Р Е Ш Е Н И Е
№ 413
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 17 ОТ 29. 10. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх.*, ет.*, ап.*, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели Ил.И., С. И. и Иг.И.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-424 от 18. 10. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх.*, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 19.10.2011 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, брой нива: 1 (едно), от сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ 70,88 (седемдесет цяло осемдесет и осем стотни) кв. м., състоящ се от три стаи, кухня, баня, перално помещение, WC и антре, с прилежащи части: изба №14 (четиринадесет), с площ от 5,91 (пет цяло и деветдесет и една стотна) кв. м. и 0,903 (нула цяло деветстотин и три хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта: на същия етаж: ************** и ***************, под обекта: *************, над обекта: 56784.540.91.1.17; граници по ценообразуване за апартамента: отляво – ап. *, отдясно – ап. *, отгоре – ап. *, отдолу – ап. *, за изба: отляво – втор. суровини, отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1703/ 28.05.2011 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх.рег. № 15565/ 10.06.2011 г., акт № 179, том 39, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели Ил.И., С. И. и Иг.И..
2. Определя 117 620,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Ж. Т., която към 07.10.2024 г. е определена в размер на 117 620,00 лв. (сто и седемнадесет хиляди шестстотин и двадесет лева).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх.*, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 19.10.2011 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, брой нива: 1 (едно), от сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ 70,88 (седемдесет цяло осемдесет и осем стотни) кв. м., състоящ се от три стаи, кухня, баня, перално помещение, WC и антре, с прилежащи части: изба №14 (четиринадесет), с площ от 5,91 (пет цяло и деветдесет и една стотна) кв. м. и 0,903 (нула цяло деветстотин и три хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от
правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта: на същия етаж: ************** и *************, под обекта: *************, над обекта: ****************; граници по ценообразуване за апартамента: отляво – ап. *, отдясно – ап. *, отгоре – ап*, отдолу – ап. *, за изба: отляво – втор. суровини, отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1703/ 28.05.2011 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх.рег. № 15565/ 10.06.2011 г., акт № 179, том 39, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № 666/03.12.2009 г. на кмета на район „Тракия“ – община Пловдив четиричленното семейство на Ил.И., състоящо се от: Ил.И. , С. И. , Иг.И. и М. И. , е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР“Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня.
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия“, взето с протокол № 2/16.01.2020 г. е издадена заповед № 6-Z20-31/20.01.2020 г. на кмета на район „Тракия“ – община Пловдив за настаняване на четиричленното семейство на Ил.И., състоящо се от: Ил.И. , С. И. , Иг.И. и М. И. , в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР“Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня.
Като взе предвид, че със заявления вх. № 22 П-1564/04.02.2022 г. Ил.И., С. И. и Иг.И. заявяват искане да закупят общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че Преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 4/19.05.2022 г.:
„1. Тричленното семейство на ИЛ.И. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на ИГ.И. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Четиричленното домакинство на Ил.И. отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписка с вх. № 22 П-1564 от 04.02.2022 г. на четиричленното домакинство на Ил.И. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ ”;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 1/20.02.2023 г., да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на основание чл.43, ал.2, във връзка с чл.45, ал.1, т.3 и чл.47, ал.2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че съгласно писмо вх.№ 24 ОЖП-307 (21)/02.09.2024 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Жилищната площ на жилището е 37,71 кв. м., полезната площ – 60,71 кв.м. и застроена площ – 70,88 кв. м.;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под номер № 6.52.
Като взе предвид, че на основание чл.22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖР“Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 70,88 кв. м., от независим оценител Ж. Т., която към 07.10.2024 г. е определена в размер на 117 620,00 лв. (сто и седемнадесет хиляди шестстотин и двадесет лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 32 166,90 лв. (тридесет и две хиляди сто шестдесет и шест лева и деветдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090014774/28.08.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив;
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка с т.3.5 от раздел ІІ на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 20.09.2024 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 05.11. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 04.11. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 05.11.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /