Р Е Ш Е Н И Е
№ 374
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 15 ОТ 13. 09. 2012 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за учредяване на възмездно и безсрочно право на строеж за обект, построен пореда на чл. 120, ал. 4 от ППЗТСУ, отменен с Постановление № 500 на Министерски съвет от 1997 г., получил постоянен градоустройствен статут, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.530.29.5.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двадесет и девет точка пет точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-16-714/31.05.2011 г. на Началник на СГКК- Пловдив, съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 22515/03.08.2012 г., с площ: 38 кв.м.; брой нива на обекта: 1, предназначение: за търговска дейност, при съседи на същия етаж: 56784.530.29.5.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двадесет и девет точка пет точка едно), 56784.530.29.5.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двадесет и девет точка пет точка три), под обекта: няма, над обекта: няма, находящ се в сграда с идентификатор 56784.530.29.5 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двадесет и девет точка пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-16-2163/28.10.2010 г. на Началник на СГКК-Пловдив, съгласно Скица на поземлен имот № 2817/ 31.01.2012 г., презаверена на 13.08.2012 г., със застроена площ от 338 кв.м., брой етажи 1 и предназначение: сграда за търговия, построена в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Бяло море“ № 2, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.530.29 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двадесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-16-2163/28.10.2010 г. на Началник на СГКК-Пловдив, съгласно Скица на поземлен имот № 2817/ 31.01.2012 г., презаверена на 13.08.2012 г., с площ: 5146 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг вид обществен обект, комплекс, представляващ ПИ пл. №2029 (две хиляди двадесет и девет), попадащо в УПИ I (първи)- Търговски комплекс и зеленина, кв. 6 (шести) по плана на „Христо Ботев“- север и по кадастралния план на кв. „Въстанически“, гр. Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта: имоти с идентификатори- 56784.530.9661, 56784.530.9662, 56784.530.9521, 56784.530.2002, 56784.530.25 и при граници по регулация: от североизток- УПИ I- спорт, от изток и югоизток- бул. „Македония“, от югозапад- ул. „Бяло море“, от запад- ПИ-25, в полза на Маргаритка Николова Николова, в качеството й на едноличен търговец с фирма ЕТ „Марни – Маргаритка Николова“
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС и чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ във връзка с § 17, ал. 2 от ЗУТ, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 12ХІ-399 от 31. 08. 2012 г.и изложените съображения в изказванията, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се учреди възмездно безсрочно право на строеж за обект, построен по реда на чл.120, ал. 4 от ППЗТСУ, отменен с Постановление № 500 на Министерски съвет от 1997 г., получил постоянен градоустройствен статут, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.530.29.5.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двадесет и девет точка пет точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-16-714/31.05.2011 г. на Началник на СГКК- Пловдив, съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 22515/ 03.08.2012 г., с площ: 38 кв.м.; брой нива на обекта: 1, предназначение: за търговска дейност, при съседи на същия етаж: 56784.530.29.5.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двадесет и девет точка пет точка едно), 56784.530.29.5.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двадесет и девет точка пет точка три), под обекта: няма, над обекта: няма, находящ се в сграда с идентификатор 56784.530.29.5 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двадесет и девет точка пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-16-2163/28.10.2010 г. на Началник на СГКК-Пловдив, съгласно Скица на поземлен имот № 2817/ 31.01.2012 г., презаверена на 13.08.2012 г., със застроена площ от 338 кв.м., брой етажи 1 и предназначение: сграда за търговия, построена в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Бяло море“ № 2, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.530.29 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двадесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 48/03.06.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-16-2163/28.10.2010 г. на Началник на СГКК-Пловдив, съгласно Скица на поземлен имот № 2817/ 31.01.2012 г., презаверена на 13.08.2012 г., с площ: 5146 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг вид обществен обект, комплекс, представляващо ПИ пл. № 2029 (две хиляди двадесет и девет), попадащо в УПИ I (първи)- Търговски комплекс и зеленина, кв. 6 (шести) по плана на „Христо Ботев“- север и по кадастралния план на кв. „Въстанически“, гр. Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта: имоти с идентификатори- 56784.530.9661, 56784.530.9662, 56784.530.9521, 56784.530.2002,56784.530.25 и при граници по регулация: от североизток- УПИ I- спорт, от изток и югоизток- бул. „Македония“, от югозапад- ул. „Бяло море“, от запад- ПИ-25, в полза на Маргаритка Николова Николова, в качеството й на едноличен търговец с фирма ЕТ „Марни – Маргаритка Николова“.
2. Одобрява определената по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС пазарна оценка на правото на строеж по т.1, която към 05.06.2012 г. е в размер на 3 800 лв. (три хиляди и осемстотин лева) като предвид разпоредбата на чл. 41, ал. 2 от ЗОС определя цена на разпоредителната сделка в размер на 7 901, 70 лв. /седем хиляди деветстотин и един лев и седемдесет стотинки/.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от суперфициара.
4. Стойността по т. 2, определена като цена на правото на строеж за извършване на разпоредителната сделка, ведно с всички данъци и такси по сделката, следва да се внесе и да бъде налична по набирателна сметка на Община Пловдив преди подписване на договора за учредяване на правото на строеж и при спазване разпоредбата на чл. 43, ал. 4 от НРПУРОИ.
5. При неплащане на дължимите суми в срока по т. 4, преписката за учредяване на право на строеж се прекратява, и изградената в общинския имот сграда, получила постоянен градоустройствен статут, следва да се актува като общинска собственост на основание чл. 92 от ЗС .
6. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС и чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ, приета с Решение № 172, взето с протокол № 15 от 27.05.2010 г. на Общински съвет- гр. Пловдив, изменена и допълнена с Решение № 225, взето с протокол № 18/24.06.2010 г. и Решение № 73, взето с протокол № 8/17.03.2011 г. и допълнена с Решение № 158, Протокол № 9 от 17.05.2012 г. на Общински съвет- Пловдив, във връзка с § 17, ал. 2 от ЗУТ; като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Бяло море“ № 2, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.530.29 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двадесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-16-2163/28.10.2010 г. на Началник на СГКК-Пловдив, съгласно Скица на поземлен имот № 2817/31.01.2012 г., презаверена на 13.08.2012 г., с площ: 5146 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг вид обществен обект, комплекс, представляващо ПИ пл. № 2029 (две хиляди двадесет и девет), попадащо в УПИ I (първи)- Търговски комплекс и зеленина, кв. 6 (шести) по плана на „Христо Ботев“- север и по кадастралния план на кв. „Въстанически“, гр. Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта: имоти с идентификатори – 56784.530.9661, 56784.530.9662, 56784.530.9521, 56784.530.2002, 56784.530.25 и при граници по регулация: от североизток- УПИ I- спорт, от изток и югоизток- бул. „Македония“, от югозапад- ул. „Бяло море“, от запад- ПИ-25; като взе предвид Решение № 330, взето с Протокол № 30 от 09.11.2000 г., с което Общински съвет- гр. Пловдив допуска започване на процедура по изменение на ЗРП с цел създаване на постоянен градоустройствен статут на обекти, построени по реда на отменения чл. 120, ал. 4 от ППЗТСУ върху терени частна общинска собственост, приети с протокол № 50, т. 5 от 06.10.2000г., сред които и Обект: „Магазин за промишлени стоки“ на ул. „Бяло Море“ № 2а, ЕТ “ Марни“ – Маргаритка Николова; като взе предвид Заповед № ОА-493 от 29.03.2001г. на кмета на Община Пловдив, с която е одобрен приложеният проект за частично изменение на ЗРП на част от кв. 6 п-л I- търговски комплекс, зеленина по плана на „Христо Ботев“- север гр. Пловдив, като се променя уличната регулация по бул. „Македония“ със запазване на съществуващото застрояване по действащия ЗРП и запазване на съществуващото едноетажно застрояване изградено по реда на отменения чл. 120, ал. 4 от ППЗТСУ; като взе предвид, че Заявлението на Маргаритка Николова Николова, в качеството й на едноличен търговец с фирма ЕТ “ Марни – Маргаритка Николова“ с искане за учредяване на право на строеж по реда на § 17, ал. 2 от ЗУТ е внесено за разглеждане от комисията по чл. 40, ал 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 17 от 06.10.2011 г. е взела решение да бъде изготвено предложение до Общински съвет- гр. Пловдив за учредяване право на строеж по § 17, ал. 2 от ЗУТ за самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.530.29.5.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двадесет и девет точка пет точка две), с постоянен градоустройствен статут и площ 38 кв. м., находящ се в сграда с идентификатор 56784.530.29.5 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двадесет и девет точка пет), построена в ПИ 56784.530.29, (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двадесет и девет), който попада в УПИ I- Търговски комплекс и зеленина, кв. 6, по плана на „Христо Ботев“- север, ул. „Бяло Море“; като взе предвид Решение № 58, взето с протокол № 3 от 16.02.2012 г. на Общински съвет- Пловдив, с което е приета Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с недвижими имоти- общинска собственост за 2012г., като в част Приложение, неразделна част от решението, към раздел II. 2.4.2 „Продажба на право на строеж за обекти по реда на пар. 17, ал. 2 от ЗУТ“ под позиция № 4 е предвидено учредяване на право на строеж: „В ПИ 56784.530.29, УПИ I- търговски комплекс и зеленина, кв. 6 по плана на кв. „Христо Ботев“- север, ул. „Бяло море“; като взе предвид Удостоверение изх. № 42-0801-595 от 06.07.2012 г., издадено от Дирекция УТТИКСЕГРОЗСД, отдел УПАБМСЕ при район „Южен“- Община Пловдив, съгласно което УПИ I- Търговски комплекс и зеленина, кв. 6, по плана на „Христо Ботев“, гр. Пловдив, застроен със сграда с идентификатор 56784.530.29.5 със самостоятелен обект с идентификатор 56784.530.29.5.2 по КК и КР на гр. Пловдив, е с настояща адресна регистрация- гр. Пловдив, ул. „Бяло море“ № 2; като взе предвид изготвената пазарна оценка на правото на строеж за обекта- предмет на разпоредителната сделка, изготвена от инж. Таня Бачовска- независим лицензиран оценител към „Бачовска и синове“ ЕООД, която към 05.06.2012 г. е определена в размер на 3 800 лв. (три хиляди и осемстотин лева); като взе предвид, че Данъчната оценка на правото на строеж е в размер на 7 901, 70 лв. (седем хиляди деветстотин и един лева и седемдесет стотинки), съгласно удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № 6609002022/31.07.2012 г. на Община Пловдив, дирекция „Местни данъци и такси“; като взе предвид чл.41, ал.2 от ЗОС, според който разпоредителните сделки с имоти или с вещни права върху имоти – общинска собственост, се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните им оценки.
БРОЙ СЪВЕТНИЦИ: 51
БРОЙ ПРИСЪСТВАЛИ
НА ГЛАСУВАНЕТО: 31
БРОЙ ГЛАСУВАЛИ “ЗА”: 31
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/