Р Е Ш Е Н И Е
№ 179
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 14. 07. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Санкт Петербург“ № *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащата наемателка – К. И.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-210 от 01. 07. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Санкт Петербург“ № *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, находящ се в сграда № *, разположен в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 50,62 петдесет цяло шестдесет и две стотни) кв.м, състоящ се от една стая, кухня с ниша, килер, wc, антре и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № * с площ от 11,01 (единадесет цяло и една стотни) кв.м и таван № 2 (две) с площ 19,48 (деветнадесет цяло и четиридесет и осем стотни) кв.м, ведно с 7,51 (седем цяло петдесет и една стотни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********; под обекта – ***********; над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, при граници на таван № 2: отляво – таван № 3, който обект е идентичен с описания в АОС № 1851/15.05.2018 г. на район „Централен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 19979/18.06.2018 г., акт № 124, том 53, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка – К.И.
2. Определя 70 000, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Ж. Т., която към 22.01.2021 г. е в размер на 70 000,00 лева (седемдесет хиляди лева).
Данъчната оценка на имота е 25 441, 30 лева (двадесет и пет хиляди четиристотин четиридесет и един лева и тридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002635/17.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.
5. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Санкт Петербург“ № *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, находящ се в сграда № *, разположен в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 50,62 петдесет цяло шестдесет и две стотни) кв.м, състоящ се от една стая, кухня с ниша, килер, wc, антре и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № 2 (две) с площ от 11,01 (единадесет цяло и една стотни) кв.м и таван № 2 (две) с площ 19,48 (деветнадесет цяло и четиридесет и осем стотни) кв.м, ведно с 7,51 (седем цяло петдесет и една стотни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********; под обекта – ***********; над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, при граници на изба №*: отляво – изба № *; отдясно – изба №*, при граници на таван № *: отляво – таван № 8, който обект е идентичен с описания в АОС № 1851/15.05.2018 г. на район „Централен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 19979/18.06.2018 г., акт № 124, том 53, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № РД-05-1104/01.12.2005 г. на Кмета на район „Централен“ тричленното домакинство на К. Т., включващо: К.Т. , К. И. и И. И. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Санкт Петербург“ № *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая, кухня с ниша; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Централен“, взето с Протокол № 5 от 21.03.2017 г. е издадена Заповед № РД-17- 312/27.03.2017 г. за настаняване на тричленното домакинство на К. И., включващо: К. И. , В. К. и И. И. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Санкт Петербург“ № *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая, кухня с ниша; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Централен“, взето е Протокол № 5 от 17.05.2019 г. е издадена Заповед № РД-19- 466/23.05.2019 г. за настаняване на двучленното семейство на К. И., включващо: К.И. и В. К. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Санкт Петербург“ № *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая, кухня с ниша; Като взе предвид, че със заявление е вх. № 19 П-6476 от 04.06.2019 г. К. И. заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена, находящо се на адрес: гр. Пловдив ул. „Санкт Петербург“ № *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая, кухня с ниша,
Като взе предвид, че съгласно от писмо с вх. № 21 ОПР-449(1)/01.04.2021 г. на ОП „Жилфонд“ двучленното семейство на К. И. плаща редовно наема, ТБО и консумативите за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 36,39 кв.м, жилищната площ – 12,39 кв.м и застроената площ – 50,62 кв. м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 5/02.09.2019 г. е дала следното становище:
„1. Двучленното семейство на К. И.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Двучленното семейство на Катя Леонидова Иванова отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на двучленното семейство на К. И. по заявление вх. № 19 П-6476/04.06.2019 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 8 от 08.10.2019 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащата наемателка К. И., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г., приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4 от 02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 1.1; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Санкт Петербург“ № *, ет. *, ап. *, е площ 50, 62 кв.м, от независим оценител „Гиздаков“ ЕООД, която към 14.01.2021 г. е в размер на 70 000, 00 (седемдесет хиляди) лева; Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 25 441,30 лева (двадесет и пет хиляди четиристотин четиридесет и един лева и тридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002635/17.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 21.07. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 20. 07. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 21.07.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /