Р Е Ш Е Н И Е

№ 396

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 18 ОТ 25. 10. 2018 г.

О Т Н О С Н О :    Вземаме на решение за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Антим I“ №*, а именно: 20,09% идеални части от поземлен имот с идентификатор *******************, по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповеди №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК и № 18-10222/ 30. 12. 2015 г. на Началник на СГКК – Пловдив, номер по предходен план: 1337, кв. 55 по плана на ЦГЧ, парцел ХХ-1337, с площ от 370 (триста и седемдесет) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), за който поземлен имот е отреден У ПИ XX (двадесети) – 1337 (хиляда триста тридесет и седем), кв. 55(петдесет и пети) – нов, 98 (деветдесет и осми) – стар по плана на Централна градска част – гр. Пловдив, одобрен със Заповеди №1155/29.11.1982г.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА:  инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 18ХІ-406 от 09. 10. 2018 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Да се продаде на И. П. Б. с постоянен адрес: гр. Пловдив, ул. „Антим I“ №*, ет. *, ап. * следният недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Антим I“ №*, а именно: 20,09 % идеални части от поземлен имот с идентификатор *******************, по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповеди №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК и № 18-10222/30.12.2015г. на Началник на СГКК – Пловдив, номер по предходен план: 1337, кв. 55 по плана на ЦГЧ, парцел ХХ-1337, с площ от 370 (триста и седемдесет) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), за който поземлен имот е отреден УПИ XX (двадесети) – 1337 (хиляда триста тридесет и седем), кв. 55(петдесет и пети) – нов, 98 (деветдесет и осми) – стар по плана на Централна градска част – гр. Пловдив, одобрен със Заповеди №1155/29.11.1982г., при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: *******************, *******************, *******************, *******************, *******************, по регулационен план: на север – УПИ XXIII-1334 и УПИ III – детска градина, на изток – УПИ XIX – 1338, на юг – ул. „Антим I“, на запад – УПИ XXI-1336, актуван с акт №1804/16.08.2017 г. за частна общинска собственост на район „Централен“, вписан с вх. рег. №26483 от 24.08.2017 г., Акт №78, том 72, Дв. вх. №25874 в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията.

2. Определя 5 200, 00 лв, без ДДС, като цена за продажба на 20.09% идеални части от ПИ с идентификатор 56784.518.1020 с площ на имота – 370 кв. м. – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител „ДД-Експерт“ ЕООД, представлявано от Д. Ж. Д., която към дата 10.09.2018г. е в размер на 5 200,00 лв. (пет хиляди и двеста лева),

3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на имота – собственост на Община Пловдив се дължат от И. П. Б.

4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от И. П. Б. и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по продажба, се прекратява.

5. Възлага на кмета  Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило заявление с вх. №18П 2407/09.02.2018 г. от Иван Пенчев Ботовски, с искане за придобиване право на собственост на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на ид. част от ПИ с идентификатор 56784.518.1020, с площ от 370 кв. м., находящ се на ул. „Антим I“ №*; Като взе предвид, че И. П. Б. се легитимира като собственик на апартамент №* ,находящ се в гр. Пловдив, ул. „Антим I“ №*, на втория етаж, състоящ се от три стаи, столова, готварна и сервизни помещения, със застроена площ от 94,52 кв. м., при граници и съседи: ап. №3 на Л., отдолу ап. №2 на И., ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №7, при граници и съседи: мазе №8 на И. и коридор, както и съответните идеални части от общите части на сградата и то правото на строеж върху държавно дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 320 кв. м., съставляващо парцел XX- 1337 от кв. 55 – нов, 98-стар по плана на гр. Пловдив, Централна градска част, при граници на дворното място: ул. „Антим I“, и парцели с номера: XIX-1338, III – 1333 -Детска градина, XXIII – 1334 и XX – 1336, съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот вписан с вх. рег. №18164 от 24.10.2001г., Акт №194, том 44, дело №10362/01 в Служба по вписване – Пловдив; Като взе предвид, че съгласно Становище от Т. И. У. – вещо лице, лицензиран оценител с регистрационен № 100100174 от 14. 12. 2009 г. на КНОБ, Й.И. Д. – Б. и И. П. Б., съгласно нот. акт вписан с вх. рег. №18164 от 24.10.2001г в Служба по вписване – Пловдив са собственици на АПАРТАМЕНТ № *, находящ се на втори етаж в жил. сграда, със застроена площ на жилището от 94,52 кв. м., състоящо се от три стаи, столова, готварна, баня, тоалетна и тераса, ведно с избено помещение №7 с площ от 9,99 кв. м., при граници: Мазе №8 на И., коридор и дворно място, ведно с 20, 09 % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавно дворно място с площ от 320 кв. м., съставляващо УПИ XX – 1337, кв. 55-нов, 98-стар по плана на ЦГЧ на гр. Пловдив, улица „Антим I“ №*; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Антим I“ №*, а именно: 75,05 % идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.518.1020 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно нула две нула), по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповеди №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК и №18-10222/30.12.2015г. на Началник на СГКК – Пловдив, номер по предходен план: 1337, кв. 55 по плана на ЦГЧ, парцел ХХ-1337, с площ от 370 (триста и седемдесет) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), за който поземлен имот е отреден УПИ XX (двадесети) – 1337 (хиляда триста тридесет и седем), кв. 55(петдесет и пети) – нов, 98 (деветдесет и осми) – стар по плана на Централна градска част – гр. Пловдив, одобрен със Заповеди №1155/29.11.1982г., при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: *******************, *******************, *******************, *******************, *******************, по регулационен план: на север – УПИ XXIII-1334 и УПИ III – детска градина, на изток – УПИ XIX – 1338, на юг – ул. „Антим I“, на запад – УПИ XXI-1336, актуван с акт №1804/16.08.2017 г. за частна общинска собственост на район „Централен“, вписан с вх. рег. №26483 от 24.08.2017 г., Акт №78, том 72, Дв. вх. №25874 в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че със служебна справка изх. №17П 5857(7)/15.01.2018г. Д-я УТ при община Пловдив, удостоверява, че съгласно ЗРП, одобрен със Заповед № 1155 от 29.11.1982 г., ПИ с идентификатор 56784.518.1020 по КК Пловдив, за който е отреден УПИ XX – 1337 от кв. 55 нов /98-стар/ по плана на кв. „Централна градска част“ се предвижда триетажно жилищно застрояване; Съгласно ПУП -ПРЗ и СНП на „Централна градска част“, приет във фаза Предварителен проект, за УПИ XX – 1337, част от кв. 55-нов /98-стар/ е предвидено запазване на съществуващото жилищно застрояване с устройствени показатели за зона „Смф1цхд“: Височина – до 3 ет. /10м., Пзастр. – до 70%, Кинт-до 2.1, Позел. – мин. 20%; Като взе предвид, че съгласно становище изх. №ОП10-19897/10.04.2018 г. на главния архитект на район „Централен“, Община Пловдив в УПИ ХХ-1337 от кв. 55-нов, кв. 98 -стар по плана на „Централна градска част“ гр. Пловдив има построена жилищна сграда с два жилищни етажа и един полувкопан избен етаж, със ЗП съгласно КК от 198 кв. м. – свободно застрояване. РЗП е 396 кв. м., Пл застр. е 53 %, Кинт = 1.1 – отговарящи на устройствена зона „Смф1“, съгласно ОУП на гр. Пловдив/ Пл. застр. до 70%, Кинт. До 2.1, Пл. озел. минимум 20%; Сградата е законно построена и са издадени строителни книжа, а именно: скица виза за проектиране от 23.07.1963 г., Разрешение за строеж №296/27.07.1963 г., Протокол за дадена строителна линия и ниво от 29.01.1964 г. По действащия ЗРП /ПУП-ПРЗ/, одобрен със заповед №1155/29.11.1982 г. сградата се запазва; Също така е дадено становище, че УПИ ХХ-1337 от кв. 55-нов, кв. 98-стар по плана на „Централна градска част“ – гр. Пловдив е неподеляем; Като взе предвид, че заявление с вх. №18П2407/09.02.2018 г. от И. П. Б. е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ и с протокол №5/26.06.2018 г., е взето решение: „За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив, за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС и чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ на 20,09 % ид. част от ПИ с идентификатор 56784.518.1020 по КК Пловдив, за който е отреден УПИXX- 1337 от кв. 55- нов /98-стар/по плана на кв. „Централна градска част“, с адм. адрес: ул. „Антим I“ №*.“; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2018 г., приета с Решение №28, взето с Протокол № 2 от 31.01.2018 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II.2.2 „Продажба по реда на чл. 35 ал. 3 от ЗОС“ под №1.6; Като взе предвид, че на недвижимия имот – предмет на разпоредителната сделка е изготвена пазарната оценка от независим лицензиран оценител ДД-Експерт“ ЕООД, представлявано от Д. Ж. Д., която към дата 10.09.2018г. за 20.09% идеални части от ПИ с идентификатор ******************* с площ на имота – 370 кв. м. е в размер на 5 200,00 лв. (пет хиляди и двеста лева); Като взе предвид, че данъчната оценка за поземлен имот с идентификатор 56784.518.1020 с площ 370 кв. м. е в размер на 15 238,10 лева (петнадесет хиляди двеста тридесет и осем лева и десет ст.), за 0,7505 ид. части данъчната оценка е в размер на 11 436,20 лева (единадесет хиляди четиристотин тридесет и осем лева и двадесет ст.), видно от удостоверение за данъчна оценка изх. №6609011467/26.07.2018 г., съгласно чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадена от Дирекция МДТ – гр. Пловдив, като оценката за 20,09 % ид. част е в размер на 3 061,33 лева (три хиляди шестдесет и един лева и тридесет и три ст.).

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 02.11. 2018 г.;

2. Интернет страницата – 01. 11. 2018 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 01.11.2018 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/