Р Е Ш Е Н И Е
№ 392
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 16 ОТ 16. 09. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен”, ул. „Богомил“ № *, секция „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.529.82.4.5, находящ се в сграда с идентификатор 56784.529.82.4, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.529.82, на правоимащите наематели – К. Д. и М. Д.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-404 от 30. 08. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен”, ул. „Богомил“ № *, секция „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г., последно изменение, засягащо самостоятелния обект е от 24.10.2013 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, разположен в сграда с идентификатор ****************, от сграда № 4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), съгласно схема № 15-1079050-04.10.2021 г. на СГКК – Пловдив, разположен на кота +2,60 (плюс две цяло и шестдесет стотни), с площ на обекта – 70,41 (седемдесет цяло четиридесет и една стотни) кв. м, състоящ се от дневна- трапезария-кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси, с прилежащи части: изба № 22 (двадесет и две), разположена на кота – 3,60 (минус три цяло и шестдесет стотни), с площ от 6,44 (шест цяло четиридесет и четири стотни) кв. м, ведно с 2,886 (две цяло осемстотин осемдесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и 0,571 (нула цяло петстотин седемдесет и една хилядни) % идеални части от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, ****************, под обекта – ****************, ****************, **************** над обекта – ****************, при граници по одобрен проект и договор: за апартамента от север – апартаменти № * и № *, от юг – секция „*“, отгоре – апартамент № *, отдолу – гаражи № * и № *, при граници на изба№ *: отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2732/06.03.2013 г. на район „Източен”, вписан 6193/14.03.2013 г., том 17, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – К. Д. и М. Д.
2. Определя 130 200 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Г. Б. към „Униглоуб консултинг” ЕООД, е на стойност 130 200 лева (сто и тридесет хиляди и двеста).
Данъчната оценка на имота е 59 427,70 лева (петдесет и девет хиляди четиристотин двадесет и седем лева и седемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011077/06.07.2022 г. на Дирекция МДТ, община Пловдив
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на Община Пловдив да предприеме необходимите действия по изъпление на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен”, ул. „Богомил“ № *, секция „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г., последно изменение, засягащо самостоятелния обект е от 24. 10. 2013 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, разположен в сграда с идентификатор ****************, от сграда № * , разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), съгласно схема № 15-1079050-04.10.2021 г. на СГКК – Пловдив, разположен на кота +2,60 (плюс две цяло и шестдесет стотни), с площ на обекта – 70,41 (седемдесет цяло четиридесет и една стотни) кв. м, състоящ се от дневна-трапезария-кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси, с прилежащи части: изба № 22 (двадесет и две), разположена на кота – 3,60 (минус три цяло и шестдесет стотни), с площ от 6, 44 (шест цяло четиридесет и четири стотни) кв. м, ведно с 2, 886 (две цяло осемстотин осемдесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и 0, 571 (нула цяло петстотин седемдесет и една хилядни) % идеални части от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, ****************, под обекта – ****************, ****************, **************** над обекта – ****************, при граници по одобрен проект и договор: за апартамента от север – апартаменти № * и № *, от юг – секция „*“, отгоре – апартамент № *, отдолу – гаражи № * и № *, при граници на изба № *: отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2732/ 06. 03. 2013 г. на район „Източен”, вписан 6193/14.03.2013 г., том 17, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № РД-11-632/04.08.2011 г. двучленното семейство на К. Д., състоящо се от: К. Д. и М. Д. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „Източен“ № *, бл. *, вх. *, ет.*, ап.*, състоящо се от една стая, кухня, баня-тоалетна и антре;
Като взе предвид Заповед № ЖН-43/21.06.2013 г. за настаняване на двучленното семейство на К. Д., състоящо се от: К. Д. , М. Д. и Р. Д. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Богомил“ № *, секция *, ет. *, ап. *;
Като взе предвид заявление с вх. № 21 П-7793/19.08.2021 г., от К. Д. и М. Д. с което изявяват желанието си да закупят общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП и е взето следното становище, обективирано в протокол № 5 от 25.08.2021 г.
„1. Четиричленното семейство на К. Д. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Комисията предлага на Кмета на район „Източен“ да издаде Заповед за настаняване на четиричленното семейство на К. Д., включващо: К. Д., състоящо се от: К. Д. , М. Д. , Р. Д. и Е. Д. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Богомил“ № *, секция *, ет.*, ап.*“;
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която взела решение, обективирано в протокол № 4 от 16.06.2022 г. за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив район „Източен“, ул. „Богомил“ № *, секция *, ет. *, ап. *, на правоимащите наематели К. Д. и М. Д., на основание чл.47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП посл. изм. с решение № 400, взето с протокол № 20 от 21.12.2021 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид писмо вх. № № 22 ОПЖ – 93/1/ от 07.07.2022 г„ на ОП „Жилфонд“, жилището се ползва от четиричленното семейство. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Полезната площ е 57,96 кв. м, жилищната – 33,19 кв. м и застроената – 70,41 кв. м;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г., приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4 от 24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел 11.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 2.3.;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен”, ул. „Богомил“ № *, секция * ет. *, ап. * е изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител инж. Г. Б. към „Униглоуб консултинг” ЕООД, и е в размер на 130 200 лева (сто и тридесет хиляди и двеста);
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 59 427,70 лева (петдесет и девет хиляди четиристотин двадесет и седем лева и седемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011077/06.07.2022 г. на Дирекция МДТ, община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.09. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 23. 09. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.09.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /