Р Е Ш Е Н И Е
№ 98
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 5 ОТ 15. 03. 2012 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за учредяване на възмездно и безсрочно право на строеж за обект, построен по реда на чл.120, ал. 4 от ППЗТСУ, отменен с Постановление № 500 на Министерски съвет от 1997 г., получил постоянен градоустройствен статут, представляващ сграда с идентификатор 56784.555.323.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин петдесет и пет точка триста двадесет и три точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: КД-14-16-445/14.07.2009г. на Началник на СГКК-Пловдив, със застроена площ 16 кв.м., брой етажи 1 и предназначение: селскостопанска сграда, в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Ландос” №17, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.555.323 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин петдесет и пет точка триста двадесет и три), с площ на имота– 788 кв.м., с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване– комплексно застрояване, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-64/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: КД-14-16-445/14.07.2009г. на Началник на СГКК-Пловдив, за който поземлен имот е отреден УПИ I (едно)- общ. дейности, кв.62 по регулационния план на кв. „Дружба”, одобрени със заповеди №ОА-1738/07.09.1993г. и №ОА-184/14.02.2001г., при граници на имота по кадастрална карта: имоти с идентификатори – 56784.555.309, 56784.555.191, 56784.555.324, 56784.555.282, и при граници по регулация: на север – ул. “Храбрец”, на изток – ул. „Ландос”; на юг – УПИ ІІ- за комплексно застрояване, кв. 62, в полза на Тодор Апостолов Стайков, в качеството му на едноличен търговец с фирма ЕТ “ Мецофорте- Тодор Стайков”
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС и чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ, във връзка с § 17, ал. 2 от ЗУТ,и предвид изложените в предложение с вх. № 12ХІ-100 от 02. 03. 2012 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се учреди възмездно безсрочно право на строеж за обект, построен по реда на чл.120, ал. 4 от ППЗТСУ, отменен с Постановление № 500 на Министерски съвет от 1997 г., получил постоянен градоустройствен статут, представляващ сграда с идентификатор 56784.555.323.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин петдесет и пет точка триста двадесет и три точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: КД-14-16-445/14.07.2009г. на Началник на СГКК-Пловдив, със застроена площ 16 кв.м., брой етажи 1 и предназначение: селскостопанска сграда, в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Ландос” №17, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.555.323 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин петдесет и пет точка триста двадесет и три), с площ на имота– 788 кв.м., с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване– комплексно застрояване, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-64/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: КД-14-16-445/14.07.2009г. на Началник на СГКК-Пловдив, за който поземлен имот е отреден УПИ I (едно)- общ. дейности, кв.62 по регулационния план на кв. „Дружба”, одобрени със заповеди №ОА-1738/07.09.1993г. и №ОА-184/14.02.2001г., при граници на имота по кадастрална карта: имоти с идентификатори – 56784.555.309, 56784.555.191, 56784.555.324, 56784.555.282, и при граници по регулация: на север – ул. “Храбрец”, на изток – ул. „Ландос”; на юг – УПИ ІІ- за комплексно застрояване, кв. 62, в полза на Тодор Апостолов Стайков, в качеството му на едноличен търговец с фирма ЕТ “ Мецофорте- Тодор Стайков”.
2. Одобрява определената по реда на чл.22, ал.3 от ЗОС пазарна оценка на правото на строеж по т.1, като предвид разпоредбата на чл.41, ал.2 от ЗОС определя цена на разпоредителната сделка в размер на 2 534, 20 (две хиляди петстотин тридесет и четири лева и двадесет стотинки) лева.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от суперфициара.
4. Стойността по т.2, определена като оценка на правото на строеж за извършване на разпоредителната сделка, ведно с всички данъци и такси по сделката, следва да се внесе и да бъде налична по набирателна сметка на община Пловдив преди подписване на договора за учредяване на правото на строеж и при спазване разпоредбата на чл.43, ал.4 от НРПУРОИ.
5. При неплащане на дължимите суми в срока по т. 4, преписката за учредяване на право на строеж се прекратява, и изградената в общинския имот сграда, получила постоянен градоустройствен статут, следва да се актува като общинска собственост на основание чл. 92 от ЗС .
6. Възлага на кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС и чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ, приета с Решение № 172, взето с протокол № 15 от 27.05.2010 г. на Общински съвет- гр. Пловдив, изменена и допълнена с Решение № 225, взето с протокол № 18/24.06.2010 г. и Решение № 73, взето с протокол № 8/17.03.2011 г. на общински съвет- Пловдив, във връзка с § 17, ал. 2 от ЗУТ, като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Ландос” №17, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.555.323 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин петдесет и пет точка триста двадесет и три), с площ на имота– 788 кв.м., с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване– комплексно застрояване, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: КД-14-16-445/14.07.2009г. на Началник на СГКК-Пловдив, за който поземлен имот е отреден УПИ I (едно)- общ. дейности, кв.62 по регулационния план на кв. „Дружба”, одобрени със заповеди №ОА-1738/07.09.1993г. и №ОА-184/14.02.2001г., при граници на имота по кадастрална карта: имоти с идентификатори – 56784.555.309, 56784.555.191, 56784.555.324, 56784.555.282, и при граници по регулация: на север – ул. “Храбрец”, на изток – ул. „Ландос”; на юг – УПИ ІІ- за комплексно застрояване, кв. 62; като взе предвид заповед №ОА-1738/07.09.1993г. на кмета на Община Пловдив, с която е одобрен застроителния и регулационен план, заедно с кадастралната основа и напречните профили на улиците на кв. Дружба- Столипиново, гр. Пловдив, в граници- бул. „Независимост”, ул. „Ландос”, ул. „Крайна”, ул. „Батак”, ул. „Владая” и ул. „Прохлада” с поправките на ЕС по ТСУСА при Община Пловдив, действащ като комисия по реда на чл. 72 от ППЗТСУ; като взе предвид заповед № ОА-184/14.02.2001 г. на кмета на Община Пловдив, с която е одобрен проект за изменение на ЗРП на част от кв. 62-нов по плана на кв. „Дружба”, гр. Пловдив, като от парцел І- за търг. Павилиони и ІІ- за комплексно застрояване се образуват следните парцели: парцел І- обществ. дейности, със запазване на съществуващото едноетажно и двуетажно застрояване, изградено по реда на отменения чл. 120, ал. 4 от ППЗТСУ; парцел ІІ- за комплексно застрояване, със запазване на съществуващото застрояване по действащия ЗРП; като взе предвид Решение № 5, взето с протокол № 2 от 20.01.2011 г. на Общински съвет – Пловдив, с което е потвърден постоянният градоустройствен статут на „Ателие за звукозаписи”, собственост на Тодор Апостолов Стайков, в качеството му на едноличен търговец с фирма ЕТ “ Мецофорте- Тодор Стайков”, представляващ сграда с идентификатор 56784.555.323.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин петдесет и пет точка триста двадесет и три точка две), с площ от 16кв.м., построена в недвижим имот частна общинска собственост, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.555.323 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин петдесет и пет точка триста двадесет и три), с площ от 788 кв.м., за който е отреден УПИ I (едно)- общ. дейности, кв.62 по регулационния план на кв. „Дружба”, одобрени със заповеди №ОА-1738/07.09.1993г. и №ОА-184/14.02.2001г., при граници на имота по кадастрална карта: имоти с идентификатори – 56784.555.309, 56784.555.191, 56784.555.324, 56784.555.282, и при граници по регулация: на север – ул. “Храбрец”, на изток – ул. „Ландос”; на юг – УПИ ІІ- за комплексно застрояване, кв. 62; като взе предвид Решение № 58, взето с протокол № 3 от 16.02.2012г. на Общински съвет- Пловдив, с което е приета Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с недвижими имоти- общинска собственост за 2012г., като в част Приложение, неразделна част от решението, към раздел II. 2.4.2 „Продажба на право на строеж за обекти по реда на пар. 17.” под позиция № 7 фигурира: „РЗП за 15 кв.м.- ателие за звукозаписи в УПИ I-обществени дейности, кв.62-нов по плана на кв. „Дружба”, ул „Ландос”- ул. „Храбрец”, гр. Пловдив”; като взе предвид протокол № 9 от 01.07.2011 г., с който комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела решение да бъде изготвено предложение до Общински съвет за довършване на процедурата по § 17, ал. 2 от ЗУТ, като в полза на собственика на обекта – Тодор Стайков, в качеството му на едноличен търговец с фирма ЕТ “ Мецофорте- Тодор Стайков”, да се учреди възмездно безсрочно право на строеж за съществуващата сграда с идентификатор 56784.555.323.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин петдесет и пет точка триста двадесет и три точка две), с площ 16 кв.м., с постоянен градоустройствен статут, изградена в УПИ І-общ. дейности, кв. 62, по регулационния план на кв. „Дружба”, ул. „Ландос” №17; като взе предвид изготвената пазарна оценка на правото на строеж за обекта- предмет на разпоредителната сделка, изготвена от инж. Таня Бачовска – независим лицензиран оценител към “Бачовска и синове” ЕООД, като към 15.02.2012 г. същата е определена в размер на 900 (деветстотин) лева;като взе предвид, че данъчната оценка на правото на строеж е в размер на 2 534, 20 (две хиляди петстотин тридесет и четири лева и двадесет стотинки) лева, съгласно удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № 1609000601/13.01.2012г. на Община Пловдив, дирекция “Местни данъци и такси”; като взе предвид чл.41, ал.2 от ЗОС, според който разпоредителните сделки с имоти или с вещни права върху имоти – общинска собственост, се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните им оценки; с оглед завършване на процедурата по § 17, ал. 2 от ЗУТ, съгласно която след установяване на траен устройствен статут, на собствениците на съществуващите строежи се учредява право на строеж при условията и по реда на Закона за общинската собственост.
БРОЙ СЪВЕТНИЦИ: 51
БРОЙ ПРИСЪСТВАЛИ
НА ГЛАСУВАНЕТО: 42
БРОЙ ГЛАСУВАЛИ “ЗА”: 40
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/