Р Е Ш Е Н И Е
№ 113
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 7 ОТ 27. 04. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. * ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – С. Р., С. Р. и В. Р.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-106 от 15. 04. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, с брой нива на обекта: 1 (едно), от сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ на обекта 64,45 (шестдесет и четири цяло четиридесет и пет стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, кухня, баня + wc, антре и тераса, с прилежащи части: изба № 8 (осем), с площ от 6,04 (шест цяло и четири стотни) кв. м, ведно с 1,641 (едно цяло шестстотин четиридесет и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************** и ***************, под обекта – ***************; над обекта – ***************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № * отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2155/20.05.2016 г., на район „Тракия” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. peг. № 18336/15.06.2016 г. акт № 82, том 49, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – С. Р., С. Р. и В. Р.
2. Определя 60 000, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот -
предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Л. Л., която към 28.01.2021 г. е определена на 60 000,00 лева (шестдесет хиляди лева).
Данъчната оценка на имота е 38 209,70 лева (тридесет и осем хиляди двеста и девет лева и седемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002727/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Възлага на кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящето решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет*, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, с брой нива на обекта: 1 (едно), от сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ на обекта 64,45 (шестдесет и четири цяло четиридесет и пет стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, кухня, баня + wc, антре и тераса, с прилежащи части: изба № 8 (осем), с площ от 6,04 (шест цяло и четири стотни) кв. м, ведно с 1,641 (едно цяло шестстотин четиридесет и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************** и ***************, под обекта – ***************; над обекта – ***************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2155/20.05.2016 г., на район „Тракия” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. peг. № 18336/15.06.2016 г. акт № 82, том 49, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 56/23.08.1991 г. на ОбНС – Второ кметство – Пловдив четиричленното семейство на С. Р., е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет*, ап. *, състоящо се от две стаи, кухня, сервизни помещения и изба № *; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия“, взето с Протокол № 7 от 10.04.2019 г. е издадена Заповед № 6-Z19-175/12.04.2019 г. за настаняване на тричленното домакинство на С. Р., състоящо се от: С. Р., С. Р. и В. Р. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи, кухня и избено помещение № 8; Като взе предвид, че със заявление вх. № 19 П-5103/23.04.2019 г. С. Р., С. Р. и В. Р. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. * ет. *, ап. *; Като взе предвид, че съгласно писмо № 19 П-5103(12)/04.03.2021 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от тричленното домакинство на С. Р., плащат редовно наема и консумативите за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на общинското жилище е 28,84 кв. м; полезната площ – 55,41 кв. м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/02.09.2019 г.:
„1. Двучленното семейство на С. Р. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на В. Р. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“
3. Тричленното домакинство на С. Р. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4.Комисията предлага преписка по заявление вх. № 19 П-5103/23.04.2019 г. на тричленното домакинство на С. Р. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 8/08.10.2019 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащите наематели С. Р., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г. приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4/02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 6.11; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. * ет. *, ап. * с площ 64,45 кв. м, от независим оценител инж. Л. Л., която към 28.01.2021 г. е определена на 60 000,00 лева (шестдесет хиляди лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 38 209,70 лева (тридесет и осем хиляди двеста и девет лева и седемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002727/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 10.05. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 05. 05. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 05.05.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /