Р Е Ш Е Н И Е
№ 520
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 21 ОТ 19. 12. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх*, ет.*, ап.*, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели Ж.К. К., Ж.К. С. и Е.Д.П.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените фактически основания в предложение с вх. № 24ХІ-519 от 09. 12. 2024 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх*, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 12.07.2022 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, от сграда №4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор *************, брой нива: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с площ 97,72 (деветдесет и седем цяло и седемдесет и две стотни) кв.м., състоящ се от: три стаи, кухня, баня, WC, перално помещение, антре и две тераси, с прилежащи части: изба №9 (девет), с площ от 5,79 (пет цяло и седемдесет и девет стотни) кв.м. и 1,474 (едно цяло четиристотин седемдесет и четири хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – на същия етаж: *************; под обекта – *************, над обекта: *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап.*, отдясно – ап.*, отгоре – ап.*, отдолу – ап.*, при граници за избата: отляво – общо помещение, отдясно – изба №8, който обект е идентичен с описания в АОС № 2720/ 20.10.2021г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 39718/10.11.2021 г., Акт № 96, том 114, включен във фонд „Настаняване под наем”, правоимащите наематели Ж.К. К., Ж.К. С. и Е.Д.П..
2. Определя 175 100, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Р. Г. Т.към „Лира БТ“ ООД, която към 20.11.2024 г. е определена в размер на 175 100, 00 (сто седемдесет и пет хиляди и сто) лева.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14- дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх*, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 12.07.2022 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, от сграда №4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор *************, брой нива: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с площ 97,72 (деветдесет и седем цяло и седемдесет и две стотни) кв.м., състоящ се от: три стаи, кухня, баня, WC, перално помещение, антре и две тераси, с прилежащи части: изба №9 (девет), с площ от 5,79 (пет цяло и седемдесет и девет стотни) кв.м. и 1,474 (едно цяло четиристотин седемдесет и четири хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – на същия етаж: *************; под обекта – *************, над обекта: *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап.*, отдясно – ап.*, отгоре – ап.*, отдолу – ап.*, при граници за избата: отляво – общо помещение, отдясно – изба №8, който обект е идентичен с описания в АОС № 2720/ 20.10.2021г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 39718/10.11.2021 г., Акт № 96, том 114, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 298/02.12.1982 г. на Общински народен съвет „Васил Коларов“ – Пловдив петчленното семейство на Н.В.К.е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР“Тракия“, бл. *, вх.*, ет*, ап.*, състоящо се от три стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия“, взето с Протокол №5/18.05.2011 г. е издадена заповед № 421/26.05.2011 г. на кмета на район „Тракия“ – община Пловдив за настаняване на шестчленното домакинство на Ж.К. К., състоящо се от: Ж.К. К. , Ж.К. С. , К.Н.П., Д.Д.П., Е.Д.П. и Н. Д. П. , в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. * вх. * ет.*ап.*, състоящо се от три стаи, столова, готварна, сервизни помещения, антре и изба; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия“, взето с Протокол №10/24.06.2021 г. е издадена заповед № 6-Z21-303/25.06.2021 г. на кмета на район „Тракия“ – община Пловдив за настаняване на тричленното домакинство на Ж.К. К., състоящо се от: Ж.К. К. , Ж.К. С. , Е.Д.П. , в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. * вх. * ет.*ап.*, състоящо се от три стаи, столова, готварна, сервизни помещения, антре и изба; Като взе предвид, че със заявление вх. № 21 П-6187(3)/30.05.2022 г. Ж.К. К., Ж.К. С. и Е.Д.П. заявяват искане да закупят общинското жилище, в което са настанени; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/20.09.2022 г.: „1. Едночленното семейство на Ж.К. К. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 2. Едночленното семейство на Ж.К. С. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 3. Едночленното семейство на Е.Д.П. (внучка) отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 4. Тричленното домакинство на Ж.К. К. отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП. 5. Комисията предлага преписка с вх. № 21 П-6187-(3)/30.05.2022 г. на тричленното домакинство на Ж.К. К. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 9/12.12.2022 г., „За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх*, ет.*, ап.*, на правоимащите наематели Ж.К. К., Ж.К. С. и Е.Д.П. на основание чл.47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. с решение № 400, взето с протокол № 20 от 21.12.2021 г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид, че съгласно писмо с вх. № 24 ОЖП-398/30.10.2024 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справка на ОП „Жилфонд“ жилищната площ е – 42,95 кв. м., полезната площ – 87,42 кв.м. и застроена площ – 97,72 кв. м.; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под номер № 6.87; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх* ет.* ап. *, с площ 97,72 кв. м., от независим оценител Р.Г. Т.към „Лира БТ“ ООД, която към 20.11.2024 г. е определена в размер на 175 100,00 лв. (сто седемдесет и пет хиляди и сто лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 42 086,90 лв. (четиридесет и две хиляди осемдесет и шест лева и деветдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090018166/28.10.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив, Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел ІІ на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 08.10.2024 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.12. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 27.12. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 27.12.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/