Р Е Ш Е Н И Е
№ 323
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 18 ОТ 21. 12. 2020 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, бул. Никола Вапцаров № *, бл. *, вх*, ет. *, ап. * включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащия наемател Ц. В. Д.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 20ХІ-334 от 10. 12. 2020 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Никола Вапцаров“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД- 18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, разположен в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), е площ на обекта – 46, 30 (четиридесет и шест цяло и тридесет) кв.м, състоящ се от стая, кухня, баня с тоалетна, антре с прилежащи части: изба № *, с площ от 4,19 (четири цяло и деветнадесет стотни)кв.м, ведно с 0,541 % (нула цяло петстотин четиридесет и един хилядни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ************* и *************, под обекта *************, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отдолу – ап.*, отгоре – ап. *, отляво-ап.*, отдясно – ап.* при граници на изба – отдясно № * и коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1593/08.07.2011 г., на район „Южен” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив с вх. рег. № 16379/13.07.2011 г., акт № 11, том 49, включен във фонд „Настаняване под наем”на правоимащата наемателка – Ц. В. Д.
2. Определя 36 600, 00 лева, за цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител К. М., която към 23.10.2020 г. е определена на 36 600, 00 лева (тридесет и шест хиляди и шестстотин лева) и Данъчната оценка на имота е 25 179,70лева (двадесет и пет хиляди сто седемдесет и девет хиляди лева и седемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011568/27.08.2020 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
Данъчната оценка на имота е 25 179,70лева (двадесет и пет хиляди сто седемдесет и девет хиляди лева и седемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011568/27.08.2020 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и режийни разноски по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.
5. Възлага на кмета на Община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. Никола Вапцаров № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, разположен в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 46, 30 (четиридесет и шест цяло и тридесет) кв.м, състоящ се от стая, кухня, баня с тоалетна, антре с прилежащи части: изба№ 12(дванадесет), с площ от 4,19 (четири цяло и деветнадесет стотни)кв.м, ведно с 0,541 % (нула цяло петстотин четиридесет и един хилядни процента)идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ************* и *************, под обекта *************, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отдолу – ап.*, отгоре – ап. *, отляво-ап.*, отдясно – ап.* при граници на изба – отдясно № * и коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1593/08.07.2011 г., на район „Южен” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив с вх. рег. № 16379/13.07.2011 г., акт № 11, том 49, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 107/15.06.1992г. едночленното семейство на Ц. В. Д. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „Никола Вапцаров“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая с кухня; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило Заявление вх. № 19П2584/19.02.2019г. Ц. В. Д., заявява искане да закупи общинското жилище, в което е настанена; Като взе предвид, писмо с вх. № 20ОПР-1179/1/ от 21.09.2020г. на ОП „Жилфонд“, видно от което наемателя плаща редовно наема и консумативите за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 41,76кв. м, жилищната площ – 21,09 кв. м; Като взе предвид, че Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП е дала следното становище, обективирано в Протокол № 4/03.06.2019г.:
„1. Едночленното семейство на Ц. В. Д. отговаря на условията за настаняване общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Ц. В. Д. отговаря на нормите за настаняване по чл.19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага на Кмета на район „Южен” да издаде заповед на едночленното семейство на Ц. В. Д. за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес : бул. „Никола Вапцаров” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня.
4. След изпълнение на т. 3 от настоящото становище, комисията предлага преписката на едночленното семейство на Ц. В. Д. с вх. № 19П2584/19.02.2019г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“
В изпълнение на т. 4 Кмета на район Южен е издал Заповед № 19Ю-РОА- 401/25.06.2019г. на едночленното семейство на Ц. В. Д., находящо се на адрес: бул. „Никола Вапцаров” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня; Като взе предвид, че Преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано в Протокол № 7/ 09. 09. 2019г. да се подготви предложение до Общински съвет Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащата наемателка Ц. В. Д., на основание чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2020 г., изм. и доп. с Решение № 21, взето с Протокол № 3/11.02.2020 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II. 2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 5.12; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Никола Вапцаров” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 46,30 кв. м“ от независим оценител К. М. , която към 23.10.2020 г.е определена на 36 600,00 лева (тридесет и шест хиляди и шестстотин лева); Като взе предвид, че Данъчната оценка на имота е 25 179, 70лева (двадесет и пет хиляди сто седемдесет и девет хиляди лева и седемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011568/27.08.2020 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 29.12. 2020 г.;
2. Интернет страницата – 29. 12. 2020 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 29.12.2020 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /