Р Е Ш Е Н И Е
№ 561
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 23 ОТ 08. 12. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане изменение на ПУП-ПРЗ (подробен устройствен план – план за регулация и застрояване) на УПИ XIX-5100334, за жил. и обществено обслужващо застрояване, кв. 83 по плана на „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив, /ПИ 56784.510.1166, 56784.510.1167 и 56784.510.1168 по КК и КР, гр. Пловдив/
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов –Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 124, ал.1, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал.7, т.2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 4, т. 1, чл. 110, ал.1, т. 1 и чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-588 от 30. 11. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска изработване на изменение на ПУП-ПРЗ (подробен устройствен план – план за регулация и застрояване) на УПИ XIX- 5100334, за жил. и обществено обслужващо застрояване, кв. 83 по плана на „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив, /ПИ 56784.510.1166, 56784.510.1167 и 56784.510.1168 по КК и КР, гр. Пловдив/.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
Неразделна част към настоящето решение е: скица-предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания:
I. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 124, ал.1, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал.7, т.2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 4, т. 1, чл. 110, ал.1, т. 1 и чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове.
II. Фактически основания: С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 14.09.2017 г., на Общински съвет – Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП-Пловдив, одобрен с Решение № 375, взето с Протокол № 16 от 05.09.2007 г., на Общински съвет-Пловдив.
С Решение по т. 1, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г., на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл.133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ.
С Решение по т. 1, взето с Протокол № 26 от 31.08.2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е приет предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив.
Със заявление с № 22Ф-5684/ 07. 09. 2022 г. се иска допускане за изменение на ПУП-ПРЗ, УПИ XIX-5100334, за жил. и обществено обслужващо застрояване, кв. 83 по плана на „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив, като се образува нов УПИ ХІХ-510.1166-за жилищно и обществено обслужващо застрояване, кв. 83 по плана на „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив, по имотните граници на поземлен имот с кадастрален идентификатор 56784.510.1166, с привеждане на устройствената зона в съответствие с изм. ОУП-Пловдив- зона Жс1 с устройствени показатели: Н до 4 ет. и 12 м; Пзастр. до 70%; Кинт до 2,0; П озел. 30%; паркиране – 100% в имота, съгласно предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив, приет с Решение по т. 1, взето с Протокол 26 от 31.08.2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив.
Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при Община Пловдив и е взето Решение по т. 2, взето с Протокол 30 от 28.10.2022 год., с което се счита, че така представената скица-предложение за изменение на ПУП-ПР е устройствено допустима: образува се нов УПИ ХІХ-510.1066-за жилищно и обществено обслужващо застрояване, кв. 83 по плана на „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив.
Съгласно изменение ОУП-Пловдив-фаза ПП, приет с Решение по т. 1, взето с Протокол № 26 от 31.08.2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, имотът попада в устройствена зона Жс 1.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изменение на ПУП-ПРЗ, УПИ XIX-5100334, за жил. и обществено обслужващо застрояване, кв. 83 по плана на „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив, /ПИ 56784.510.1166, 56784.510.1167 и 56784.510.1168 по КК и КР, гр. Пловдив/, като се образува нов УПИ XIX-510.1066 – за жилищно и обществено обслужващо застрояване, кв. 83 по плана на „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив по граници отразени в скицата- предложение, е изрично регламентирана с нормите на чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8 във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ .
На основание чл.135, ал.7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ чрез обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив.
На основание чл. 135, ал. 8 от ЗУТ настоящото решение губи правно действие в случай, че в едногодишен срок от влизането му в сила, не е внесен проект за изменение на плана.
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 15.12. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 15.12. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 15.12.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /