Р Е Ш Е Н И Е
№ 390
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 16 ОТ 09. 10. 2024 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за придобиване чрез покупко – продажба на поземлен имот с идентификатор 56784.509.32 по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009г. на ИД на АГКК, с площ от 5000 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Друг вид нива, с местонахождение: ул. „Рогошко щосе”, гр. Пловдив и изменение на бюджета на Община Пловдив за 2024 г.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Иван Стоянов – Зам.-кмет на община Пловдив, ЗА Кмет на община Пловдив, съгласно заповед № 24ОА-2549/ 24. 09. 2024 г.
На основание чл. 21, ал. 1, т.6 и т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА; чл. 34, ал. 1 и 2 и чл. 21, ал. 4 от Закона за общинската собственост, чл. 23, ал. 1, във връзка с ал. 2, т. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-399 от 01. 10. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Дава съгласие Община Пловдив да придобие възмездно, чрез покупко – продажба, поземлен имот с идентификатор 56784.509.32 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и девет точка тридесет и две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009г. на ИД на АГКК, с площ от 5000 (пет хиляди) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Друг вид нива, с местонахождение: ул. „Рогошко щосе”, гр. Пловдив, с граници на имота по кадастрална карта: имоти с идентификатори 56784.509.56, 56784.509.28, 56784.509.31, 56784.509.66, собственост на С. П., Л.в Л., К. И., Л. А., А. С., К. Г. и М. Г.Щ., за сумата от 250 000 лв. (двеста и петдесет хиляди лева), без ДДС.
2. Данъците и таксите по сделката са за сметка на купувача.
3. На основание чл. 48, ал. 1, т. 1, б „а” от ЗМДТ Община Пловдив е освободена от данък при придобиване на имущества.
4. Преди подписване на договора за покупко-продажба продавачите следва да представят удостоверение за вещни тежести, издадено от Агенцията по вписвания, от което да е видно, че имотът не е обременен с ипотека или други тежести.
5. Одобрява изменението на бюджета на община Пловдив за 2024 година, съгласно Приложение № 1 – Справка за изменение на бюджета на Община Пловдив за 2024 година, неразделна част от решението.
6. Одобрява Разчет за финансиране на капиталовите разходи през 2024 година – извадка, съгласно Приложение № 2 – Разчет за финансиране на капиталовите разходи през 2024 година – извадка
7. Възлага на Кмета на община Пловдив изпълнението на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т.6 и т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА; чл. 34, ал. 1 и 2 и чл. 21, ал. 4 от Закона за общинската собственост, чл. 23, ал. 1, във връзка с ал. 2, т. 1 от НРПУРОИ;
Като взе предвид, че с доклад с вх.№21 ОПР-31/06.01.2021г. Директорът на ОП „Траурна дейност“ при Община Пловдив информира за необходимостта от предприемане на спешни действия за разширяване на Траурен парк „Север“, поради изчерпване на незаетите гробни места. Във връзка с последното, счита, че следва да бъдат придобити заложените в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост имоти, попадащи на територията на Траурен парк „Север“ и предвидени за отчуждаване.
Като взе предвид, че в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021г., 2022г., 2023г., както и в т.3 на раздел ІV.1. „Отчуждаване на имоти“ в Програмата за 2024г., приета Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024г. на Общински съвет – Пловдив, са включени ПИ с идентификатори 56784.509.31, 56784.509.32, 56784.509.55 и 56784.509.61, за реализиране разширение на Траурен парк „Север“.
Като взе предвид, че съгласно ПУП-ПР на „Гробища до Рогошко шосе“, гр.Пловдив, одобрен със Заповед №13 ОА-471/25.02.2013г. на Община Пловдив гореописаните имоти попадат в УПИ I-за гробища, кв.1.
Като взе предвид, че съгласно чл.21, ал.1 от Закона за общинската собственост, имоти – собственост на физически или на юридически лица, могат да бъдат отчуждавани принудително за задоволяване на общински нужди, които не могат да бъдат задоволени по друг начин, въз основа на влязъл в сила подробен устройствен план, предвиждащ изграждането на обекти – публична общинска собственост, като разпоредбата на чл.208, ал.2 от ЗУТ, във връзка с ал.1, предвижда, че отчуждителното производство се спира при заявление за изменение на подробния устройствен план. В тази връзка с Решение на ОбС – Пловдив №358, взето с протокол №18/23.11.2021г. е дадено принципно съгласие за стартиране на процедура по изработване на проекти за изменение на ПУП в съответствие с изменението на ОУП – Пловдив за имоти на териториите на няколко траурни парка, в т.ч. и за Траурен парк Рогошки гробища, разположен в обхвата на масив 509 по КККР на гр. Пловдив, а с писмо с вх.№23 ВК-629/21.04.2023г. Дирекция УТ уведомява също, че с Протокол №4, т.24 от 10.02.2023г. на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледано предложение на Главния архитект на община Пловдив за допускане изработване на ПУП-ПРЗ за УПИ I-за гробища, кв.1 по плана на „Гробища до Рогошко шосе“. Прието е техническо задание по чл.125 от ЗУТ и скицата-предложение по чл.135, ал.2 от ЗУТ. Налице е издадена заповед № 23ОА-1844/ 26.07.2023 г. за одобряване на техническо задание и скица-предложение за изработване на проект за ПУП и за изменение на ПУП на УПИ I- гробища и за допускане изработване на ПУП-ПРЗ за УПИ I-гробища. Със Заповед № 24ОА-1260/22.05.2024 г. е спрян срока на действие по смисъла на чл. 135, ал. 6 от ЗУТ на Заповед № 23ОА-1844/ 26.07.2023 г. до произнасяне с окончателен влязъл в законна сила съдебен акт по адм. дело № 946/ 2024 г. на Административен съд Пловдив. От последното следва да се направи извод, че действащия ПУП –ПР на „Гробища до Рогошко шосе“ е със спряно действие, с оглед което община Пловдив не би могла да инициира производство по принудително отчуждаване на поземлените имоти-частна собственост, попадащи в УПИ I-за гробища.
Като взе предвид, че с оглед спешната необходимост от разширяване на Траурен парк „Север“, поради изчерпване на незаетите гробни места, са проведени разговори със собственици на включените в Годишната програма недвижими имоти, засегнати от разширението на Траурен парк „Север“, с цел придобиването им, във връзка разпоредбата на чл.21, ал.4 от ЗОС.
Като взе предвид, че със заявление с вх. № 22 П-5313(5)/08.08.2024г. собствениците на ПИ с идентификатор 56784.509.32 по КК и КР дават съгласие да продадат собствения си недвижим имот в полза на община Пловдив за сумата от 250 000 лв.
Като взе предвид, че видно от Нотариален акт за собственост на недвижим имот от 02.07.2024г., вписан двойно вх. № 20885, вх. рег. №21278/ 02.07.2024г., Акт № 168, том 59 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, собственици на ПИ с идентификатор 56784.509.32 по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо ПИ от 16.04.2024г., с площ от 5000 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Друг вид нива, с местонахождение: ул. „Рогошко щосе”, гр. Пловдив, са С. С.П., Л. А. Л., К. С. И., Л. Ан. А., А. А.С., К. А.Г. и М. Г. Щ..
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от Комисията по чл. 40, ал.2 от НРПУРОИ, като е взето решение, обективирано в Протокол №5, т.3/21.08.2024 г., а именно:
За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за даване на съгласие Община Пловдив да придобие собствеността върху поземлен имот с идентификатор 56784.509.32 по КККР на гр. Пловдив, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Друг вид нива, който съгласно ПУП, одобрен със Заповед №482/22.10.1969г. и Заповед №13-ОА-471/25.02.2013г. попада в УПИ I-за гробища в кв. 1 по плана на „Гробища до Рогошко шосе“, с площ от 5 000 кв. м., с местонахождение: гр. Пловдив, ул. „Рогошко шосе“, на цена от 250 000 лв. (двеста и петдесет хиляди лева).
Като взе предвид, че съгласно скица №15-903576/05.09.2024 г., издадена от СГКК – Пловдив, ПИ с идентификатор 56784.509.32 по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, е с площ от 5000 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Друг вид нива, с местонахождение: ул. „Рогошко щосе”, гр. Пловдив, с граници на имота по кадастрална карта: имоти с идентификатори 56784.509.56, 56784.509.28, 56784.509.31, 56784.509.66.
Като взе предвид, че необходимите средства в размер на 250 000 лв. следва се осигурят от бюджета на Първостепенния разпоредител, функция VI „Жилищно строителство, благоустройство, комунално стопанство и опазване на околната среда“, дейност 606 – Изграждане, ремонт и поддържане на уличната мрежа, §54 – Придобиване на земя. (Приложение № 1 – Справка за изменение на бюджета на Община Пловдив за 2024 година и Приложение № 2 – Разчет за финансиране на капиталовите разходи през 2024 година – извадка).
Като взе предвид, че данъчната оценка на поземлен имот с идентификатор 56784.509.32, с площ от 5000 кв. м., е в размер на 145 960,00 (сто четиридесет и пет хиляди деветстотин и шестдесет лева) лв., съгласно удостоверение за данъчна оценка изх. №66090008858/29.05.2024 г., издадено от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 16.10. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 15.10. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.10.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /