Р Е Ш Е Н И Е
№ 393
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 16 ОТ 16. 09. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Възход” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. * включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – С. В.и Н. Г.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-396 от 30. 08. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частиа общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Възход” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 11. 05. 2020 г., самостоятелен обект с идентификатор ****************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 93,57 (деветдесет и три цяло и петдесет и седем стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалетна, килер, антре и две тераси, с прилежащи части изба № 14, с площ от 4,59 (четири цяло петдесет и девет стотни) кв. м, ведно с 0,572 (нула цяло петстотин седемдесет и две хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. *, отдясно – ап, № *, вх. *, отгоре – ап. *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – няма, който обект е идентичен с описания в АОС № 3121/16.03.2015 г. на район „Източен” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 8404/27,03.2015 г., акт № 102, том 22, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – С. В. и Н. Г.
2. Определя 42 100, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител К. М., която към 27.06.2022 г. е определена на 42 100,00 лева (четиридесет и две хиляди и сто лева).
Данъчната оценка на имота е 37 432,50 лева (тридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и два лева и петдесет стотинки), съгласно
Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011852/18.07.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва,при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на обшщина Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Възход” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 11.05.2020 г., самостоятелен обект с идентификатор ****************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, е предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 93,57 (деветдесет и три цяло и петдесет и седем стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалетна, килер, антре и две тераси, с прилежащи части изба № 14, с площ от 4,59 (четири цяло петдесет и девет стотни) кв. м, ведно с 0,572 (нула цяло петстотин седемдесет и две хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. *, отдясно – ап. № *, вх. *, отгоре – ап. *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно-няма, който обект е идентичен с описания в АОС№ 3121/16.03.201 5 г. на район „Източен” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 8404/27.03.2015 г., акт№ 102, том 22, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-64/21.12.2011 г. тричленното семейство на С. В., състоящо се от: С. В., Н. Г. и И. Г. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Възход” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, взето с Протокол № 9/24.06.2021 г. е издадена Заповед № ЖН-86/01.07.2021 г. за настаняване на тричленното семейство на Снежана Васкова Василева, състоящо се от: С. В. , Н. Г. и И. Г. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Възход” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че със Заявление № 21 П-6542/08.07.2021 г. С. В. и Н. Г. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че съгласно писмо № 22 ОГ1Ж-99(3)/26.07.2022 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от тричленното домакинство, а именно: С. В., Н. Г. и И. Г., плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на общинското жилище е 53,10 кв. м„ полезната площ – 84,23 кв. м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 5/25,08.2021 г. е дала следното становище:
„1. Двучленното на С. В.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Н. Г. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Тричленното домакинство на С. В. и Н. Г.отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписката на С. В. и Н. Г. по заявление с вх. № 21 П-6542/08.07.2021 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 1/21.02.2022 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащите наематели С. В. и Н. Г., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка е чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г. приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4/24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел 11.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 2.11;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен”, ул. „Възход” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 93,57 кв. м, от независим оценител К. М., която към 27.06.2022 г. е определена на 42 100,00 лева (четиридесет и две хиляди и сто лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 37 432,50 лева (тридесет и седем хиляди четиристотин тридесет и два лева и петдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 отДОПК изх. № 66090011852/18.07.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.09. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 23. 09. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.09.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /