Р Е Ш Е Н И Е

№ 112

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 7 ОТ  27. 04. 2021 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. А, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – С. Т., Т. Т. и Н. Т.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-110 от 15. 04. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.540.988.1.19 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка деветстотин осемдесет и осем точка едно точка деветнадесет), в сграда с идентификатор 56784.540.988.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка деветстотин осемдесет и осем точка едно), разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 94,39 (деветдесет и четири цяло тридесет и девет стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, баня, WC, антре, перално помещение и две тераси, с прилежащи части изба № 19 (деветнадесет), с площ от 3,94 (три цяло деветдесет и четири стотни) кв. м, ведно е 2,515 (две цяло петстотин и петнадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************, под обекта – ***************; над обекта – ***************, при граници на апартамента по ценообразуване: отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2557/23.10.2019 г. на район „Тракия” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. peг. № 33135/06.11.2019 г., акт № 92, том 92, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – С. Т., Т. Т. и Н. Т.

2. Определя 97 000, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „АСА КОНСУЛТ” ЕООД, която към 28.01.2021 г. е определена на 97 000, 00 лева (деветдесет и седем хиляди лева).

Данъчната оценка на имота е 37 923, 10 лева (тридесет и седем хиляди деветстотин двадесет и три лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002729/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.

3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.

4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.

5. Възлага на кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящето решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, в сграда с идентификатор ***************, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 94,39 (деветдесет и четири цяло тридесет и девет стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, 9 баня, WC, антре, перално помещение и две тераси, с прилежащи части изба № *, с площ от 3,94 (три цяло деветдесет и четири стотни) кв. м, ведно с 2,515 (две цяло петстотин и петнадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************, под обекта – ***************; над обекта – ***************, при граници на апартамента по ценообразуване: отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2557/23.10.2019 г. на район „Тракия” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. per. № 33135/06.11.2019 г., акт № 92, том 92, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 38/08.05.2001 г. на Кмета на район „Тракия“ ф петчленното домакинство на А. Т., състоящо се от: А. Т. , С. Т. , Т. Т. , А. С. Т.и Н.  Т. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап.*, състоящо се от три стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП при община Пловдив, взето с Протокол № 4 от 15.04.2008 г. е издадена Заповед № 278/26.05.2008 г. на Кмета на район „Тракия“ за настаняване на тричленното семейство на С. Т., състоящо се от: С. Т. , Т. Т. и Н. Т.  в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап.*, състоящо се от три стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Тракия“, взето с Протокол № 9 от 09.09.2016 г. е издадена Заповед № 6-Z16-458/15.09.2016 г. на Кмета на район „Тракия“ за настаняване на петчленното домакинство на С. Т., състоящо се от: С. Т., Т. Т. , Н. Т. , А. Т. и Н. Т. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Тракия“, взето с Протокол № 14 от 07.11.2018 г. е издадена Заповед № 6-Z18-2053/08.11.2018 г. на Кмета на район „Тракия“ за настаняване на шестчленното домакинство на С. Т., състоящо се от: С. Т. (, Т. Т., Н. Т. , А. Т., Н. Т.  и М. Т. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня; Като взе предвид, че със заявление вх. № 19 П-9736/04.09.2019 г. С. Т., Т.Н. Т., Н. Т., А. Т. заявяват искането си да закупят общинското жилище, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх. *, ет. * ап. *; Като взе предвид, че съгласно писма към № 19 П-9736(14)/12.03.2021 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от шестчленното домакинство на Светлозар Ангелов Тупаров, плащат редовно наема, ТБО и консумативите за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на общинското жилище е 42,94 кв. м; полезната площ – 80,88 кв. м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 1 от 28.01.2020г.:

„1. Двучленното семейство на С. Т. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.

2. Четиричленното семейство на Н. Т. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.

3. Шестчленното домакинство на С. Т. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.

4. Комисията предлага преписка по заявление вх. № 19 П-9736 от 04.09.2019 г. на шестчленното домакинство на С. Т. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 1/16.07.2020 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащите наематели С. Т., Т. Т. и Н. Т., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г. приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4/02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел И.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 6.5; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, е площ 94,39 кв. м“ независим оценител „АСА КОНСУЛТ” ЕООД, която към 28.01.2021 г. е определена на 97 000,00 лева (деветдесет и седем хиляди лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 37 923,10 лева (тридесет и седем хиляди деветстотин двадесет и три лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002729/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 10.05. 2021 г.;

2. Интернет страницата – 05. 05. 2021 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 05.05.2021 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /