Р Е Ш Е Н И Е
№ 357
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 15 ОТ 02. 08. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Одобряване на проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация (ПУП – ПР) на част от кв. 21 и 21а по плана на „Младежки хълм”, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов – Гл. архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 62, ал. 9 и чл. 129, ал. 1 от ЗУТ във връзка с чл. 8, т. 1, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 108, ал. 5, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 2 и ал. 2, чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 2 и чл. 134, ал. 2, т. 2 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-338 от 18. 07. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
I. Одобрява проект за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация за част от кв. 21 и кв. 21А по плана на „Младежки хълм”, гр. Пловдив, като:
• заличава се кв. 21А
• заличава се улица о.т. 116, о.т. 117, о.т. 118, о.т. 178, о.т. 179, о.т.119
• обособяват се нови осови точки 119а, о.т. 179а и о.т. 179б
• обособяват се нови задънени улици о.т. 123а, о.т. 189, о.т. 179а и о.т. 179б, от о.т. 111 до о.т. 116 и от. о.т. 121 до о.т. 119а
• от УПИ I-комплексно застрояване и зеленина и част от ул. от о.т. 116 до о.т. 119 се образува нов УПИ I-комплексно застрояване, кв. 21 по плана на „Младежки хълм”, гр. Пловдив с обособяване на нови паркоместа
• от УПИ Х-тр.п„ I-зеленина и IV-413 от кв. 21 се образуват нови УПИ Х-517.331, тр.п., XII-517.357, зеленина и IV-413, без промяна на предназначението, по зелените и кафяви линии, зачертавания, надписи за регулацията.
II. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
Неразделна част от настоящото решение е графична част на проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация за част от кв. 21 и кв. 21А по плана на „Младежки хълм”, гр. Пловдив
На основание чл. 129, ал. 1, изречение второ и ал. 5 от ЗУТ обявлението за решението да се изпрати за обнародване в „Държавен вестник“ в 7-дневен срок и да се публикува в 3- дневен срок на интернет страницата на Община Пловдив.
На основание чл. 215, ал. 1 и ал. 4 от ЗУТ настоящото решение подлежи на обжалване в 30-дневен срок от обнародването му в „Държавен вестник“ чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет – Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4 – чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: I. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 62, ал. 9 и чл. 129, ал. 1 от ЗУТ във връзка с чл. 8, т. 1, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 108, ал. 5, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 2 и ал. 2, чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 2 и чл. 134, ал. 2, т. 2 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове; II. Фактически основания: С писмо вх. № 20РЦ-748/27.08.2020 г. на Район „Централен” е внесена скица предложение за изменение на ПУП-ПР за част от кв. 21 и 21А по плана на „Младежки хълм”, гр. Пловдив. Предложението е изготвено с цел подобряване обслужването на територията, оптимизиране на организацията на движението и обособяване на места за паркиране в зоната на УПИ I-комплексно застрояване и зеленина. С това се заличава част от уличната регулация, създава се нова улична регулация, увеличава се територията на УПИ I-комплексно застрояване и зеленина. Обединяват се квартали 21 и 21 А, заличава се кв. 21А и се образува нов кв. 21.
Предложението е разгледано с протокол № 32 т. 17 от 30.09.2020 г. на ЕСУТ и е издадена Заповед № 20ОА-2645/15.12.2020 г. на Кмета на община Пловдив за допускане служебно изменение на ПУП. С писмо вх. № 20РЦ-748/1/09.04.2021 г. на район „Централен” е внесен проекта; С проекта се предвижда част от уличната регулация да бъде включена в УПИ I- комплексно застрояване и зеленина, като се заличава улица от о.т. 116, о.т. 117, о.т. 118, о.т. 178, о.т. 179, о.т. 119, обособяват се нови осови точки 119а, о.т. 179а и о.т. 179б, създава се нова задънена улица по о.т. 123а, о.т. 189, о.т. 179аио.т. 179б, от о.т. 111 до о.т. 116иот. о.т. 121 до о.т. 119а, увеличава се площта на УПИ I, територията на кв. 21 и 21а се обединяват в нов кв. 21; Предвид изтеклите срокове по § 6 от ПР на ЗУТ се променя регулационната граница между УПИ Х-тр.п. и IV-413, като същата минава по общата им имотната граница, предлага се обединяване на УПИ Х-тр.п. и I-зеленина и двата общинска собственост, в нов УПИ Х-зеленина и тр.п.; С писмо вх. № 20РЦ-748/1/28.06.2021 г. на дирекция ОС проектът е върнат за изменение на КК, стартирало съгласно внесения ПУП-ПР. За новообразуван УПИ X- зеленина и трафопост се изменяя КК, Като се образува нов ПИ с ИД № 517.533. В писмото дирекция ОС е дала указание да се спази решението на Комисията по чл. 2 ал. 3 от НРПУРОИ, взето с протокол № 12, т. 8 от 21.10.2020 г., съгласно което УПИ I- зеленина и УПИ Х-тр.п. останат отделни УПИ; С писмо вх. № 20РЦ-748/3/27.08.2021 г. на дирекция ОС е внесен корегиран проект за изменение на КК и корегиран проект за изменение на ПУП-ПР, съгласно указанията; Проектът е разгледан с протокол № 36, т. 6 от 17.11.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив и съобщен по реда на чл.128 ал.3 от ЗУТ, като в срока за съобщаването му по чл. 128, ал. 5 от ЗУТ няма постъпили възражения. Същото се установява с писмо вх. № 20РЦ – 748/6/08.06.2022 г. на Район „Централен“; Компетентността на Общински съвет – Пловдив за одобряване на така предложеното изменение на ПУП – ПР на част от кв. 21 и 21А по плана на „Младежки хълм”, гр. Пловдив е изрично регламентирана с императивната норма на чл.62, ал.9 от ЗУТ в частта за УПИ XII-517.357, зеленина и с чл. 129, ал. 1 от ЗУТ, предвид заличаването и създаването на улици, т.е. структурни единици, които са извън обхвата на кварталните такива по смисъла на § 5, т. 10 от ПР на ЗУТ.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 09.08. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 09. 08. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 09.08.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /