Р Е Ш Е Н И Е

№ 245

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 14 ОТ  01. 08. 2019 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащата наемателка – Р. Д. П.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Кмет на община Пловдив, съгласно писмо с изх. № 19ОбС-209 от 05. 07. 2019 г.

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 19ХІ-227 от 03. 07. 2019 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия”, бл. *, вх. „*”, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, от сграда № 3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 35, 87 (тридесет и пет цяло осемдесет и седем стотни) кв.м., състоящ се от стая, антре, бокс, баня – WC и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № 34 (тридесет и четири), с площ от 2, 03 (две цяло и три стотни) кв.м., ведно с 0,266 (нула цяло двеста шестдесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********; под обекта – ***********; над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – *, отдолу – ап. *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен е описания в АОС № 2432/27.12.2018 г., на район „Тракия” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив е вх. рег. № 82/03.01.2019 г. под № 62, том 1, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка Р. Д. П.

2. Определя  35 000, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот -предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Б. Г., която към 25.04.2019 г. е в размер на 35 000 лева (тридесет и пет хиляди).

3. Всички данъци и режийни разноски по сделката се дължат от купувача.

4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.

5. Възлага на кмета на Община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия”, бл. *, вх. „*”, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, от сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 35, 87 (тридесет и пет цяло осемдесет и седем стотни) кв.м., състоящ се от стая, антре, бокс, баня – WC и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № 34 (тридесет и четири), с площ от 2,03 (две цяло и три стотни) кв.м., ведно с 0,266 (нула цяло двеста шестдесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********; под обекта – ***********; над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2432/27.12.2018 г., на район „Тракия” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив с вх. рег. № 82/03.01.2019 г. под № 62, том 1, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 271/11.07.2003 г. на кмета на район „Тракия“, Община Пловдив едночленното семейство на Р. Д. П. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от стая и готварна; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал.  1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия, взето с Протокол № 13 от 16. 10. 2018 г. е издадена Заповед № 6-Z18-1700/18.10.2018 г. за настаняване на двучленното семейство на Р. Д. П. включващо: Р. Д. П. и З. С. Ш. в горепосоченото жилище; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило заявление с № 18 П11302 от 22.10.2018 г. Р. Д. П. заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена; Като взе предвид, че съгласно писмо вх. № 18 П11302-(5)/10.12.2018 г. на ОП „Жилфонд“ г-жа Радка Добрева Петкова плаща редовно наема и консумативите за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 31.77 кв. м, жилищната площ – 17.11 кв. м. и застроената площ – 35,87 кв. м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12,   ал. 3     от НУРУЖННОЖП с Протокол № 2/07.02.2019 г. е дала следното становище: „1. Двучленното семейство на Р. Д. П. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“; 2. Двучленното семейство на Р. Д. П. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП; 3. Комисията предлага преписката на двучленното семейство на Р. Д. П. по заявление вх. № 18П11302 от 22.10.2018 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“; Като взе предвид, че преписката е разгледана от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 2/14.03.2019 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащата наемателка Р. Д. П., на основание чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2019 г., приета с Решение № 5, взето с Протокол № 1 от 22.01.2019 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 6.7; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Тракия”, бл. * вх. „*”, ет. *, ап. *, с площ 35,87 кв. м., от независим оценител инж. Б. Г., която към 25. 04. 2019 г. е определена на 73 880 лева (седемдесет и три хиляди лева); Като взе предвид, констатирано значително разминаване между определените пазарни оценки, изготвени от независими оценители – инж. Б. Г. и г-жа Е. К., на два апартамента, собственост на Община Пловдив, находящи се в бл. *, Ж. К. „Тракия”, гр. Пловдив, с писмо изх. № 19 П – 5685/10.05.2019 г. е поискана обосновка за предложената цена; Като взе предвид,че с писмо вх. № 19 П – 5685(2)/31.05.2019 г., инж. Б. Г. е уведомил община Пловдив, за допусната явна фактическа грешка в застроената площ на апартамента, находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Тракия”, бл. *, вх. „*”, ет. *, ап. *, и е предоставил нова пазарна оценка, която към 25.04.2019 г. е в размер на 35 000 лева (тридесет и пет хиляди); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 15 310,30 лева (петнадесет хиляди триста и десет лева и тридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 6609004545/20.03.2019 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 08.08. 2019 г.;

2. Интернет страницата – 07. 08. 2019 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 08.08.2019 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/