Р Е Ш Е Н И Е

№ 395

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 18 ОТ 25. 10. 2018 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Антим I“ № *, а именно: 25, 66% идеални части от поземлен имот с идентификатор *******************, по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповеди №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК и № 18-10222/ 30.12.2015 г. на Началник на СГКК – Пловдив, номер по предходен план: 1337, кв. 55 по плана на ЦГЧ, парцел ХХ-1337, с площ от 370 (триста и седемдесет) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), за който поземлен имот е отреден УПИ XX (двадесети) – 1337 (хиляда триста тридесет и седем), кв. 55(петдесет и пети) – нов, 98 (деветдесет и осми) – стар по плана на Централна градска част – гр. Пловдив, одобрен със Заповеди № 1155/ 29. 11. 1982 г.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА:  инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 18ХІ-407 от 09. 10. 2018 г.  фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Да се продаде на Т. Д. Т. с постоянен адрес: гр. Пловдив, ул. „Антим I“ №*, следният недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Антим I“ №*, а именно: 25,66% идеални части от поземлен имот с идентификатор *******************, по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповеди №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК и №18-10222/30.12.2015г. на Началник на СГКК – Пловдив, номер по предходен план: 1337, кв. 55 по плана на ЦГЧ, парцел ХХ-1337, с площ от 370 (триста и седемдесет) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), за който поземлен имот е отреден УПИ XX (двадесети) – 1337 (хиляда триста тридесет и седем), кв. 55(петдесет и пети) – нов, 98 (деветдесет и осми) – стар по плана на Централна градска част – гр. Пловдив, одобрен със Заповеди №1155/29.11.1982г., при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: *******************, *******************, *******************, *******************, *******************, по регулационен план: на север – УПИ XXIII-1334 и УПИ III – детска градина, на изток – УПИ XIX – 1338, на юг – ул. „Антим I“, на запад – УПИ XXI-1336, актуван с акт №1804/16.08.2017 г. за частна общинска собственост на район „Централен“, вписан с вх. рег. №26483 от 24.08.2017 г“ Акт №78, том 72, дв. вх. №25874 в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията.

2. Определя 6 700, 00 лв, без ДДС, като цена за продажба на 25.66% идеални части от ПИ с идентификатор 56784.518.1020 с площ на имота – 370 кв. м. – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител „ДД-Експерт“ ЕООД, представлявано от Д. Ж. Д., която към дата 04.05.2018г. е в размер на 6 700,00 лв. (шест хиляди и седемстотин лева).

3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на имота – собственост на Община Пловдив се дължат от Т. Д. Т.

4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от Т. Д. Т. и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по продажба, се прекратява.

5. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило заявление с вх. №17П5857/26.05.2017 г. от Т. Д. Т., с искане за придобиване право на собственост на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на ид. част от ПИ с идентификатор *******************, с площ от 370 кв. м., находящ се на ул. „Антим I“ № *; Като взе предвид, че Т. Д. Т. се легитимира като собственик на 1/6 ид. част от апартамент в гр. Пловдив, построен на държавна площ, състоящ се от три стаи, столова, баня, тоалетна и входно антре на 94,52 кв. м. (деветдесет и четири и петдесет и две стотни), намиращ се на втория етаж от сградата на ул. „Антим I“ №*, а сградата е построена в държавен парцел XIII, 98 стар, 245 нов, с площ от 403 кв. м., който апартамент е номериран ТРЕТИ, заедно с мазе №2 и мазе №4, и с таванско помещения №1, заедно с припадащите се 4,27 % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, с Нотариален акт за дарение на недвижим имот №32 том 13 дело №5468/78 г.“ вписан с вх. рег. №6801 от 20.12.1978г. на партидна книга том 505, стр.155 при Нотариус при Пловдивски район съд; Като взе предвид, че с Протокол от 17.IX.1980 г. Пловдивски районен съд, VIII граждански състав е постанови в ДЯЛ I, че на Т. Д. Т. се дава в дял и тя получава в пълна собственост АПАРТАМЕНТ в гр. Пловдив, построен в държавна площ с право на строеж, състоящ се от три стаи, столова, баня тоалетна и входно антре върху 94,52 кв. м., намиращ се на втори етаж от жилищната на два етажа сграда на ул. „Антим I“ №*, при съседи на апартамента: на етажа на ап. 4 на Б., от долу ап. 1 на К., а сградата построена в парцел XIII в кв. 245 с площ от 403 кв. м., при съседи: ул. „Антим I“, парцел XIV – 5, парцел XII – 1, който поделян апартамент е номериран ТРЕТИ, и също така мазе № 2, при съседи: мазе 5 на Б., коридор и мазе 3 на К., също така заедно с таванско помещение № 1, при съседи: таван на К., коридор и стълбище, заедно с 25,66 % от общите части на сградата, включително и правото на строеж; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Антим I“ № *, а именно: 75,05 % идеални части от поземлен имот с идентификатор *******************, по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповеди №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК и №18-10222/30.12.20115г. на Началник на СЕКК – Пловдив, номер по предходен план: 1337, кв. 55 по плана на ЦЕЧ, парцел ХХ-1337, с площ от 370 (триста и седемдесет) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), за който поземлен имот е отреден УПИ XX (двадесети) – 1337 (хиляда триста тридесет и седем), кв. 55(петдесет и пети) – нов, 98 (деветдесет и осми) – стар по плана на Централна градска част – гр. Пловдив, одобрен със Заповеди №1155/29.11.1982г., при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: *******************, *******************, *******************, *******************, *******************, по регулационен план: на север – УПИ XXIII-1334 и УПИ III – детска градина, на изток – УПИ XIX – 1338, на юг – ул. „Антим I“, на запад – УПИ XXI-1336, актуван с акт №1804/16.08.2017 г. за частна общинска собственост на район „Централен“, вписан с вх. рег. №26483 от 24.08.2017 г., Акт №78, том 72, дв. вх. №25874 в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че със служебна справка изх. №17П 5857(7)/15.01.2018г. Д-я УТ при община Пловдив, удостоверява, че съгласно ЗРП, одобрен със Заповед № 1155 от 29.11.1982 г., ПИ с идентификатор 56784.518.1020 по КК Пловдив, за който е отреден УПИ XX – 1337 от кв. 55 нов /98-стар/ по плана на кв. „Централна градска част“ се предвижда триетажно жилищно застрояване; Съгласно ПУП -ПРЗ и СНП на „Централна градска част“, приет във фаза Предварителен проект, за УПИ XX – 1337, част от кв. 55-нов /98-стар/ е предвидено запазване на съществуващото жилищно застрояване с устройствени показатели за зона „Смф1цхд“: Височина – до 3 ет. /10м“ Пзастр. – до 70%, Кинт-до 2.1, Позел. – мин. 20%; Като взе предвид, че съгласно становище изх. №ОП 10-19897/10.04.2018 г. на главния архитект на район „Централен“, Община Пловдив в УПИ ХХ-1337 от кв. 55-нов, кв. 98 -стар по плана на „Централна градска част“ гр. Пловдив има построена жилищна сграда с два жилищни етажа и един полувкопан избен етаж, със ЗП съгласно КК от 198 кв. м. – свободно застрояване. РЗП е 396 кв. м., Пл застр. е 53 %, Кинт = 1.1 – отговарящи на устройствена зона „Смф1“, съгласно ОУП на гр. Пловдив/ Пл. застр. до 70%, Кинт. До 2.1, Пл. озел. Минимум 20%; Сградата е законно построена и са издадени строителни книжа, а именно: скица виза за проектиране от 23.07.1963 г“ Разрешение за строеж №296/27.07.1963 г., Протокол за дадена строителна линия и ниво от 29.01.1964 г. По действащия ЗРП /ПУП-ПРЗ/, одобрен със заповед №1155/29.11.1982 г. сградата се запазва; Също така е дадено становище, че УПИ ХХ-1337 от кв. 55-нов, кв. 98-стар по плана на „Централна градска част“ – гр. Пловдив е неподеляем; Като взе предвид, че заявление с вх. №17П5857/26.05.2017 г. от Таня Димитрова Тосева е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ и с протокол №3/27.03.2018 г. е взето решение: „За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив, за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС и чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ на ид. част от ПИ с идентификатор 56784.518.1020 по КК Пловдив, за който е отреден УПИXX- 1337 от кв. 55- нов /98-стар/по плана на кв. „Централна градска част „, с адм. адрес: ул. „Антим I“ №*.“; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2018 г., приета с Решение №28, взето с Протокол № 2 от 31.01.2018 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II.2.2 „Продажба по реда на чл. 35 ал. 3 от ЗОС“ под №1.6; Като взе предвид, че на недвижимия имот – предмет на разпоредителната сделка е изготвена пазарната оценка от независим лицензиран оценител ДД-Експерт“ ЕООД, представлявано от Д. Ж. Д., която към дата 04.05.2018г. за 25.66% идеални части от ПИ с идентификатор ******************* с площ на имота – 370 кв. м. е в размер на 6 700,00 лв. (шест хиляди и седемстотин лева); Като взе предвид, че данъчната оценка за поземлен имот с идентификатор ******************* с площ 370 кв. м. е в размер на 15 238,10 лева (петнадесет хиляди двеста тридесет и осем лева и десет ст.), за 0,7505 ид. части данъчната оценка е в размер на 11 436,20 (единадесет хиляди четиристотин тридесет и осем лева и двадесет ст.), видно от удостоверение за данъчна оценка изх. №6609011467/26.07.2018 г., съгласно чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадена от Дирекция МДТ – гр. Пловдив, като оценката за 25,66 % ид. част е в размер на 3 910,09 (три хиляди деветстотин и десет лева и девет ст.).

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 02.11. 2018 г.;

2. Интернет страницата – 01. 11. 2018 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 01.11.2018 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/