Р Е Ш Е Н И Е

№  324

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 18 ОТ  21. 12. 2020 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащата наемателка – Н. Т. А.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП,  предвид изложените в предложение с вх. № 20ХІ-330 от 10. 12. 2020 г.             фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, находящ се в сграда с идентификатор *************, изградена в поземлен имот *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ от – 36,32 (тридесет и шест цяло тридесет и две стотни) кв. м, състоящ се от една стая, готварна, баня и wc и антре, с прилежащи части към същия обект: изба№ *, с площ от 3,71 (три цяло седем едно стотни) кв. м, ведно с 0,946 (нула цяло деветстотин четиридесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, *************; под обекта – *************; над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отгоре – ап. № *, отдясно – ап. № *, отдолу – ап. № *, отляво – ап. № *, при граници на изба№ *: отляво – изба № *; отдясно – абонатна станция и коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 2508/16.05.2011 г., на район „Източен” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив с вх. рег. № 12284/31.05.2011 г., акт № 121, том 36, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка – Н. Т. А.

2.  Определя 24 000, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител П. А. А., която към 22.10.2020 г. е в размер на 24 000,00 лева (двадесет и четири хиляди лева).

Данъчната оценка на имота е 15 661,40 лева (петнадесет хиляди шестстотин шестдесет и един лева и четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 6609010382/05.08.2020 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.

3.  Всички данъци и режийни разноски по сделката се дължат от купувача.

4.  Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.

5. Възлага на кмета на Община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, находящ се в сграда с идентификатор *************, изградена в поземлен имот *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ от – 36, 32 (тридесет и шест цяло тридесет и две стотни) кв. м, състоящ се от една стая, готварна, баня и wc и антре, с прилежащи части към същия обект: изба№ *, с площ от 3,71 (три цяло седем едно стотни) кв. м, ведно с 0,946 (нула цяло деветстотин четиридесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, *************; под обекта – *************; над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отгоре – ап. № *, отдясно – ап. № *, отдолу – ап. № *, отляво – ап. № *, при граници на изба№ *: отляво – изба № *; отдясно – абонатна станция и коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 2508/16.05.2011 г., на район „Източен” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив с вх. рег. № 12284/31.05.2011 г., акт № 121, том 36, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-08/14.01.2003 г. на Кмета на район „Източен“ едночленното семейство на Н. Т. А. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, състоящо се от стая и готварна; Като взе предвид, че със Заявление с вх. № 19 П-13293/17.12.2019 г. Н. Т. А. заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена; Като взе предвид, че съгласно писмо с вх. № 20ОПР-11769(3)/ 24. 09. 2020 г. на ОП „Жилфонд“ семейството на Н. Т. А. плаща редовно наем, ТВО и консумативи за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 32,31 кв. м, жилищната площ – 17,18 кв. м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 3/13.04.2020 г. е дала следното становище:

„1. Едночленното семейство на Н. Т. А. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.

2.  Едночленното семейство на Н. Т. А. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.

3. Комисията предлага преписката на едночленното семейство на Н. Т. А. по заявление вх. № 19 П-13293 от 17.12.2019 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 1/16.07.2020 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащата наемателка Н. Т. А., на основание чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2020 г., приета с Решение № 21, взето с Протокол № 3/11.02.2020 г. изм. и доп. приета с Решение № 166, взето с Протокол № 10 от 09.07.2020 г., на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 2.36; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. *, вх. „*“, ет. * ап. *, с площ 36,32 кв. м, от независим оценител П. А. А., която към 22.10.2020 г. е в размер на 24 000,00 лева (двадесет и четири хиляди лева); Данъчната оценка на имота е 15 661,40 лева (петнадесет хиляди шестстотин шестдесет и един лева и четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 6609010382/05.08.2020 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив; Съгласно изискванията на ЗОС, продажбата не може да се извърши на цена, по-ниска от данъчната оценка на имота.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 29.12. 2020 г.;

2. Интернет страницата – 29. 12. 2020 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 29.12.2020 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:                                                                     /инж. Александър Държиков /