Р Е Ш Е Н И Е
№ 308
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 13 ОТ 01. 08. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия”, бл.*, вх.* ет.*, ап.*, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели М. П., К. П. и К. Т. П.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-318 от 24. 07. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, ЖР „Тракия”, бл.*, вх.* ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, брой нива: 1 (едно), от сграда №2 (две), разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент №*, етаж *, вх.* бл.*, с площ 95,12 (деветдесет и пет цяло и дванадесет стотни) кв.м., състоящ се от три стаи, кухня, баня, ПП, WC, антре и две тераси, с прилежащи части: изба №15 (петнадесет), с площ от 4,04 (четири цяло и четири стотни) кв.м. и 1,718 (едно цяло седемстотин и осемнадесет хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта: на същия етаж: *************, под обекта: *************, над обекта: *************; по ценообразуване за апартамента: отляво – ап.*, отдясно – няма, отгоре – ап.*, отдолу – ап.*, за изба: отляво – изба *, отдясно – изба *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2244/11.07.2017 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 22897/ 25.07.2017г., Акт № 49, том 62, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели М. П., К. П. и К. Т. П..
2. Определя 167 890, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Ж. Т., която към 10.07.2024 г. е определена в размер на 167 890,00 (сто шестдесет и седем хиляди осемстотин и деветдесет) лева.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия”, бл.*, вх.* ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, брой нива: *, от сграда №*, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент №*, етаж *, вх.*, бл.*, с площ 95,12 (деветдесет и пет цяло и дванадесет стотни) кв.м., състоящ се от три стаи, кухня, баня, ПП, WC, антре и две тераси, с прилежащи части: изба №15 (петнадесет), с площ от 4,04 (четири цяло и четири стотни) кв.м. и 1,718 (едно цяло седемстотин и осемнадесет хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта: на същия етаж: *************, под обекта: *************, над обекта: *************; по ценообразуване за апартамента: отляво – ап.*, отдясно – няма, отгоре – ап.*, отдолу – ап.*, за изба: отляво – изба *, отдясно – изба *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2244/11.07.2017 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 22897/ 25.07.2017г., Акт № 49, том 62, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № 213/29.05.2006 г. на кмета на район “Тракия“ четиричленното домакинство на М. П., състоящо се от: М. П., К. П. и К. Т. П. , в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР “Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район “Тракия“, взето с Протокол № 16 от 22.12.2016 г. е издадена Заповед № 6-Z16-650/27.12.2016 г. за настаняване на тричленното домакинство на М. П., състоящо се от: М. П. , Т. П., К. П., и К. Т. П., е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР “Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня
Като взе предвид, че със Заявление № 20 П-981 от 13.01.2020 г. М. П. заявява искането си за закупуване на общинското жилище;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 4/21.07.2020 г.:
„1. Едночленното семейство на М. П. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на К. П. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Едночленното семейство на К. Т. П. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
4. Тричленното домакинство на М. П. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
5. Комисията предлага преписката по заявление вх. № 20 П-981 от 13.01.2020 г. от М. П. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано в Протокол № 7/17.10.2022 г. да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот за продажба на общински недвижим имот на правоимащите наематели М. П., К. П. и К. Т. П., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че съгласно писмо 24 ОПЖ-232(24)/12.07.2024 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от М. П., К. П. и К. Т. П.. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на апартамента е 42,94 кв. м., полезната площ – 80,88 кв. м. и застроената – 95,12 кв. м.;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под номер № 6.45.;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия”, бл.*, вх.* ет.*, ап.*, с площ 95,12 кв. м., от независим оценител инж. Ж. Т., която към 10.07.2024 г. е определена в размер на 167 890,00,00 лв. (сто шестдесет и седем хиляди осемстотин и деветдесет лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 42 022,00 лв. (четиридесет и две хиляди и двадесет и два лева), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090011627/10.07.2024 г., от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 08.08. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 07.08. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 08.08.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /