Р Е Ш Е Н И Е
№ 356
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 15 ОТ 02. 08. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на проект за изменение на ПУП – ПPЗ за УПИ I – 146 обществено обслужващи дейности, УПИ ІІ -147 обществено обслужващи дейности, от кв. 17 по плана на комплекс „ПаисийХилендарски“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов – Гл. архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл, 133, ал. 8 от ЗУТ, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3 и ал. 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 133, ал.7, т.1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т, 1 чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-340 от 18. 07. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
I. Допуска изготвяне на изработване на проект за изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 17 по плана на комплекс „Паисий Хилендарски“ гр. Пловдив, в обхват:
План за регулация и застрояване: УПИ І-146 за общ.обед.дейности и УПИ II -147 за общ.обсл.дейности
Контактина зона: УПИ III-148 за общ.обсл.дейности, УПИ XVIII-162 за общ.обсл.дейности и улици.
Изисквания към проектите: да бъдат изготвени и внесени при съобразяване разпоредбите на ЗУТ, ЗКИР, ЗКИИП, ЗООС, ЗБиоР, Наредба № 7/22.12.2003г. за ПНУОВТУЗЗ, Наредба № 8 /14.06.2001г. за ОСУП, Наредба № 4 /21.05.2001г. за ОСИП, Наредба № РД- 02-20-5 / 15.12.2016г. за ССПКККР, Решение по т. 1, взето с протокол № 32 от 01.10.021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Решение по т. 14, взето с протокол № 12 от 08.04.2022г. на ЕСУТ при Община Пловдив, становище по чл. 135, ал. 4, т.1 от ЗУТ на Главния архитект на община Пловдив и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.
Проектите да бъдат представени в Община Пловдив за разглеждане и процедиране, комплектован със становище по чл. 128, ал. 6, т. 1 от ЗУТ от РИОСВ – Пловдив.
ІІ. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет – Пловдив, се взема при съблюдаване принципите заложени в чл. 4, ал.12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал.2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: I. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3 и ал. 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 133, ал.7, т.1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1 чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП; II. Фактически основания:
С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 11.09.2017 г., на Общински съвет-Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП, одобрен с Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007 на Общински съвет Пловдив; С Решение, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП- Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл. 133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ; Със заявление вх. 22П-5260 от 04.05.2022г. е представена скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 17 по плана на комплекс „Паисий Хилендарски“ гр. Пловдив, която предвижда от ПИ с ИД 56784.502.151 и ПИ с ИД 56784.502.152 да се образува нов УПИ за жилищно строителство и обществено и делово обслужване с ново свободно застрояване и ново подземно застрояване с устройствени показатели за зона „СМФ1“ с устройствени показатели: Височина до 7ет. / 21.00м., Пзастр. до 50%, Кинт до 3.5, позел. мин. 40% и 100% паркиране; Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при Община Пловдив с Решение по т. 7, взето с протокол № 16 от 25.05.2022г., е прието за устройствено допустимо; Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Решение по т. 1, взето с протокол № 32 от 01. 10. 2021 г., на ЕСУТ при Община Пловдив. Разглежданият имот попада в урбанизирана територия – зона „Смф1“; Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящето решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл. 133, ал.7, т.2 и ал.8 във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал.6 от ЗУТ; На основание чл.135, ал.6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението; На основание чл.135, ал.7 от ЗУТ настоящото решение да се разгласи на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив; Настоящото решение губи правно действие, ако в едногодишен срок от влизането му в сила не е внесен проект за изменение на плана; Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14- дневен срок от съобщаването ми чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 09.08. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 09. 08. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 09.08.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /