Р Е Ш Е Н И Е
№ 450
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 18 ОТ 13. 10. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост” находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, Ж.К. „Тракия“, бл. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.540.990.1.2, брой нива на обекта: 1, разположена в ПИ е идентификатор 56784.540.990, с предназначение: жилище, апартамент, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели Ч. К. и Д. К.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-491 от 05. 10. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, ет. *, ап. *, състоящ се от три стаи, кухня, антре, перално помещение, баня, WC и тераса който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 05.10.2020 г., представлява СО с идентификатор *************, брой нива на обекта: 1, разположена в сграда с идентификатор *************, с предназначение: жилище, апартамент, с площ на обекта 70,88 (седемдесет цяло осемдесет и осем стотни) кв. м, с прилежаща част: изба № 2 (две), с площ 4,42 (четири цяло четиридесет и две стотни) кв. м, ведно с 4,051 (четири цяло петдесет и една хилядни) % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по КК – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, *************, под обекта: няма, над обекта: *************, при граници на апартамента по ценообразуване: от ляво – ап. *, от дясно – ап. *, отгоре – ап. *, отдолу – *, и граници на избата: отляво – изба № *, отдясно – няма, който обект е идентичен с описания в АОС № 2650/26.08.2020 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията-Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 23164/15.09.2020 г., акт № 176, том 65, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели Ч. К. и Д. К.
2. Определя 105 000 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. С. Ж, към „Аса консулт“ ЕООД, е на стойност 105 000 лева (сто и пет хиляди), актуална към 05.09.2022 г.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му щзед Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП,
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. 212, ет. 1, ап. 2, състоящ се от три стаи, кухня, антре, перално помещение, баня, WC и тераса, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 05.10.2020 г., представлява СО с идентификатор *************, брой нива на обекта: 1, разположена в сграда с идентификатор *************, с предназначение: жилище, апартамент, с площ на обекта 70,88 (седемдесет цяло осемдесет и осем стотни) кв. м, с прилежаща част: изба № 2 (две), с площ 4,42 (четири цяло четиридесет и две стотни) кв. м, ведно с 4,051 (четири цяло петдесет и една хилядни) % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по КК – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж *************, *************, под обекта: *************, над обекта: *************, при граници на апартамента по ценообразуване: от ляво – ап. *, от дясно – ап. *, отгоре – ап.*, отдолу – *, и граници на избата: отляво – изба № 13, отдясно – няма, който обект е идентичен с описания в АОС № 2650/26.08.2020 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 23164/15.09.2020 г., акт № 176, том 65, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че с настанителна Заповед № 50/ 24. 02. 2010 г. на Кмета на район „Тракия“ двучленното домакинство на Ч. К., състоящо се от: Ч. К. и Д. К. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи, кухня, сервизни помещения, антре и изба № *;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Тракия“, взето с Протокол № 5/12.05.2014 г. е издадена Заповед № 6-Z14-174/12.05.2014 г. за настаняване на тричленното домакинство на Ч. К., И. К. и Д. К. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи, кухня, сервизни помещения, антре и изба № *;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Тракия“, взето с Протокол № 16 от 19. 11. 2019 г. е издадена Заповед № 6-Z19-621/ 22. 11. 2019 г. за настаняване на четиричленното домакинство на Ч. К., състоящо се от: Ч. К. ,И. К., Д. К. и А. Ш. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи, кухня, сервизни помещения, антре и изба № *;
Като взе предвид, че със заявление вх. № 20П-433/07.01.2020 г. Ч. К. и Д. К. са подали заявление за закупуване на общинското жилище;
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е взела следното становище, обективирано в протокол № 1/20.01.2021 г. е дала следното становище:
„1. Двучленното семейство на Ч. К. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Двучленното семейство на Д. К. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Четиричленното домакинство на Ч. К. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписката на четиричленното домакинство на Чавдар Дамянов Казалиев по заявление вх. № 20 П-433/07.01.2020 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в протокол № 6/19.08.2021 г. за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, брой нива: 1 (едно), разположен в поземлен имот с идентификатор *************, с площ 70,88 кв. м, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, състоящ се три стаи, кухня, антре, перално помещение, баня, wc и тераса, с прилежащи части: изба № 2, с площ от 4,42 кв. м, и 4,051 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на правоимащите наематели Ч. К.и Д. К., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП от НУРУЖННОЖП, посл. изм. с решение № 7, взето с протокол № 1 от 26.01.2021 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид писмо вх. № Към 22 ОПЖ – 101(4)/03.08.2022 г. на ОП „Жилфонд” жилището се ползва по предназначение от четиричленното домакинство. Наем, ТБО и консумативите за общинското жилище са платени. Полезна площ на жилището е 60,66 кв. м, жилищна площ е 37,71 кв. м и застроената – 70,88 кв. м;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4 от 24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 Продажба на общински жилища в район „Тракия“ под № 6.38;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, ет. *, ап. *, изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независимия оценител инж. С.Ж., към „Аса консулт“ ЕООД, е на стойност 105 000 лева (сто и пет хиляди), актуална към 05.09.2022 г.;
Като взе предвид, данъчната оценка на имота е 29 142,90 лева (двадесет и девет хиляди сто1 четиридесет и два лева и деветдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012831/01.08.2022 г., издадено от Дирекция МДТ, Община Пловдив;
РЕЗУЛТАТИ ОТ ГЛАСУВАНЕТО
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.10. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 20.10. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 20.10.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /