Р Е Ш Е Н И Е

№  313

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 18 ОТ  21. 12. 2020 г.

О Т Н О С Н О :    1. Вземане на решение за изменение и допълнение на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2020 г., приета с решение № 21, взето е протокол № 3 от 11.02.2020 г. на ОбС-Пловдив, последно изменена и допълнена с Решение №286, взето с протокол №17 от 18.11.2020 г. на ОбС-Пловдив, чрез заличаване на ПИ 531.2202 в позиция 14, раздел IV. 1. „Отчуждаване на имоти” и допълване на раздел IV.3 „Възмездно придобиване на имоти”, позиция 9.6 ПИ с идентификатор 56784.530.2015 по КК и КР, с площ от 101 кв. м, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Македония” № 2; 2. Вземане на решение за придобиване чрез покупко-продажба на поземлен имот с идентификатор 56784 530.2015 по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД- 18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, последно изменена със заповед № 18-7719- 19.08.2020/19.08.2020 г. на началник СГКК-Пловдив, с площ от 101 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За първостепенна улица, стар идентификатор 56784.530.2000, номер по предходен план: 530.2000,  при граници на имота по кадастрална карта: имоти с идентификатори 56784.530.2017, 56784.530.2014, 56784,530.2016, с местонахождение: гр. Пловдив, бул. „Македония” № 2

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Тодор Чонов – Зам.-кмет на община Пловдив, ЗА Кмет на община Пловдив, съгласно заповед № 20ОА-2223/26.10.2020 г.

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал.2 от ЗМСМА, чл.8, ал. 9 от ЗОС, чл. 34, ал. 1 и ал. 2 и чл. 21, ал. 4 и ал. 5 от Закона за общинската собственост, чл.4, ал.7, чл. 23, ал. 1, във връзка с ал. 2, т. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 20ХІ-354 от 11. 12. 2020 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Изменя и допълва Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2020 г., приета с решение № 21, взето е протокол № 3 от 11. 02. 2020 г. на ОбС-Пловдив, последно изменена и допълнена с Решение № 286, взето с протокол № 17 от 18.11.2020 г. на ОбС-Пловдив, чрез заличаване на ПИ 530.2000 в позиция 14, раздел IV. 1. „Отчуждаване на имоти” и допълване на раздел IV.3 „Възмездно придобиване на имоти”, позиция 9.6: ПИ с идентификатор 56784.530.2015 по КК и КР, с площ от 101 кв. м, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Македония” № 2.

2. Община Пловдив да придобие възмездно, чрез покупко-продажба, поземлен имот с идентификатор 56784.530.2015 по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, последно изменена със заповед № 18-7719- 19.08.2020/19.08.2020 г. на началник СГКК-Пловдив, с площ от 101 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:       За първостепенна улица, стар идентификатор 56784.530.2000, номер по предходен план: 530.2000,          при граници на имота по кадастрални карта: имоти с идентификатори 56784.530.2017,         56784.530.2014, 56784.530.2016, с местонахождение гр. Пловдив, бул. „Македония” № 2, за сумата от 44 000 (четиридесет и четири хиляди) лева, без ДДС.

3.Данъците и таксите по сделката са за сметка на купувача.

4. На основание чл. 48, ал. 1, т. 1,6 „а” от ЗМДТ Община Пловдив е освободена от данък при придобиване на имущества.

5. Преди подписване на договора за покупко-продажба продавачите следва да представят удостоверение за вещни тежести, издадено от Агенцията по вписвания, от което да е видно, че имотът не е обременен с ипотека или други тежести.

6. Възлага на Кмета на Община Пловдив изпълнението на настоящото

решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал.2 от ЗМСМА, чл.8, ал. 9 от ЗОС, чл. 34, ал. 1 и ал. 2 и чл. 21, ал. 4 и ал. 5 от Закона за общинската собственост, чл.4, ал.7, чл. 23, ал. 1, във връзка с ал. 2, т. 1 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че ДП „Национална компания железопътна инфраструктура“ е бенефициер по Споразумение за отпускане на безвъзмездни средства по линия на Механизма за свързване на Европа, за изграждане на обект „Развитие на жп възел Пловдив, подобект „Комуникационно-транспортен пробив под ж.п. ареал на Централна гара-Пловдив, свързващ бул. „Васил Априлов“ и бул.„Македония“ . Предвид горното и с оглед необходимостта от двустранно сътрудничество между ДП „НКЖИ“ и Община Пловдив е подписано Споразумение 5984/ 12.01.2018 г., съгласно което Община Пловдив има ангажимент да организира и извърши отчужденията във връзка с прилагането на ПУП-План за улична регулация за подобект „Комуникационно-транспортен пробив под ж.п. ареал на Централна гара- Пловдив, свързващ бул. „Васил Априлов“ и бул. „Македония“; Като взе предвид, че с Решение № 351 от 27.09.2018 г. на Общински съвет – Пловдив е одобрен проект за изменение на ПУП-ПУР „Комуникационно-транспортен пробив под ж.п. ареал на Централна гара- Пловдив, свързващ бул. „Васил Априлов“ и бул.„Македония“ към Проект „Рехабилитация на железопътен участък Пловдив-Бургас-фаза 2“, Проект 1: Развитие на железопътен възел Пловдив“, Участък № 11 Централна гара-Пловдив. Гореописаният проект предвижда изграждане на мероприятия от публичен характер, в това число и изменение на улична регулация /създаване на нови и разширяване на съществуващи улици/, което несъмнено води до необходимост от отчуждаване на частни имоти, които съгласно проекта са предвидени да бъдат публична общинска собственост. В тази връзка от страна на Община Пловдив ъа предприети действия по водене на преговори със собствениците на засегнатите от реализацията на проекта недвижими имоти, с цел тяхното придобиване чрез покупко-продажба. В този смисъл е и разпоредбата на чл.21, ал. 4 от Закона за общинската собственост, съгласно която имотите, които съгласно влязъл в сила подробен устройствен план са предназначени за задоволяване на общински нужди, които не могат да бъдат задоволени по друг начин, не се отчуждават, ако преди издаването на заповедта по чл. 25, ал. 2 от ЗОС общината ги придобие в собственост чрез покупка; Като взе предвид, че всички недвижими имоти/части от недвижими имоти, засегнати от Проект „Комуникационно-транспортен пробив под ж.п. ареал на Централна гара- Пловдив, свързващ бул. „Васил Априлов“ и бул.„Македония“ към Проект „Рехабилитация на железопътен участък Пловдив-Бургас-фаза 2“, Проект 1: Развитие на железопътен възел Пловдив“, Участък № 11 Централна гара-Пловдив, които следва да станат публична общинска собственост, са включени в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост за 2020 г. в раздел IV. 1 „Описание на имотите, които общината има намерение да придобие в собственост и способите за тяхното придобиване“; Като взе предвид, че съгласно Договор за покупко-продажба на недвижим имот от 22.01.2003 г., вписан 582/23.01.2003 г. акт № 165, том 1 в Служба по вписванията към Районен съд Пловдив, „БИЛЛА НЕДВИЖИМОСТИ“ ЕООД, ЕИК ***********, със седалище и адрес на управление област София, община Столична, град София , р-н Триадица, бул. БЪЛГАРИЯ № 55, е собственик на УПИ V-2000, обществена дейност и търговия с площ 11 980 кв.м., кв.1а по плана на кв. „Въстанически-север“,одобрен със заповед № 450/15.06.1981 г. и № ОА-1322/31.07.2002 г., находящ се в гр. Пловдив, бил. „Македония“ №2. Част от собственото на дружеството УПИ попада в улична регулация съгласно горецитирания ПУП-ПУР; Като взе предвид, че с писмо с изх. № 20ВК-955/ 02.07.2020 г. Община Пловдив е направила запитване към „БИЛЛА НЕДВИЖИМОСТИ“ ЕООД, относно възможността за провеждане на преговори за придобиване по реда на чл.21, ал.4 от Закона за общинската собственост на частта от собствения на дружеството имот, попадаща в улична регулация. След проведена среща между представители на Община Пловдив и упълномощени представители на дружеството, се постигна съгласие за започване на преговори по придобиване чрез покупко-продажба от страна на Община Пловдив на част от ПИ с идентификатор 56784.530.2000 /съгласно комбинирана скица от 29.06.2020 г./ по КК и КР на гр. Пловдив-собственост на дружеството, с площ на частта от 100, 94 кв. м, находящ се на бул. „Македония” №2, гр. Пловдив; Като взе предвид, че е проведено пред СГКК – Пловдив производство по изменение на кадастралната карта, с цел обособяване на частта от поземления имот като самостоятелен такъв, като към момента същото е финализирано и недвижимия имот, попадащ в улична регулация е обособен като самостоятелно ПИ с ИД 56784.530.2015, съгласно скица №15- 855268/ 18.09.2020 г.; Като взе предвид, че с преминаване в собственост на Община Пловдив на ПИ с идентификатор 56784.530.2015, с площ от 101 кв. м се създава възможност Община Пловдив да изпълни ангажиментите си по Споразумение от 12.01.2018 г. за реализацията на подобект: „Комуникационно-транспортен пробив под ж.п. ареал на Централна гара- Пловдив, свързващ бул. „Васил Априлов“ и бул. „Македония“ към Проект „Рехабилитация на железопътен участък Пловдив-Бургас-фаза 2“, Проект 1: Развитие на железопътен възел Пловдив“, Участък № 11 Централна гара-Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е възложила на независим оценител „АСА КОНСУЛТ“ ЕООД, представлявано от инж. С. Ж. изготвяне на пазарна оценка за определяне цената на недвижимия имот-предмет на разпореждане и същата към 25.08.2020      г. е в размер на 31 800 лв., без ДДС; Като взе предвид, че от страна на дружеството е депозирано писмо с вх. № 20ВК-955/18.11.2020 г., видно от което „БИЛЛА НЕДВИЖИМОСТИ“ ЕООД изразяват готовност да продадат на Община Пловдив собственият им поземлен имот на цена от 44 000 лева., без ДДС; Като взе предвид, че комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, на свое заседание, обективирано в протокол №5/25.11.2020 г. е взела следното решение – ,Да се подготви и внесе предложение до Общински съвет – Пловдив за придобиване на ПИ с идентификатор 56784.530.2015 с площ от 101 кв. м, с местонахождение гр. Пловдив, бул. „Македония’’ №2, който попада в обхвата на обект: „Комуникационно-транспортен пробив под ж.п. ареал на Централна гара Пловдив, свързващ бул. „Васил Априлов“ и бул. „Македония“, гр. Пловдив, за сумата от 44 000 лева (четиридесет и четири хиляди лева) без ДДС.”; Като взе предвид, че данъчната оценка на поземлен имот с идентификатор 56784.530.2015, с площ от 101 кв. м е в размер на 4 959,10 (четири хиляди деветстотин петдесет и девет лева и десет стотинки) лв., съгласно удостоверение за данъчна оценка изх. № 66090016693/09.12.2020 г., издадено от Дирекция МДТ при Община Пловдив.

Като взе предвид, че поземлен имот с идентификатор 56784.530.2000 е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2020 г., приета с решение № 21, взето с протокол № 3 от 11.02.2020 г. на ОбС-Пловдив, в раздел IV. 1. „Отчуждаване на имоти” , позиция 14. С оглед факта, че към настоящия момент има нагласа за придобиване на недвижимия имот, чрез правна сделка следва да бъде изменена и допълнена Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2020 г„ приета с решение №21, взето с протокол №3 от 11.02.2020 г. на ОбС-Пловдив, като се заличи ПИ 531.2202 в позиция 14, раздел IV.1. „Отчуждаване на имоти” и се допълни раздел IV.3 „Възмездно придобиване на имоти”, позиция 9.6: ПИ с идентификатор 56784.530.2015 по КК и КР, с площ от 101 кв. м„ находящ се в гр. Пловдив, бул. „Македония” №2.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 29.12. 2020 г.;

2. Интернет страницата – 29. 12. 2020 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 29.12.2020 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /