Р Е Ш Е Н И Е

№ 246

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 14 ОТ  01. 08. 2019 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, на правоимащите наематели – В. К. С. и М. К. Ш.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Кмет на община Пловдив, съгласно писмо с изх. № 19ОбС-209 от 05. 07. 2019 г.

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 19ХІ-226 от 03. 07. 2019 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия”, бл. *, вх. „*”, ет. * , ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, от сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 97,22 (деветдесет и седем цяло двадесет и две стотни) кв.м., състоящ се от три стаи, столова, готварна, баня, пералня, тоалетна, антре и две тераси, с прилежащи части към същия обект: изба № 22 (двадесет и две), с площ от 7,17 (седем цяло и седемнадесет стотни) кв.м., ведно с 0,656 (нула цяло шестстотин петдесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********; под обекта – ***********; над обекта – няма, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, вх. „*”, отдясно – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 1741/ 18. 07. 2011 г., на район „Тракия” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив с вх. рег. № 17438/ 26. 07. 2011 г. под № 27, том 52, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – В. К. С. и М. К. Ш.

2. Определя    53 880, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Е. А. К., която към 23.04.2019 г. е в размер на 53 880 лева (петдесет и три хиляди осемстотин и осемдесет).

3. Всички данъци и режийни разноски по сделката се дължат от купувача.

4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.

5. Възлага на кмета на Община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия”, бл. *, вх. „*”, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД- 18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, от сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 97,22 (деветдесет и седем цяло двадесет и две стотни) кв.м., състоящ се от три стаи, столова, готварна, баня, пералня, тоалетна, антре и две тераси, с прилежащи части към същия обект: изба № 22 (двадесет и две), с площ от 7,17 (седем цяло и седемнадесет стотни) кв.м., ведно с 0,656 (нула цяло шестстотин петдесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********; под обекта – ***********; над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, вх. „*”, отдясно – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба №*, който обект е идентичен с описания в АОС № 1741/18.07.2011 г., на район „Тракия” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив с вх. рег. № 17438/26.07.2011 г. под № 27, том 52, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 169/30.04.2003 г. но кмета на район „Тракия”, четиричленното домакинство на К. Д. С., състоящо се от двучленното семейство на К. Д. С. и В. К. С. , едночленното семейство на В. К. С.  и едночленното семейство на М. К. Ш. , е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж. К. „Тракия”, бл. *, вх. „*”, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи, столова и готварна; Като взе предвид, че основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП при район „Тракия”, взето с Протокол № 12/25.10.2017 г. е издадена Заповед № 6-Z17-560/26.10.2017 г. на кмета на район „Тракия”, за настаняване в общинското жилище на: едночленното семейство на В. К. С.  и тричленното семейство на М. К. Ш. , включващо: М. К. Ш., Г. К. Ш.  и Й. Г. Ш.  в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж. К. „Тракия”, бл. *, вх. „*”, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи, столова и готварна; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило заявление с вх. № 18 П 12214/21.11.2018 г. от В. К. С., М. К. Ш. и Г. К. Ш., с което желаят да закупят общинското жилище, в което живеят; Като взе предвид, че съгласно писмо с наш вх. № 18 П – 12214 (3)/04.12.2018 г. от Директора на ОП „Жилфонд“, жилището се ползва по предназначение, от четиричленното домакинство на В. К. С.. Домакинството плаща редовна наема и консумативите за общинското жилище. Полезната площ е 87,42 кв. м., жил. площ на апартамента е 42,95 кв. м., застроената – 72,43 кв. м; Като взе предвид, че преписката е         разгледана      от Комисията по чл.  12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП с Протокол № 2 от 07. 02. 2019    г. е дала следното становище: „Едночленното семейство на В. К. С. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”; Тричленното семейство на М. К. Ш. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”; Четиричленното домакинство на В. К. С. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП; Комисията предлага преписката на четиричленното домакинство на В. К. С. с вх. № 18 П 12214/ 21. 11. 2018 г. да бъде предоставена за разглеждане и вземане на решение от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“; Като взе предвид, че преписката е разгледана от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 2/ 14. 03. 2019 г. е взела решение за подготовка на предложение до Общински съвет Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащите наематели, В. К. С. и М. К. Ш., на основание чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2019 г., приета с Решение № 5, взето с Протокол № 1 от 22.01.2019 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 6.12; Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, определена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител инж. Е. А. К., към 23.04.2019 г. е в размер на 53 880 лева (петдесет и три хиляди осемстотин и осемдесет), Като взе предвид, че поради констатирано значително разминаване между определените пазарни оценки, изготвени от независими оценители – г-жа Е. К. и инж. Б. Г., на два апартамента, собственост на Община Пловдив, находящи се в бл. 84 в Ж. К. „Тракия”, гр. Пловдив, с писмо изх. № 19 П – 5685/10.05.2019 г. е поискана обосновка за предложената цена; Като взе предвид, че г-жа Елена Ковачева е представила такава с писмо с наш вх. № 19 П – 5685(1)/15.05.2019 г.; Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 39 511, 20 лева (тридесет и девет хиляди петстотин и единадесет лева и двадесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 6609004229/14.03.2019 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 08.08. 2019 г.;

2. Интернет страницата – 07. 08. 2019 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 08.08.2019 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/