Р Е Ш Е Н И Е

№ 14

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 1 ОТ  26. 01. 2021 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за сключване на допълнително споразумение за уреждане на начина на определяне на размера на годишното концесионно възнаграждение за 2020 г. по Договор за предоставяне на концесия върху обект: „Събота пазар”, сключен на 10. 10. 2005 г. между община Пловдив, в качеството на концедент, и „ОТЕЛ” ООД, в качеството на концесионер, във връзка с отправено мотивирано предложение с вх. № 20 Ф -7242/30.09.2020 г. от концесионера „ОТЕЛ” ООД

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Здравко Димитров – Кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8, във връзка с ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, разпоредбата на § 5, ал. 2, във връзка с ал. 1 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за концесиите, във връзка с разпоредбите на чл. 138, ал. 1 и чл. 141, ал. 1 и ал. 2 от същия закон, чл. 306, ал. 2 от Търговски закон, както и Заповеди № РД-01-124/ 13. 03. 2026 г., Заповед № РД-01-144/ 22. 03. 2020 г. и Заповед № РД-01- 249/ 03. 05. 2020 г. на Министъра на здравеопазването и предвид Становище на специализираната дирекция от АМС, с което се осъществява предварителен контрол на основание разпоредбата на чл. 41, т. 5, б. „в“ от Закона за концесиите относно спазване на законовите изисквания за изменение на концесионните договори, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-12 от 15. 01. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Приема, в качеството си на концедент по концесионен договор, мотивирано предложение с вх. № 20 Ф -7242/30.09.2020 г. на концесионера „ОТЕЛ” ООД, ЕИК ************, за сключване на допълнително споразумение за уреждане на начина на определяне на размера на годишното концесионно възнаграждение за 2020 г. по Договор за предоставяне на концесия върху обект: „Събота пазар”, сключен на 10. 10. 2005 г. между община Пловдив, в качеството на концедент, и „ОТЕЛ” ООД в качеството на концесионер, като годишното концесионно възнаграждение, дължимо за 2020 г., бъде намален пропорционално за периода 13.03.2020 г.-13.05.2020 г.

2. Дава съгласие да бъде сключено допълнително споразумение и възлага на Кмета на община Пловдив, като представител на концедента, да сключи допълнително споразумение за уреждане на начина на определяне на размера на годишното концесионно възнаграждение за 2020 г. по Договор за предоставяне на концесия за „Събота пазар”, сключен на 10.10.2005 г., между община Пловдив, в качеството на концедент, и „ОТЕЛ” ООД, в качеството на концесионер, като годишното концесионно възнаграждение, дължимо за 2020 г., бъде намалено пропорционално за периода 13.03.2020 г.-13.05.2020 г., със следното съдържание:

ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ

ЗА УРЕЖДАНЕ НА НАЧИНА НА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА РАЗМЕРА

НА ГОДИШНОТО КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ ЗА 2020 ГОДИНА, ПО ДОГОВОР ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА КОНЦЕСИЯ

ОТ 10. 10. 2005 г.

Днес,   …………….. 2021 година в гр. Пловдив, между:

Община Пловдив с адрес: гр. Пловдив, пл. „Стефан Стамболов“ № 1, ЕИК 000471504, представлявана от Здравко Димитров – Кмет на община Пловдив и Елена Димитрова – директор на дирекция „Счетоводство”, в изпълнение на Решение № …..,      взето   с          Протокол       № …..   на Общински      съвет   – Пловдив, от една  страна, като КОНЦЕДЕНТ

„ОТЕЛ” ООД, ЕИК ************, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, р-н Централен, бул. „Марица-север“ № 81 А, представлявано от управителя И. Л. А., от друга страна, като КОНЦЕСИОНЕР,

Като взеха предвид Договор за възлагане на концесия за обект „Събота пазар”, гр. Пловдив, сключен на 10. 10. 2005 г. между община Пловдив, като концедент, и „ОТЕЛ” ООД, като концесионер, с предмет: особено право на ползване върху обект, представляващ терен, публична общинска собственост, а именно: дворно място (с площ от 3 086 (три хиляди осемдесет и шест) кв.м., представляващ УПИ I (първи) – Кооперативен пазар, зеленина и подземни гаражи, кв. 17 (седемнадесети) по плана на „Въстанически-север”, одобрен със Заповеди № № 449, 450/15.06.1981 г., № РД-02-14-2235/27.12.2000 г. и № ОА-655/22.04.2002 г., ведно с масивна едноетажна търговска сграда (МО-01) със застроена площ от 273 (двеста седемдесет и три) кв.м., масивна сграда (МО-02) със застроена площ от 17 (седемнадесет) кв.м. и масивна тоалетна (кл.) със застроена площ от 16 (шестнадесет) кв.м., при граници: от изток – УПИ II – Адм. сграда и КОО, от запад – пешеходна алея, от север -ул. ’’Гоце Делчев”, от юг -ул. „Архим. Евлоги”, както и за изграждане на нова инфраструктура и извършване на търговска дейност върху имота съгласно чл. 69, т. 7 (отм.) от ЗОС.

Като взеха предвид: Разписаното в чл. 3, т. 2 от концесионен договор, подписан на 10. 10. 2005 г. между община Пловдив и „ ОТЕЛ“ ООД за обект „Събота пазар” задължение на Концесионера относно концесионното възнаграждение, а именно: „Годишното концесионно възнаграждение в размер на 37% (тридесет и седем процента) от брутния годишен приход от дейността на концесията (без ДДС), но не по-малко от 76 000 (седемдесет и шест хиляди) лева. Изплащането на годишното концесионна възнаграждение ще започне 12 месеца след подписване на протокола за въвод във владение по чл. 2 от този договор, като всяка годишна вноска е с падеж 31 март на следващата година.”.

Като взе предвид: Реализирането на хипотезата, регламентирана в чл. 306, ал. 2 от Търговския закон, съгласно която пандемията от Коронавирус съставлява Непреодолима сила като непредвидено или непредотвратимо събитие от извънреден характер, възникнало след сключването на договора, случайно по своя произход, което настъпва независимо и въпреки волята на лицата, предизвиква обективна невъзможност да се изпълни едно задължение и обосновава прилагането на чл. 138, ал. 1 от Закона за концесиите.

Като взеха предвид: Решение № 196, взето с Протокол № 12 от 05. 08. 2020 г., с което Общински съвет – Пловдив одобрява ред и условия за прилагане на мярка намаление размера на концесионното възнаграждение по действащи концесионни договори, дължимо за 2020 г., чрез изменение на същите в частта им, уреждаща годишни концесионни възнаграждения, с оглед на преустановяването или ограничаването на дейността на концесионните обекти, съгласно задължителните противоепидемични мерки, въведени на основание чл. 63 от Закона за здравето, в рамките на периода на обявеното с решение на Народното събрание извънредно положение.

Като взеха предвид: Постъпило в деловодството на община Пловдив Мотивирано предложение с вх. № 20Ф-7242/30.09.2020 г. от „ОТЕЛ” ООД, ЕИК

************, концесионер съгласно Договор за предоставяне на концесия на обект: „Събота пазар” гр. Пловдив, сключен с община Пловдив, в качеството на концедент, с искане за намаление на годишното концесионно възнаграждение за 2020г., дължимо пропорционално за периода 13.03.2020 г.-13.05.2020 г.

Като взеха предвид: Становище на Комисията за контрол по изпълнение на концесионните договори, назначена със Заповед № 20ОА-687/03.04.2020 г. на Кмета на община Пловдив, обективирано в неин Протокол № 85 от 17. 11. 2020 г., за одобряване прилагане на мярка намаление размера на концесионното възнаграждение по действащи концесионни договори, дължимо за 2020 г., чрез изменение на същите в частта им, уреждаща годишни концесионни възнаграждения, с оглед на преустановяването или ограничаването на дейността на концесионните обекти, съгласно задължителните противоепидемични мерки, въведени на основание чл. 63 от Закона за здравето, в рамките на периода на обявеното с решение на Народното събрание извънредно положение, разписана в Решение № 196, взето е Протокол № 12 от 05.08.2020г. на Общински съвет Пловдив.

Като взеха предвид Становище на дирекция „Икономическа и социална политика“ в Администрацията на Министерски съвет, с което се осъществява предварителен контрол на основание разпоредбата на чл. 41, т. 5, б. „в“ от Закона за концесиите относно спазване на законовите изисквания за изменение на концесионните договори.

и на основание разпоредбите на § 5, ал. 2, във връзка с ал. 1 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за концесиите, във връзка с разпоредбите на чл. 138, ал. 1 и чл. 141, ал. 1 и ал. 2 от същия закон, чл. 306, ал. 2 от Търговски закон, както и Заповеди № РД-01-124/13.03.2020 г., Заповед №РД-01-144/22.03.2020 г. и Заповед № РД-01-249/ 03.05.2020 г. на Министъра на здравеопазването, Решение № 196, взето с Протокол № 12 от 05.08.2020 г., на Общински съвет – Пловдив, чл. 3, т. 2 от Договор за предоставяне на концесия на обект „ Събота пазар“ и в изпълнение на Решение № ….., взето с          Протокол №….. на Общински съвет – Пловдив, се сключи настоящото допълнително споразумение, с което

СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:

1. Годишното концесионно възнаграждение, дължимо за 2020 г., в размер на 37% (тридесет и седем процента) от брутния годишен приход от дейността на концесията (без ДДС), но не по-малко от 76 000 (седемдесет и шест хиляди) лева, се коригира, като се намалява с 50 % от размера на сумата, изчислена пропорционално за периода 13.03.2020 г. до 13.05.2020г., на база определеното годишно концесионно възнаграждение и се заплаща на община Пловдив до 31. 03. 2021 г.

2. Настоящото допълнително споразумение влиза в сила от датата на подписването му от страните и урежда единствено начина на определяне на размера на годишното концесионно възнаграждение, дължимо за 2020 г.

3. Настоящото допълнително споразумение става неразделна част от Договор за възлагане на концесия за обект „ Събота пазар“, гр.Пловдив.

4. Всички останали клаузи на Договор за възлагане на концесия за обект „Събота пазар“, гр. Пловдив остават непроменени, доколкото не противоречат на настоящото Допълнително споразумение.

5.Настоящото допълнително споразумение се изготви в 4 /четири/ еднообразни екземпляра – един за Националния концесионен регистър към Министерски съвет на Република България, един за концесионера, един за Общински съвет – Пловдив и един за досието на концесията.

ЗА КОНЦЕДЕНТ:                                                    ЗА КОНЦЕСИОНЕР:

КМЕТ:                                                                                    УПРАВИТЕЛ:

(ЗДРАВКО ДИМИТРОВ)                                        (И. А.)

ДИРЕКТОР ДИРЕКЦИЯ „СЧЕТОВОДСТВО“

(ЕЛЕНА ДИМИТРОВА)“

МОТИВИ: Настоящото решение се взема с правни основания: разпоредбите на чл. 21, ал. 1, т. 8, във връзка с ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, разпоредбата на § 5, ал. 2, във връзка с ал. 1 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за концесиите, във връзка с разпоредбите на чл. 138, ал. 1 и чл. 141, ал. 1 и ал. 2, както и чл. 41, т. 5, б. „в“от същия закон, чл. 306, ал. 2 от Търговски закон, както и Заповеди № РД-01-124/13.03.2020 г., Заповед №РД-01-144/22.03.2020 г. и Заповед № РД-01-249/ 03.05.2020 г. на Министъра на здравеопазването Решение № 196, взето с Протокол № 12 от 05.08.2020 г., на Общински съвет – Пловдив, чл. 3, т. 2 от концесионен договор, сключен между Община Пловдив и „ОТЕЛ“ ООД на 10. 10. 2005 г. за обект „Събота пазар” и фактически основания: Като взе предвид: Договор за предоставяне на концесия за „Събота пазар”, сключен на 10. 10. 2005 г“ между община Пловдив, в качеството на концедент, и „ОТЕЛ“ ООД , ЕИК 115752807, в качеството на концесионер, с предмет: особено право на ползване върху обект, представляващ терен, публична общинска собственост, а именно: дворно място с площ от 3 086 (три хиляди осемдесет и шест) кв.м., представляващ УПИ I (първи) – Кооперативен пазар, зеленина и подземни гаражи, кв. 17 (седемнадесети) по плана на „Въстанически-север”, одобрен със Заповеди № № 449, 450/15.06.1981г., № РД-02-14-2235/27.12.2000 г. и № ОА- 655/22.04.2002 г., ведно с масивна едноетажна търговска сграда (МО-01) със застроена площ от 273 (двеста седемдесет и три) кв.м., масивна сграда (МО-02) със застроена площ от 17 (седемнадесет) кв.м. и масивна тоалетна (кл.) със застроена площ от 16 (шестнадесет) кв.м., при граници: от изток – УПИ II – Адм. сграда и КОО, от запад – пешеходна алея, от север – ул. ”Гоце Делчев”, от юг – ул. „Архим. Евлоги”, както и за изграждане на нова инфраструктура и извършване на търговска дейност върху имота съгласно чл. 69, т. 7 (отм.) от ЗОС; Като взе предвид: Разписаното в чл. 3, т. 2. от Договор за предоставяне на концесия за „Събота пазар”, сключен на 10.10.2005 г., между община Пловдив, в качеството на концедент, и „ОТЕЛ“ ООД, ЕИК ************, в качеството на концесионер, задължение на Концесионера относно концесионното възнаграждение да внася в полза на концедента годишно концесионно възнаграждение в размер на 37% (тридесет и седем процента) от брутния годишен приход от дейността на концесията (без ДДС), но не по-малко от 76 000 (седемдесет и шест хиляди) лева. Изплащането на годишното концесионно възнаграждение ще започне 12 месеца след подписване на протокола за въвод във владение по чл.2 от този договор, като всяка годишна вноска е с падеж 31 март на следващата година; Като взе предвид: Реализирането на хипотезата, регламентирана в чл. 306, ал. 2 от Търговския закон, съгласно която пандемията от Корона вирус съставлява непреодолима сила като непредвидено или непредотвратимо събитие от извънреден характер, възникнало след сключването на договора, случайно по своя произход, което настъпва независимо и въпреки волята на лицата, предизвиква обективна невъзможност да се изпълни едно задължение и обосновава прилагането на чл. 138, ал. 1 от Закона за концесиите; Като взе предвид: Решение № 196, взето с Протокол № 12 от 05.08.2020 г., с което Общински съвет Пловдив одобрява ред и условия за прилагане на мярка намаление размера на концесионното възнаграждение по действащи концесионни договори, дължимо за 2020 г., чрез изменение на същите в частта им, уреждаща годишни концесионни възнаграждения, с оглед на преустановяването или ограничаването на дейността на концесионните обекти, съгласно задължителните противоепидемични мерки, въведени на основание чл. 63 от Закона за здравето, в рамките на периода на обявеното с решение на Народното събрание извънредно положение; Като взе предвид: Постъпило в деловодството на община Пловдив мотивирано предложение с вх. № 20 Ф-7242/30.09.2020 г.от „ОТЕЛ” ООД, ЕИК ************, концесионер съгласно Договор за предоставяне на концесия върху обект: „Събота пазар”, сключен на 10. 10. 2005 г., с община Пловдив, в качеството на концедент, с искане за-намаление на годишното концесионно възнаграждение за 2020 г., дължимо пропорционално за периода 13.03.2020 г.-13.05.2020 г.; Като взе предвид: Становище на Комисията за контрол по изпълнение на концесионните договори, назначена със Заповед № 20 ОА 687/03.04.2020 г. на Кмета на община Пловдив, обективирано в неин Протокол № 85 от 17.11.2020 г. за одобряване прилагане на мярка намаление размера на концесионното възнаграждение по действащи концесионни договори, дължимо за 2020 г“ чрез изменение на същите в частта им, уреждаща годишни концесионни възнаграждения, с оглед на преустановяването или ограничаването на дейността на концесионните обекти, съгласно задължителните противоепидемични мерки, въведени на основание чл. 63 от Закона за здравето, в рамките на периода на обявеното с решение на Народното събрание извънредно положение, разписана в Решение № 196, взето с Протокол № 12 от 05. 08. 2020 г. на Общински съвет Пловдив; Като взе предвид: Становище на дирекция „Икономическа и социална политика“ в администрацията на Министерски съвет, с което се осъществява предварителен контрол на основание разпоредбата на чл. 41, т. 5, б. „в“ от Закона за концесиите относно опазване на законовите изисквания за изменение на концесионните договори.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 02.02. 2021 г.;

2. Интернет страницата – 02. 02. 2021 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 02.02.2021 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /