Р Е Ш Е Н И Е

№ 111

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 7 ОТ  27. 04. 2021 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. * включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – В. Л., Ц. Я., Н. Я., В. Е.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-108 от 15. 04. 2021 г.. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост., находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект е идентификатор ***************, брой нива 1 (едно), в сграда с идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ на обекта 97,72 (деветдесет и седем цяло седемдесет и две стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, баня, wc, антре, перално помещение и две тераси, с прилежащи части към: изба № 17 (седемнадесет), с площ от 4,86 (четири цяло осемдесет и шест стотни) кв. м, ведно с 0,862 (нула цяло осемстотин шестдесет и две хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************, под обекта – ***************; над обекта – ***************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, вх. *, отдясно – *, отгоре – ап. *, отдолу – *, при граници на изба № *; отляво – изба № *, отдясно – изба № *, който обект е  идентичен с описания в АОС № 2559/19.11.2019 г., на район „Тракия” вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. peг. № 36044/ 27. 11. 2019 г., акт № 125, том 100, който апартамент е включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – В. Л., Ц. Я., Н. Я. и В. Е.

2. Определя 90 400, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител ЕТ „АСТРИЙТ Р”-Р. Кирова, която към 21.01.2021 г. е определена на 90 400,00 лева (деветдесет хиляди и четиристотин лева).

Данъчната оценка на имота е 42 939,80 лева (четиридесет и две хиляди деветстотин тридесет и девет лева и осемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002737/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.

3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.

4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.

5. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящето решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект е идентификатор ***************, брой нива 1 (едно), в сграда е идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ на обекта 97,72 (деветдесет и седем цяло седемдесет и две стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, баня, wc, антре, перално помещение и две тераси, с прилежащи части към: изба № 17 (седемнадесет), с площ от 4,86 (четири цяло осемдесет и шест стотни) кв. м, ведно с 0,862 (нула цяло осемстотин шестдесет и две хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти е идентификатори: на същия етаж – ***************, под обекта – ***************; над обекта – ***************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, вх. *, отдясно – *, отгоре – ап. *, отдолу -*, при граници на изба № *; отляво – изба № *, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2559/19.11.2019 г., на район „Тракия” вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. peг. № 36044/27.11.2019 г., акт № 125, том 100, който апартамент е включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 128/23.11.2006 г. на Кмета на район „Тракия“ четиричленното домакинство на В. Л., състоящо се от В. Л., Ц. Я., Н. Я. и В. Е. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи, кухня, баня, wc, антре, перално помещение и две тераси; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило Заявление с вх. № 19П- 10414/25.09.2019г. В. Л., Ц. Я., Н. Я. и В. Е. заявяват искането си да закупят общинско жилище, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия”, бл. *, вх. *, ет.*, ап. *; Като взе предвид, че с писмо вх. № 19П-10414(9)/ 04. 03. 2021 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от четиричленното домакинство на В. Л., плащат редовно наема, ТБО и консумативите за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд” жилищната площ на общинското жилище е 42, 95 кв. м, полезната площ – 87, 42 кв. м, застроена площ – 97, 72 кв. м; Като взе предвид, че разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 1/28.01.2020 г. е дала следното становище:

„1. Едночленното семейство на В. Л. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.

2. Едночленното семейство на Ц. Я. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.

3. Едночленното семейство на Н. Я. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.

4. Едночленното семейство на В. Е. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.

5. Четиричленното домакинство на Велика Енева Лотарова отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.

6. Комисията предлага преписката на четиричленното домакинство на Велика Енева Лотарова по заявление вх. № 19 П-10414 от 25.09.2019 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“; Като взе предвид, че Преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 1/16.07.2020 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащите наематели В. Л., Ц. Я., Н. Я. и В. Е., на основание чл. 47,ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г., с Решение № 50, взето с Протокол № 4/02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 6.4; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. 155, вх. В, ет. 5, ап. 17/97, с площ 97.72 кв. м, от независим оценител ЕТ „АСТРИЙТ Р”-Р. К., която към 21.01.2021 г. е определена на 90 400,00 лева (деветдесет хиляди и четиристотин лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 42 939,80 лева (четиридесет и две хиляди деветстотин тридесет и девет лева и осемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002737/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 10.05. 2021 г.;

2. Интернет страницата – 05. 05. 2021 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 05.05.2021 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /