Р Е Ш Е Н И Е
№ 525
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 21 ОТ 19. 12. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, бул. „Александър Стамболийски” № * бл.*вх. * ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели Ст.А.С., Г.М.С и А.С.С.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените фактически основания в предложение с вх. № 24ХІ-524 от 09. 12. 2024 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, бул. „Александър Стамболийски” № *, бл. * вх. * ет. *ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 29.09.2022 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, находящ се в сграда № 2 (две), разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент № *, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 97,73 (деветдесет и седем цяло седемдесет и три стотни) кв. м., състоящ се от: три стаи, кухня, антре, баня, тоалетна, две тераси, с прилежащи части изба № 1 (едно), с площ от 2,97 (две цяло деветдесет и седем стотни) кв. м., ведно с 1,802 (едно цяло осемстотин и две хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, под обекта – няма, над обекта – ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: отдясно – ап. *, отгоре – ап* при граници на избата: отляво – изба № 2; отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 2076/26.08.2022 г. на район „Южен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. №30060/30.08.2022 г., акт № 60, том 86, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – Ст.А.С., Г.М.С и А.С.С..
2. Определя 160 668,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. А.А., към „Контрол-Инвест“ ЕООД, която към 29.11.2024 г. е определена в размер на 160 668,00 лв. (сто и шестдесет хиляди шестстотин шестдесет и осем лева).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, бул. „Александър Стамболийски” № *, бл. * вх. * ет. *ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 29.09.2022 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, находящ се в сграда № 2 (две), разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент № *, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 97,73 (деветдесет и седем цяло седемдесет и три стотни) кв. м., състоящ се от: три стаи, кухня, антре, баня, тоалетна, две тераси, с прилежащи части изба № 1 (едно), с площ от 2,97 (две цяло деветдесет и седем стотни) кв. м., ведно с 1,802 (едно цяло осемстотин и две хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, под обекта – няма, над обекта – ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: отдясно – ап. *, отгоре – ап*, при граници на избата: отляво – изба № 2; отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 2076/26.08.2022 г. на район „Южен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. №30060/30.08.2022 г., акт № 60, том 86, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 122/15.06.2001 г. четиричленното семейство на Ст.А.С., състоящо се от: С.А.С. , Г.М.С , М.С.С. и А.С.С. , е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „Ал. Стамболийски“ № *, бл. *, вх. * ет* ап. *; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Южен“, взето с Протокол № 5/27.08.2019 г., е издадена Заповед № 19ЮРОА551/27.09.2019 г. за настаняване на тричленното домакинство на Ст.А.С., състоящо се от: Ст.А.С. , Г.М.С и А.С.С. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „Ал. Стамболийски“ № *бл. * вх. *ет.*, ап. *; Като взе предвид, че със заявление вх. № 22 П-4512/05.04.2022 г. Ст.А.С., Г.М.С и А.С.С., са заявили искане за закупуване на общинско жилище, в което са настанени; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Южен“, взето с Протокол № 5/27.08.2019 г. е издадена Заповед № 19ЮРОА551/27.09.2019 г. за настаняване на тричленното домакинство на Ст.А.С., състоящо се от: Ст.А.С. , Г.М.С и А.С.С. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „Ал. Стамболийски“ № *бл. * вх. *ет.*, ап. *. Със заявление вх. № 22 П-4512/05.04.2022 г. Ст.А.С., Г.М.С и А.С.С., са заявили искане за закупуване на общинско жилище, в което са настанени. Преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 4/19.05.2022 г. е взела следното становище: „1. Двучленното семейство на Ст.А.С. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 2. Едночленното семейство на А.С.С. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 3. Тричленното домакинство на Ст.А.С. отговаря на нормите на чл. 19 от НУРУЖННОЖП. 4. Комисията предлага преписката на Ст.А.С. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 1/20.02.2023 г., за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Александър Стамболийски” № * бл.*вх. * ет. *, ап. *, правоимащите наематели Ст.А.С., Г.М.С и А.С.С., на основание чл.47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, във връзка с чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. и доп. с Решение № 63, взето с Протокол № 3/29.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид, че съгласно писмо с вх. № 24 ОПЖ-385/29.10.2024 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение, домакинството плаща редовно наем и консумативи за жилището. Съгласно справката жилищната площ на апартамента е – 42,79 кв. м., полезната площ – 87,22 кв.м. и застроена площ – 97,73 кв. м.; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под номер № 5.4; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Александър Стамболийски” № * бл.*вх. * ет. *, ап. *, с площ 97,73 кв. м., от независим оценител инж. А. А., към „Контрол-Инвест“ ЕООД, която към 29.11.2024 г. е определена в размер на 160 668,00 лв. (сто и шестдесет хиляди шестстотин шестдесет и осем лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 46 877,40 лв. (четиридесет и шест хиляди осемстотин седемдесет и седем лева и четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090018010/24.10.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив; Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел ІІ на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 08.10.2024 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.12. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 27.12. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 27.12.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/