Р Е Ш Е Н И Е
№ 110
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 7 ОТ 27. 04. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правомощия наемател – М. Х. и Н. Х.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал.2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-109 от 15. 04. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, от сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент № *, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 98,68 (деветдесет и осем цяло и шестдесет и осем стотни) кв.м, състоящ се от три стаи, трапезария, готварна, баня, WC, ПП, антре и две тераси, с прилежащи части към същия обект: изба № 30 (тридесет), с площ от 6,20 (шест цяло и двадесет стотни) кв.м, ведно с 0,974 (нула цяло деветстотин седемдесет и четири хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************, под обекта – ***************; над обекта - ***************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап.*, вх. *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу -ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2420/27.11.2018 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. per. № 41952/11.12.2018 г., акт № 173, том 116, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – М. П. Х. и Н. В. Х.
2. Определя 100 500, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „АСА-КОНСУЛТ” ЕООД, която към 28.01.2021 г. е в размер на 100 500,00 лева (сто хиляди и петстотин лева).
Данъчната оценка на имота е в размер на 40 924,70 лева (четиридесет хиляди деветстотин двадесет и четири лева и седемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002743/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т.2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.
5. Възлага на кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото.решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал.2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, от сграда №*, разположена в поземлен имот с идентификатор *************** с предназначение на обекта: жилище, апартамент № *, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 98,68 (деветдесет и осем цяло и шестдесет и осем стотни) кв.м, състоящ се от три стаи, трапезария, готварна, баня, WC, ПП, антре и две тераси, с прилежащи части към същия обект: изба № 30 (тридесет), с площ от 6,20 (шест цяло и двадесет стотни) кв.м, ведно с 0,974 (нула цяло деветстотин седемдесет и четири хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************, под обекта – ***************; над обекта – ***************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап.*, вх. *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу -ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2420/27.11.2018 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. per. № 41952/11.12.2018 г., акт № 173, том 116, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 516/ 01. 09. 2008 г. на Кмета на район „Тракия“ четиричленното семейство на М. Х., включващо: М. Х. , Н. Х., Г. Х. и В. Х. са настанени в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет.*, ап. *, състоящо се от три стаи, трапезария, готварна, баня, WC, пералня, антре и две тераси; Като взе предвид, че със решение на комисията по чл.12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия”, взето с протокол № 12/ 19. 09. 2018 г. е издадена заповед № 6-Z18- 1164/20.09.2018г. за настаняване на четиричленното семейство на М. Х., включващо: М. Х., Н. Х. , Г. Х. и В. Х. са настанени в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи, трапезария, готварна, баня, WC, ПП, антре и две тераси; Като взе предвид, че със Заявление вх. № 18П-10543/28.09.2018г. М. и Н. Х., заявяват искане да закупят общинското жилище, в което е настанени; Като взе предвид, че видно от писмо с вх. № 19П-9736/13/- 11.03.2021г. на ОП „Жилфонд“ семейството плаща редовно наем, ТВО и консумативи за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 86,87 кв. м, жилищната площ – 42,95 кв. м, застроена площ – 98,68 кв. м“
Като взе предвид, че Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/02.09.2019 г.:
„1. Тричленното семейство на М. Х. и Н. Х. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Г. М. Х. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”.
3. Комисията предлага преписката на четиричленното домакинство на М. Х. и Н. Х. по заявление с вх. № 18П-10543/28.09.2018г. и заявление с вх. № 19П-8181/22.07.2019г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано с протокол № 8/08.10.2019 г. да се подготви предложение до Общински съвет Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащите наематели М. Х. и Н. Х., на основание чл.47, ал.1, т.З от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП.
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г., приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4/02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 6.1.
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 98,68 кв. м, от независим оценител „АСА-КОНСУЛТ” ЕООД, която към 28.01.2021 г. е определена на 100 500,00 лева (сто хиляди и петстотин лева).
Като взе предвид, че Данъчната оценка на имота е 40 924,70 лева (четиридесет хиляди деветстотин двадесет и четири лева и седемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002743/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 10.05. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 05. 05. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 05.05.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /