Р Е Ш Е Н И Е
№ 180
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 14. 07. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Борба“ № *, бл. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – Р. М. и С. М.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП,
предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-209 от 01. 07. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Борба“ № *, бл. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект е идентификатор *********** намиращ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), е площ на обекта – 84,34 (осемдесет и четири цяло тридесет и четири стотни) кв.м, състоящ се от три стаи, кухня, антре, баня и тоалетна, с прилежащи части: изба№ *, с площ от 2,45 (две цяло и четиридесет пет стотни) кв.м, ведно с 1,411 (едно цяло четиристотин и единадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********; под обекта – ***********, над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. №*, отгоре – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен е описания в АОС № 1510/01.03.2017 г. на район „Северен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 6242/13.03.2017 г. акт № 57, том 15, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – Р. М. и С. М.
2. Определя 92 000, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител “ГИЗДАКОВ” ЕООД, която към 27.10.2020 г. е в размер на 92 000,00 лева (деветдесет и две хиляди лева), потвърдена със становище от „Гиздаков“ ЕООД, с вх. № 19 РС-175(22)/08.04.2021 г.
Данъчната оценка на имота е 57 583,70 лева (петдесет и седем хиляди петстотин осемдесет и три лева и седемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002333/ 04. 02. 2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувачите.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Възлага на кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Борба“ № *, бл.*, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, намиращ се в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 84,34 (осемдесет и четири цяло тридесет и четири стотни) кв.м, състоящ се от три стаи, кухня, антре, баня и тоалетна, с прилежащи части: изба № 6 (шест), с площ от 2,45 (две цяло и четиридесет пет стотни) кв.м, ведно с 1,411 (едно цяло четиристотин и единадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********; под обекта – ***********, над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, при граници на изба № * отляво – изба № *; отдясно – изба № * който обект е идентичен с описания в АОС № 1510/01.03.2017 г. на район „Северен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 6242/13.03.2017 г. акт № 57, том 15, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-С-02/13.02.2009 г. на Кмета на район “Северен“ четиричленното семейство на Р. М., състоящо се от Р. М., С. М. С. М. и Б. М. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул.“Борба“ № *, бл. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи, кухня и сервизни помещения; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район” Северен“, взето с Протокол № 03 от 20.03.2019 г. е издадена Заповед № 19РД09-121/ 05. 04. 2019 г. за настаняване на четиричленното семейство на Р. М., състоящо се от, С. М. , С, М. и Б. М. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул.“Борба“ № *, бл. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи, кухня, антре, баня и тоалетна; Като взе предвид, че в заявление вх. № Към 19 PC-175(1) от 05.04.2019 г. Р. М. и С. М. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул.“Борба“ № *, бл. *, ет. *, ап. *; Като взе предвид, че със заявление вх. № 19 РС-175(13)/07.10.2019 г. С. М., заявява искането си да не участва при закупуване на общинското жилище и в случай, че то бъде закупено от родителите му се отказва от настанителните си права по ново картотекиране за настаняване под наем в общинско жилище; Като взе предвид, че видно от писмо вх. № Към 21ОПР-392(5)/ 18. 03. 2021 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение, семейството плаща редовно наем, ТБО и консумативите. Полезната площ е 71, 14 кв.м и жилищна площ 51, 02 кв.м, застроена площ 84, 34 кв. м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище обективирано в Протокол № 1/28.01.2020 г.:
„1.Тричленното семейство на Р. в М. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2.Едночленното семейство на С. М. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Четиричленното домакинство с на Р. М. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписката на четиричленното домакинство на Р. М. по заявление вх. № към 19 РС-175(1)/05.04.2019 г. от Р. М. и С. М. заявление е вх. № 19 РС-175(13)/07.10.2019 г. от С. М.да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 1/16.07.2020 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащите наематели Р. М. и С. М., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г., приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4 от 02.03.2021 г., на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 4.2; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул.“Борба“ № *, бл. *, ет. *, ап. *, с площ 84, 34 кв.м от независим оценител “ГИЗДАКОВ” ЕООД, която към 27. 10. 2020 г. е определена в размер на 92 000, 00 лева (деветдесет и две хиляди лева), потвърдена със становище от „Гиздаков“ ЕООД, с вх. № 19 РС-175(22)/08.04.2021 г.; Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 57 583,70 лева (петдесет и седем хиляди петстотин осемдесет и три лева и седемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002333/ 04. 02. 2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 21.07. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 20. 07. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 21.07.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /