Р Е Ш Е Н И Е
№ 542
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 22 ОТ 24. 11. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане изработване на ПУП-парцеларен план за осигуряване на транспортен достъп на УПИ 386.390, жилищно застрояване и обществено-обслужващи дейности, трафопост, образуван от поземлен имот е идентификатор 56784.386.234 по КККР на гр. Пловдив, район „Южен”, местност „Козма герен тарла”
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов –Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 124, ал. 1, чл. 124а, ал. 1 и ал. 5, чл. 124б, ал. 1, чл. 125, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал. 7, т. 1, чл. 8, т. 1, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 108, ал. 2 и ал.5, чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ, чл. 17а, ал. 3 от ЗОЗЗ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-561 от 16. 11. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Одобрява техническо задание за ПУП-парцеларен план за осигуряване на транспортен достъп на УПИ 386.390, жилищно застрояване и обществено-обслужващи дейности, трафопост, образуван от поземлен имот е идентификатор 56784.386.234 по КККР на гр. Пловдив, район „Южен”, местност „Козма герен тарла”, през част от ПИ с ИД 56784.386.54, с нтп за селскостопански, горски, ведомствен път, който е общинска публична собственост, до път с трайна настилка, ПИ с ИД 56784.383.92, с нтп за местен път, с промяна предназначение на земеделска земя.
2. Допуска изработване на ПУП-парцеларен план за осигуряване на транспортен достъп на УПИ 386.390, жилищно застрояване и обществено-обслужващи дейности, трафопост, образуван от поземлен имот с идентификатор 56784.386.234 по КККР на гр. Пловдив, район „Южен”, местност „Козма терен тарла” през част от ПИ с ИД 56784.386.54 с нтп „за селскостопански, горски, ведомствен път“, който е общинска публична собственост до път с трайна настилка, ПИ с ИД 56784.383.92 с нтп „за местен път“ с промяна предназначение на земеделска земя.
Изисквания: проектът да се изработи при съобразяване разпоредбите на ЗУТ, ЗКИР, ЗООС, ЗОЗЗ, ЗБиоР, ЗКАИИП, Наредба №7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба №8/14.06.2001 г. за ОСУП, Наредба №РД-02-20-5/15.12.2016 г. за ССПКККР, Решение по т. 11, взето с Протокол № 24 от 17.08.2022 г., и Решение по т. 1, взето с Протокол № 26 от 31.08.2022 г“ на ЕСУТ при Община Пловдив, становище от 10.10.2022 г. на Главния архитект на община Пловдив и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.
3. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания:
I. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 124, ал. 1, чл. 124а, ал. 1 и ал. 5, чл. 124б, ал. 1, чл. 125, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал. 7, т. 1, чл. 8, т. 1, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 108, ал. 2 и ал.5, чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ, чл. 17а, ал. 3 от ЗОЗЗ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове.
II. Фактически основания: Действащият ПУП-ПРЗ за УПИ 386.390, жилищно застрояване и обществено обслужващи дейности, трафопост е одобрен със Заповед № 21ОА-1927/16.07.2021 г. на Кмета на община Пловдив. Към него са одобрени и план-схеми „Електрификация“, „Водоснабдяване и канализация“ и „Транспортно-комуникационна“. Съгласно схема „Транспортно-комуникационна“ достъпът до УПИ 386.390, жилищно застрояване и обществено-обслужващи дейности, трафопост е през част от ПИ с ИД 56784.386.54, с нтп за селскостопански, горски, ведомствен път, който е общинска публична собственост, до път с трайна настилка, ПИ с ИД 56784.383.92, с нтп за местен път.
Със заявление с вх. № 19Ф-9407(7)/07.07.2022 г. са представени предложение за ПУП-парцеларен план и задание, с които се предвижда осигуряване на транспортен достъп до УПИ 386.390, жилищно застрояване и обществено-обслужващи дейности, трафопост през част от ПИ с ИД 56784.386.54, с нтп за селскостопански, горски, ведомствен път, който е общинска публична собственост, до път с трайна настилка, ПИ с ИД 56784.383.92, с нтп за местен път. Площта на част от ПИ с ИД 56784.386.54 за осигуряване на транспортен достъп е 1.546 дка.
Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, приет с Решение по т. 1, взето с Протокол № 26 от 31.08.2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, ПИ с ИД 56784.386.54 попада в устройствена зона „Жм1“.
Приложените ПУП-парцеларен план и задание са разгледани от ЕСУТ при Община Пловдив с Решение по т. 11, взето с Протокол №24 от 17.08.2022 г“ и със становище на Главния архитект на община Пловдив от 10.10.2022 г. се считат за градоустройствено допустими.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за вземане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПП е изрично регламентирана с нормите на чл. 124а, ал. 1, чл. 133, ал. 7, т. 1 и ал. 8 от ЗУТ.
На основание чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл. 131 от ЗУТ с обявление, което се поставя на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия, предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на община Пловдив.
На основание чл. 124б, ал. 4 от ЗУТ настоящото решение не подлежи на оспорване.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 01.12. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 01.12. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 01.12.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /