Р Е Ш Е Н И Е
№ 320
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 18 ОТ 21. 12. 2020 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащия наемател П. А. Д.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 20ХІ-338 от 10. 12. 2020 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, разположен в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 50,50 (петдесет цяло и петдесет стотни) кв.м, състоящ се от една стая, кухня, баня-wc, антре и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба№ *, с площ от 4,22 (четири цяло двадесет и две стотни) кв.м, ведно с 4,024(четири цяло и двадесет и четири хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, под обекта – *************; над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – стълбищна клетка, отдясно – ап. № *, отгоре – ап.№ *,отдолу ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба №*; отдясно – изба № *,отпред – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1737/14.07.2011 г. на район „Тракия” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив с вх. рег. № 17435/26.07.2011 г“ акт № 24, том 52, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правомощия наемател – П. А. Д.
2. Определя 46 630, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот -
предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „ЛИРА БТ” ЕООД, която към 29.10.2020 г. е определена на 46 630,00 лева (четиридесет и шест хиляди и шестстотин и тридесет лева).
Данъчната оценка на имота е 29 048,60 лева (двадесет и девет хиляди четиридесет и осем лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090009855/27.07.2020 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и разноски по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.
5. Възлага на кмета на Община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, разположен в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брои нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 50, 50 (петдесет цяло и петдесет стотни) кв.м, състоящ се от една стая, кухня, баня-wc, антре и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба№ 4(четири), с площ от 4,22 (четири цяло двадесет и две стотни) кв.м, ведно с 4,024(четири цяло и двадесет и четири хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, под обекта – *************; над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – стълбищна клетка, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. *,отдолу – ап.*, при граници на изба№ *: отляво – изба № *; отдясно – изба № 5,отпред – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1737/14.07.2011 г., на район „Тракия” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив с вх. рег. № 17435/26.07.2011 г., акт № 24, том 52, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 440/25.08.2009 г. на Кмета на район „Тракия“ едночленното семейство на П. А. Д. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия“, взето с Протокол № 13 от 27.08.2019 г. е издадена Заповед № 6-Z19-444/27.08.2019 г. за настаняване на едночленното семейство на П. А. Д. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня; Като взе предвид , че със Заявление вх. № 19П-9743/04.09.2019г. П. А. Д., заявява искане да закупи общинското жилище, в което е настанен; Като взе предвид, че видно от писмо № 19П-9743(10)/ 24. 09. 2020 г. на ОП „Жилфонд“ наемател П. А. Д. плаща редовно наем, ТВО и консумативи за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 42,89 кв. м, жилищната площ – 16,47 кв. м, застроена площ – 50,50 кв. м; Като взе предвид, че Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, е дала следното становище обективирано с Протокол № 1/28.01.2020 г.:
„1. Едночленното семейство на П. А. Д. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на П. А. Д. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на едночленното семейство на П. А. Д. по заявление вх. № 19 П-9743 от 04.09.2019 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано с протокол № 1/16.07.2020 г. да се подготви предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общинския имот на правомощия наемател П. А. Д., на основание чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2020 г., приета с Решение № 21, взето с Протокол № 3/11.02.2020 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер№ 6.12; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, ет. *, ап. *, с площ 50, 50 кв. м, от независим оценител „ЛИРА БТ” ЕООД, която към 29.10.2020 г. е определена на 46 630,00 лева (четиридесет и шест хиляди и шестстотин и тридесет лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 29 048,60 лева (двадесет и девет хиляди четиридесет и осем лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090009855/27.07.2020 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 29.12. 2020 г.;
2. Интернет страницата – 29. 12. 2020 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 29.12.2020 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /