Р Е Ш Е Н И Е
№ 458
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 18 ОТ 13. 10. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, ул. „Орфей” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. * включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наемателки Катерина Любенова Плачкова, Д. П. и К.П.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-476 от 03. 10. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, ул. „Орфей” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 31.03.2021 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, в сграда *, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 68,20 (шестдесет и осем цяло и двадесет стотни) кв. м, състоящ се от антре, две стаи, кухня, баня и тоалетна, тераса, с прилежащи части изба № *, с площ от 2,64 (две цяло шестдесет и четири стотни) кв. м, ведно с 1,406 (едно цяло четиристотин и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ************* и *************, под обекта – *************, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап.№ *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 1273/15.02.2021 г. на район „Западен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 6037/02.03.2021., акт № 38, том 16, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наемателки К. П., Д. П. и К. П.
2. Определя 75 700,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „АНГЕЛОВА КОНСУЛТ“ ООД, която към 31. 08. 2022 г. е определена в размер на 75 700,00 лева (седемдесет и пет хиляди и седемстотин).
Данъчната оценка на апартамента е 33 821,00 лв. (тридесет и три хиляди осемстотин двадесет и един лева), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012461/22.07.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4.Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, ул. „Орфей” № * бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 31. 03. 2021 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, в сграда *, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 68, 20 (шестдесет и осем цяло и двадесет стотни) кв. м, състоящ се от антре, две стаи, кухня, баня и тоалетна, тераса, с прилежащи части изба № 23, с площ от 2,64 (две цяло шестдесет и четири стотни) кв. м, ведно с 1,406 (едно цяло четиристотин и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ************* и *************, под обекта – *************, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап.№ *, при граници на изба № *: отляво – изба *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 1273/15.02.2021 г. на район „Западен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 6037/02.03.2021., акт № 38, том 16, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-01-8/03.01.2003 г. на Кмета на район „Западен“ тричленното семейство на Б. П., състоящо се от: Б. П., К. П. и Д. П. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Орфей“ № *, бл*, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП при община Пловдив, взето с Протокол № 1/05.02.2009 г. е издадена Заповед № ЖН-01-6/24.03.2009 г. за наставяне на тричленното семейство на К. П., състоящо се от: К. П., Д. П. и К. П. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Орфей“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Западен“, взето с Протокол № 2/07.03.2016 г. е издадена Заповед № ЖН-6/22.03.2016 г. за настаняване на четиричленното домакинство К. П., състоящо се от: К. Л. П., Д. П., К. П. и Б. Б. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Орфей“ № *, бл. *, вх. *, ет*, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня;
Като взе предвид, че със Заявление № 20 П-8843/07.05.2021 г. К.П., Д. П. и К. П. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че съгласно писмо № 22 ОПЖ-96(3)/26.07.2022 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от К. П., Д. П. и К. П.. Наемателките плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ е 38,73 кв. м, полезната площ – 63,15 кв. м и застроената площ – 68,20 кв. м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/25.08.2021 г.:
„1. Едночленното семейство на К. П.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Тричленното семейство на Д. П. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Едночленното семейство на К. П.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
4. Комисията предлага на Кмета на район „Западен“ да издаде заповед за настаняване на петчленното домакинство на К. П., състоящо се от: К. П., Д. П. , К. П., Б. Б. и С. С. в общинско жилище, ул. „Орфей“ № *, бл. *, вх*, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня, отговарящо на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
5. Комисията предлага след изпълнение на т. 4 от настоящото становище, преписката по заявление 20 П-8843(6)/07.05.2021 г да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”;
Като взе предвид, че в изпълнение на т. 4 от решението на Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП е издадена Заповед № ЖН-16/26.10.2021 г. за настаняване на петчленното домакинство на К. П., състоящо се от: К. П., Д. П., К. П. , Б.Б. и С. С. / в общинско жилище, ул. „Орфей“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ и съгласно решение обективирано в Протокол № 2/23.03.2022 г. е взето решение да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общинския недвижим имот на правоимащите наемателки К. П., Д. П. и К. П., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, във връзка с чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г. приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4/24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ. 2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 3.8;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Орфей“ № *, бл. *, вх.*, ет. *, ап*, с площ 68,20 кв. м, от независим оценител „АНГЕЛОВА КОНСУЛТ“ ООД, която към 31.08.2022 г. е определена в размер на 75 700,00 лв. (седемдесет и пет хиляди и седемстотин лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 33 821,00 лв. (тридесет и три хиляди осемстотин двадесет и един лева), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012461/22.07.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
РЕЗУЛТАТИ ОТ ГЛАСУВАНЕТО
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.10. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 20.10. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 20.10.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /