е отреден УПИ III -301, кв. 24-нов, 48-стар по плана на кв. „Чайка“-гр. Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.528.437, 56784.528.438, 56784.528.440, 56784.528.429, 56784.528.435, 56784.528.434; по регулация за УПИ: североизток – ул. „Месемврия“, югоизток – УПИ IV-300, югозапад – УПИ VIII-302, северозапад – УПИ II-307, актуван с акт за частна общинска собственост № 3435/ 22. 10. 2019 г. на район „Източен”, вписан с вх. рег. № 33140 на 06. 11. 2019 г., дв. вх. № 32483, акт № 95, том 92 в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията.
2. Определя 73 400, 00 лв., без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител ’’БАЧОВСКА И СИНОВЕ“ ЕООД, представлявано от управителя инж. Т. Б. за 1/2 идеална част от ПИ 56784.528.436 с площ 435 кв. м, за който е отреден УПИ III-301, кв.24-нов, 48-стар по рег. план на кв. „Чайка“, гр. Пловдив, ул. „Месемврия“ №*, е в размер на 73 400, 00 (седемдесет и три хиляди и четиристотин) лева.
Данъчната оценка, съгласно удостоверение с изх. № 66090012769/20.07.2021 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив за поземлен имот с идентификатор 56784.528.436 с площ 435 кв. м е в размер на 17 086,80 лева (седемнадесет хиляди осемдесет и шест лева и 80 ст.), а за 1/2 идеална част е в размер на 8 543,40 лева (осем хиляди петстотин четиридесет и три лв. и 40ст.).
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на идеалните части на имота – собственост на Община Пловдив се дължат от Д. М. и П. М.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от Д. М. и П. М. и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за покупко- продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по продажба, се прекратява.
5. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание на основание чл. 21, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ; Като взе предвид постъпилото заявление вх. №19П-7413/27.06.2019г. от Д. М. и П. М. за закупуване на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на недвижим имот, находящ се на ул. „Месемврия“ №34, Като взе предвид, че с Договор от 31.12.1957г., съгласно чл. 6 от Правилника за приложение Указа за насърчаване и подпомагане на корпоративното и индивидуално жилищно строителство, на основание Решение № 220 на Изпълкома на Градски народен съвет на депутатите на трудещите се – гр. Пловдив, взето с протокол № 42 от 20. 11. 1957 г., се отстъпва на А. А. и Г. Т., правото на жилищен строеж върху държавното място, включено в границите на урегулиран парцел VI в кв. 48, кв. I-ва Каменица, по peг. план на гр. Пловдив с площ 427 кв. м, за изграждане на двуетажна жилищна сграда с две самостоятелни жилища по едно на всеки строител с общо ползване на мястото и с равно участие в собствеността; Като взе предвид, че с Протокол по гр. дело №742/1987 г., издаден от Пловдивския районен съд, V-ти граждански състав от 22.04.1987 г., вписан 2790 на 29.04.1977г., №133, том II, в Дял I-ви на Гина Дончева Терзиева се дава и тя получава в дял: от двуетажната къща построена в държавен парцел VI, кв. 48 по плана на кв. „Чайка“, ул. „Месемврия“ № *, целия първи етаж, заедно със средното южно избено помещение от 13,2 0 кв. м, югозападното такова от 12 кв. м и западното от 6 кв. м и обособената тоалетна в избата до средното южно помещение и 14 идеална част от салона за избата, както и гаражната клетка в югозападната част на парцела, 14 идеална част от тавана и толкова идеални части от правото на строеж от парцела; Като взе предвид, че с Нотариален акт за продажба на недвижим имот от 12. 10. 2007 г., Акт № 16, том 97, дело 23259/12.10.200 7г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията, Т. Т. и П. Б. продават на Д. М. – Целия първи етаж от двуетажна жилищна сграда, находяща се в гр. Пловдив, ул. „Месемврия“ № *4, със застроена площ на етажа от 125, 00 кв. м, състоящ се от три спални, дневна, кухня, баня с тоалетна, коридор и две тераси, при граници: от всички страни – двор, отгоре – втория етаж на сградата, заедно със средното южно избено помещение с площ от 13, 20 кв. м, при граници-двор, югозападното избено помещение с площ от 12, 00 кв. м, при граници: средно южно избено помещение и на юг и запад-двор, и западното избено помещение с площ от 6, 00 кв. м, при граници: югозападното избено помещение, двор и стълбище, ведно с обособената тоалетна в избата, разположена до средното южно помещение, и 14 идеална част от салона за избата, както и 14 идеална част от тавана и от общите части на гореописаната жилищна сграда, построена в дворно място, находящо се на ул. „Месемврия“ №34, цялото застроено и незастроено с площ от 427 кв. м, съставляващо УПИ III-301 от кв. 48-стар, 24-нов по рег. план на кв. „Чайка“, заедно с гаражна клетка, построена в югозападната част на гореописаното дворно място, със застроена площ от 15,00 кв. м и ведно с 1/2 идеална част от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот; Като взе предвид, че е Нотариален акт за дарение на недвижим имот от 05. 10. 2011 г., Акт № 51, том 69, дело №11852/2011г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията Д. М. дарява на дъщеря си П. Г. 1/2 идеална част от: първи етаж от двуетажна жилищна сграда, находяща се в гр. Пловдив, ул. „Месемврия“ № *, със застроена площ на етажа от 125 ,00 кв. м, състоящ се от три спални, дневна, кухня, баня с тоалетна, коридор и две тераси, при граници: от всички страни – двор, отгоре – втория етаж на сградата, който първи етаж представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.528.436.1.1, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Месемврия“ № *, етаж 1, апартамент 1, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в ПИ с идентификатор 56784.528.436, е предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, е площ по документ 125, 00 кв. м, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж- няма, над обекта-56784.528.436.1.2, заедно със средното южно избено помещение с площ от 13, 20 кв. м, при граници: двор, югозападното избено помещение и коридор, заедно югозападното избено помещение с площ от 12,00 кв. м, при граници: средното южно избено помещение и на юг и запад-двор, и заедно със западното избено помещение с площ от 6, 00 кв. м, при граници: югозападното избено помещение, двор и стълбище, ведно е обособената тоалетна в избата, разположена до средното южно помещение, и 1/2 идеална част от салона за избата, заедно с 1/2 идеална част от тавана и от общите части на сградата, и заедно с 1/2 идеална част от правото на строеж върху мястото, в което е построена гореописаната жилищна сграда; Като взе предвид, че съгласно представеното Удостоверение за идентичност на лице с различни имена с изх. № РСТ19-УГ01-2344 от 10. 04. 2019 г., издадено от длъжностно лице при район Студентски на Столична Община, П. Г. и П. М. са имена на едно и също лице; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Месемврия” № *, представляващ 1/2 идеална част от поземлен имот с идентификатор 56784.528.436 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и осем точка четиристотин тридесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени с заповед №РД-18-48/03.06.2009г. на ИД на АГКК, с площ от 435 (четиристотин тридесет и пет) кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м), номер по предходен план: 301, кв. 24-нов 48-стар, за който е отреден УПИ III -301, кв. 24-нов, 48- стар по плана на кв. „Чайка“-гр. Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.528.437, 56784.528.438, 56784.528.440, 56784.528.429, 56784.528.435, 56784.528.434; по регулация за УПИ: североизток – ул. „Месемврия“, югоизток – УПИ IV-300, югозапад – УПИ VIII-302, северозапад – УПИ II-307, актуван с акт за частна общинска собственост №3435/22.10.2019г. на район „Източен”, вписан с вх. рег. № 33140 на 06.11.2019г., дв. вх. №32483, акт №95, том 92 в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че със служебна справка с изх. №19П7413/11.02.2020г. Главният архитект на Община Пловдив удостоверява, че съгласно действащия ПУП в УПИ III – 301 от кв. 24-нов, (48-стар), по плана на плана на кв. „Първа и Втора Каменица и Чайка“, гр. Пловдив, одобрен със заповед №198/19.07.1976г. се предвижда запазване на съществуващата застройка; Като взе предвид становище с изх. №1001-283/07.04.2020г. от Главния архитект на район „Източен“, Община Пловдив, сграда с ИД 56784.528.436.1, попадаща в УПИ ІІI- 301, кв.24-нов, 48-стар по плана на кв. „Чайка“ – гр. Пловдив (одобрен със заповед № 198 от 19. 07. 1976 г.) е законно построена триетажна жилищна сграда. Сграда с идентификатор 56784.528.436.2 е законно построена едноетажна сграда с два гаража, с одобрени, проекти и строително разрешение №23/06.03.1967г. от Градски народен съвет-Пловдив; Като взе предвид, че съгласно горното становище УПИ III-301, кв. 24-нов, 48-стар по плана на кв. „Чайка“ (одобрен със заповед № 198/ 19. 07. 1976 г.), като лице и повърхност е неподеляем; Като взе предвид, че преписката е разгледана от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която на свое заседание от 08. 09. 2020 г. е взела решение, обективирано с протокол № 3, а именно: „Да се подготви и внесе предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС и чл. 49 от НРПУРОИ на 1/2 идеална част от ПИ 56784.528.436 с площ 435 кв. м, за който е отреден УПИ III – 301, кв. 24-нов, 48-стар по рег. план на кв. „Чайка“, гр. Пловдив, ул. „Месемврия“ № *; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2021 г., приета с Решение № 50, взето с протокол №4 от 02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II.2.2 „Продажба по реда на чл. 35 ал. 3 от ЗОС“ на територията на район „Източен“ под №2.3; Като взе предвид, че изготвената пазарна оценка от независим оценител „БАЧОВСКА И СИНОВЕ“ ЕООД, представлявано от управителя инж. Т. Б. за 1/2 идеална част от ПИ56784.528.436 с площ 435 кв. м, за който е отреден УПИ III -301, кв.24-нов, 48-стар по рег. план на кв. „Чайка“, гр. Пловдив, ул. „Месемврия“ № 34, гр. Пловдив, която към дата 21. 10. 2020г., е в размер на 73 400, 00 лева (седемдесет и три хиляди и четиристотин лева); Като взе предвид, че със становище вх. №19П-7413(9) от 13.04.2021г. независим оценител „БАЧОВСКА И СИНОВЕ“ ЕООД, представлявано от управителя маг. по икон. инж. Т. Б., е потвърдена валидността на изработена пазарна оценка; Като взе предвид, че данъчната оценка, съгласно удостоверение с изх. № 66090012769/20.07.2021 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив за поземлен имот с идентификатор 56784.528.436 с площ 435 кв. м, е в размер на 17 086,80 лева (седемнадесет хиляди осемдесет и шест лева и 80 ст.), а за 1/2 идеална част е в размер на 8 543,40 лева (осем хиляди петстотин четиридесет и три лв. и 40ст.)
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 06.10. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 06. 10. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 06.10.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /