Р Е Ш Е Н И Е

№  321

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 18 ОТ  21. 12. 2020 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащата наемателка-М. А. А.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП,  предвид изложените в предложение с вх. № 20ХІ-335 от 10. 12. 2020 г.             фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД- 18-48/03.6.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, в сграда с идентификатор *************, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 59,97 (петдесет и девет цяло деветдесет и седем стотни) кв.м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-wc, антре и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № *, с площ от 5, 77 (пет цяло седемдесет и седем стотни) кв.м, ведно с 0,738 (нула цяло седемстотин тридесет и осем хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, *************, под обекта – *************; над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – *,отдолу – *, при граници на изба № *: отляво – изба № 8 отдясно – изба № *,който обект е идентичен с описания в АОС № 2567/06.02.2020 г., на район „Тракия” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив с вх. рег. № 3490/18.02.2020 г., акт № 110, том 9, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка – М. А. А.

2.  Определя 50 900, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „Униглоуб Консултинг” ЕООД, която към 26.10.2020 г. е в размерна 50 900,00 лева (петдесет хиляди и деветстотин лева).

Данъчната оценка на имота е 25 457,80 лева (двадесет и пет хиляди четиристотин петдесет и седем лева и осемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 6609010375/05.08.2020 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.

3.  Всички данъци и режийни разноски по сделката се дължат от купувача.

4.  Сумите по т.2 и т.3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.

5. Възлага на кмета на Община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;  Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.6.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с *************,разположен в сграда с идентификатор *************, разположен в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 59,97 (петдесет и девет цяло деветдесет и седем стотни) кв.м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-wc, антре и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № *, с площ от 5,77 (пет цяло седемдесет и седем стотни) кв.м, ведно с 0,738 (нула цяло седемстотин тридесет и осем хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, *************, под обекта – *************; над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – *,отдолу – *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *,който обект е идентичен с описания в АОС № 2567/06.02.2020 г., на район „Тракия” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив с вх. рег. № 3490/18.02.2020 г., акт № 110, том 9, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 175/26.03.2008 г. на кмета на район „Тракия“ двучленното домакинство на М. А. А., състоящо се от М. А. А.  и К. Л. А.  е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *“, ет*, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия“, взето с Протокол № 9 от 05.06.2018 г. е издадена Заповед № 6-Z18-614/12.06.2018 г. за настаняване на двучленното домакинство на М. А. А., състоящо се от М. А. А.  и К. Л. А.  е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. * ап. *, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия“, взето с Протокол № 14 от 07.11.2018 г. е издадена Заповед № 6-Z18-2060/08.11.2018 г. за настаняване на едночленното семейство на М. А. А. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило Заявление с вх. № 19П- 12703/03.12.2019 г., с което М. А. А. заявява искане да закупи общинското жилище, в което е настанена; Като взе предвид, че писмо с вх. № 19 П-12703(6)/21.09.2020 г. на ОП „Жилфонд“ М. А.А. плаща редовно наем, ТВО и консумативи за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 51,62 кв. м, жилищната площ – 26,42 кв. м; Като взе предвид, че разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 2/04.02.2020 г. е дала следното становище:

„1. Едночленното семейство на М. А. А. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.

2. Едночленното семейство на М. А. А. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.

3.  Комисията предлага преписката на едночленното семейство на М. А. А. по заявление вх. № 19 П-12703 от 03.12.2019 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”

Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 1/16.07.2020 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащата наемателка М. А. А., на основание чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2020 г., приета с Решение № 21, взето с Протокол № 3 от 11.02.2020г., изм. и доп. с Решение № 166, взето с Протокол № 10/09.07.2020 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер№ 6.25; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, с площ 59,97 кв. м, от независим оценител „Униглоуб Консултинг” ЕООД, която към 26.10.2020 г. е в размер на 50 900,00 лева (петдесет хиляди и деветстотин лева); Данъчната оценка на имота е 25 457,80 лева (двадесет и пет хиляди четиристотин петдесет и седем лева и осемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 6609010375/05.08.2020 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 29.12. 2020 г.;

2. Интернет страницата – 29. 12. 2020 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 29.12.2020 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /