Р Е Ш Е Н И Е
№ 39
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 3 ОТ 26. 02. 2026 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Сключване на допълнително споразумение с Професионален
футболен клуб „ Локомотив Пловдив – 1926“ АД, за ползване на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, Спортен комплекс „Локомотив“, намиращ се в гр. Пловдив, парк „Лаута“
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Костадин Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал.1 и чл.11 от ЗОС, чл.9 от ЗЗД, чл.6 т.2 от ЗФВС, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-56 от 18.02.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Дава съгласие да се сключи допълнително споразумение между община Пловдив и Професионален футболен клуб „Локомотив Пловдив – 1926“ АД, ЕИК *************, със седалище и адрес на управление: област Пловдив, община Пловдив, гр. Пловдив, кв.„Лаута“, стадион „Локомотив“, представлявано от Т.Х. Ц., за ползване на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, Спортен комплекс „Локомотив“, до провеждане на процедура за дългосрочно ползване на имота, съобразно действащото законодателство, като описанието на предоставения за ползване от „Професионален футболен клуб – Локомотив Пловдив – 1926“ АД имот придобива следната редакция: част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, парк „Лаута“, представляващ Спортен комплекс „Локомотив“, който имот по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-48/ 03.06.2009 г. на ИД на АГКК е отразен като поземлен имот с идентификатор 56784.540.81, която част включва: терен с площ 84 258 кв. м и застроена площ 12 092,93 кв. м., включваща част от Северна трибуна „Бесика“ – РЗП 2 885,74 кв. м., заснета като сграда 56784.540.81.16 по КК и КР на гр. Пловдив); „Южна трибуна“ с РЗП – 3961,90 кв. м., заснета като сграда с 56784.540.17 по КК и КР на гр.Пловдив; част от „Източна трибуна „Спортклуб“ с РЗП-4719,29 кв. м., заснета като сграда 56784.540.21 по КК и КР на гр. Пловдив; сграда с ИД 56784.540.81.3, със застроена площ 107 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване; сграда с ИД 56784.540.81.4, със застроена площ 137 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Хангар, депо, гараж; част от сграда с ИД 56784.540.81.6, с площ 162 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Спортна сграда, база; сграда с ИД 56784.540.81.8, със застроена площ 76 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване; сграда с ИД 56784.540.81.10, със застроена площ 17 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване; сграда с ИД 56784.540.81.11, със застроена площ 10 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване; сграда с ИД 56784.540.81.13, с ИД застроена площ 17 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване.
2. Определя сума в размер на 3 081, 47 € без ДДС, платима месечно от Професионален футболен клуб „Локомотив Пловдив – 1926“ АД на Община Пловдив, за ползването на Спортен комплекс „Локомотив“, описан в т.1, която съгласно чл. 11, ал.2 от Наредбата за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост е в размер на 3 081,47 € (три хиляди и осемдесет и един евро и четиридесет и седем цента) или 6 026,54 лв. (шест хиляди и двадесет и шест лева и петдесет и четири стотинки).
3. Дава съгласие Кмета на Община Пловдив да сключи допълнително споразумение с Професионален футболен клуб „Локомотив Пловдив – 1926“ АД, съгласно приложения.
4. Възлага на Кмета на Община Пловдив изпълнението на настоящето решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 във връзка с ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал.1 и чл.11 от ЗОС, чл.9 от ЗЗД, чл.6 т.2 от ЗФВС
Като взе предвид, че с Решение № 86, взето Протокол № 7 от 06.04.2023 г. на Общински съвет Пловдив, се дава съгласие на Професионален футболен клуб – „Локомотив Пловдив – 1926“ АД да използва за състезателна и тренировъчна дейност и всички съпътстващи ползването на имота дейности на членовете на футболния клуб, част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, парк „Лаута“, представляващ Спортен комплекс „Локомотив“, който имот по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-48/ 03.06.2009 г. на ИД на АГКК е отразен като поземлен имот с идентификатор 56784.540.81, която част включва: терен с площ 81 623,80 кв. м и застроена площ 5 152 кв. м, включваща Централната трибуна (ет.1 от Сграда 56784.540.81.1 със застроена площ от 1618 кв. м), Северна трибуна „Бесика“ (ет.1 и ет.2 от сграда 56784.540.81.16 със застроена площ от 1504 кв. м), сграда с ИД 56784.540.81.3, със застроена площ 107 кв. м, брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване, сграда с ИД 56784.540.81.4, със застроена площ 137 кв. м, брой етажи 1, предназначение: Хангар, депо, гараж, част от сграда с ИД 56784.540.81.6, с площ 162 кв. м, брой етажи 1, предназначение: Спортна сграда, база, сграда с ИД 56784.540.81.8, със застроена площ 76 кв. м, брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване, сграда с ИД 56784.540.81.10, със застроена площ 17 кв. м, брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване, сграда с ИД 56784.540.81.11, със застроена площ 10 кв. м, брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване, сграда с ИД 56784.540.81.13, с ИД застроена площ 17 кв. м, брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване, до провеждане на процедура за дългосрочно ползване на имота, съобразно действащото законодателство. На основание взетото решение от Общински съвет Пловдив е сключено споразумение №23 ДГ-916/23.08.2023г. между Община Пловдив и „Професионален футболен клуб – Локомотив Пловдив – 1926“ АД за използването на гореописаната част от имота, срещу заплащане на месечна сума, в размер на 4853,99 лв., без ДДС, също определена с акта на Общински съвет Пловдив.
Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило заявление с вх.№ 26 КЛ- 254/04.02.2026г. от г-н Т. Ц.– изпълнителен директор на Професионален футболен клуб „Локомотив Пловдив – 1926“ АД, с искане да се сключи допълнително споразумение за ползване на стадион „Локомотив“, което да послужи пред лицензионната комисия към БФС за придобиване на спортен лиценз, за състезателната 2026/2027 година. Един от тези критерий е материалната база и съоръженията, които клубът използва. Подписаното на 23.08.2023г. споразумение, включва само трибуна „Бесика“, от новоизградените и вече несъществуващата „Централна трибуна“. Към момента са въведени в експлоатация още две трибуни, а именно: трибуна „Спортклуб“ и „Южна трибуна“, което налага изготвянето и подписването на ново споразумение, в което да бъдат включени и горецитираните новоизградени трибуни.
Като взе предвид, че с разрешение за ползване № СТ-05-482/28.09.2023г. се въвежда в експлоатация: „Южна трибуна“ от строеж: Стадион „Локомотив“ – гр. Пловдив, находящ се в УПИ VI-540.81 общ обсл. и спортни дейности (ПИ с идентификатор 56784.540.81) кв.1 по плана на ВСИ-МО, гр. Пловдив. По КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и Заповед № КД-14-16- 1352/27.10.2009г. на Началник на СГКК-Пловдив обектът съставлява сграда с идентификатор 56784.540.81.17, функц. предн. Спортна сграда, база, брой етажи 2, брой самост. обекти 2, застроена площ 1502 кв. м;
Като взе предвид, че с разрешение за ползване № ДК-07-ПД-28/30.01.2025г. на началника на РДНСК-Пловдив се въвежда в експлоатация: „Източна трибуна „Спорт клуб“ от строеж: Стадион „Локомотив“ – гр. Пловдив, с местоположение – УПИ VI – 540.81 общ. обсл. и спортни дейности /ПИ с идентификатор 56784.540.81 по КК на гр. Пловдив / кв.1 по плана на ВСИ-МО, гр. Пловдив, община Пловдив, област Пловдив. По КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и Заповед № КД-14-16-1352/27.10.2009г. на Началник на СГКК-Пловдив обектът съставлява сграда с идентификатор 56784.540.81.21, функц. предн. Спортна сграда, база, брой етажи 2, брой самост. обекти 7, застроена площ 2364 кв. м.
Като взе предвид, че със заповед № 25 ОА-616(1)/19.02.2025г. на кмета на Община Пловдив е наредено да се премахне сграда с идентификатор 56784.540.81.1 по КК и КР на гр. Пловдив, като същата е премахната и заличена в КК на гр. Пловдив.
Като взе предвид, че Стадион „Локомотив“, с изключение на централната трибуна (сграда с ИД 56784.540.81.1-премахната понастоящем), се използва за провеждане на официални футболни срещи от Efbet лига, както и за тренировъчна дейност от състезателите на от Професионален футболен клуб „Локомотив Пловдив – 1926“ АД.
Като взе предвид, че постъпилото заявление е разгледано от комисия, назначена със заповед №25ОА-608/19.02.2025 г., посл. изм. и доп. със заповед №25 ОА-3038/14.10.2025г. на кмета на община Пловдив, кaтo е взето решение да бъде внесено предложение до Общински съвет – Пловдив проект, неразделна част от настоящото решение.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 05.03. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 04.03. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 05.03.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/