Р Е Ш Е Н И Е
№ 245
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 14 ОТ 29. 09. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прекратяване на съсобственост в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Рогошко шосе”, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.508.460, по КК и КР, с площ 4 767 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м); номер по предходен план: 525, кв. 15, парцел VII – 525, за който е отреден УПИ VII – 525, стопанска дейност, кв. 15 по регулационния План на Северна индустриална зона, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-239 от 26. 07. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна и „ПИМК ИНВЕСТ“ АД , ЕИК **********, от друга страна, в недвижим имот находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Рогошко шосе”, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.508.460, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 6/50 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.508.460 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповеди №№ РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София и КД-14-16-563/19.04.2011 г. на Началник на СГКК-Пловдив, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 10.06.2015 г., с площ 4 767 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м); стар идентификатор 56784.508.360, номер по предходен план: 525, кв. 15, парцел VII – 525, за който е отреден УПИ VII – 525, стопанска дейност, кв. 15 по регулационния план на Северна индустриална зона, одобрен със заповеди №№ 57/03.02.1973 г. и ОА-65/16.01.2004 г., с местонахождение: гр. Пловдив, район „Северен, ул. „Рогошко шосе”, граници по кадастрални карта имоти с идентификатори: 56784.508.361, 56784.508.371, 56784.508.359 и 56784.508.461; по регулация: от северозапад-улица, от североизток и югоизток-УПИ За Топливо, от югозапад-УПИ За складова база на ДСО и УПИ XXIII- 526, стопанска дейност, на съсобственика „ПИМК ИНВЕСТ“ АД.
Данъчната оценка на 6/50 ид. части от поземлен имот с идентификатор
56784.508.460 с площ от 4 767 кв. м, ул. „Рогошко шосе” е в размер на 12 477, 20 (дванадесет хиляди четиристотин и седемдесет и седем лв. и двадесет ст.) лв, съгласно удостоверение с изх. № 66090010951/ 01. 07. 2021 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.
Препоръчителната пазарна стойност на 6/50 ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.508.460 с площ от 4 767 кв. м, ул. „Рогошко шосе” е в размер на 38 790,00 (тридесет и осем хиляди седемстотин и деветдесет) лева, без ДДС, съгласно изготвената от независим оценител – инж. Ж. Т., гр. Пловдив по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС към 02.07.2021 г.
2. Определя 38 790, 00 лв. без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане.
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на идеални части от имота – собственост на Община Пловдив се дължат от „ПИМК ИНВЕСТ“АД.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез продажба, като при неплащане в указаните срокове, преписката се прекратява.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването/получаването пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се взе на основание чл. 21, ал. 1, т. 8, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ; Като взе предвид постъпилите заявления с вх. №№21Ф-96/06.01.2021 и 21Ф- 96(1) от 12.01.2021 г. от „ПИМК ИНВЕСТ“ АД, с искане за прекратяване на съсобственост в поземлен имот с идентификатор 56784.508.460, с площ от 4 767 кв. м, за който е отреден УПИ VII-525; Като взе предвид, че „ПИМК ИНВЕСТ“ АД е собственик на 44/50 ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.508.460, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповеди №№ РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София и КД-14-16-563/19.04.2011 г. на Началник на СГКК-Пловдив, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 10.06.2015 г., находящ се в гр. Пловдив, ул. „Рогошко шосе“, с площ 4 767 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м); стар идентификатор 56784.508.360, номер по предходен план: 525, кв. 15, по плана на Северна индустриална зона – VII – 525, видно от представените документи, а именно: нотариален акт за дарение на недвижими имоти №26, том 1, рег. №463, н. дело №22 от 2015 г., вписан акт №99, том 8, дело №1317/2015 г., вх. рег. №3231, дв. вх. 3159 на 09.02.2015 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията, нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №27, том 1, рег. №464, н. дело №23 от 2015 г., вписан акт №100, том 8, дело №1318/2015 г., вх. рег. №3232, дв. вх. 3160 на 09.02.2015 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията и нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 106, том 1, рег. № 1744, н. дело № 98 от 2015 г., вписан акт №114, том 37, дело № 7060/2015 г., вх. рег. № 13779, дв. вх. 13432 на 15.05.2015 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на 6/50 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.508.460 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповеди №№ РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София и КД-14-16-563/ 19. 04. 2011 г. на Началник на СГКК-Пловдив, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 10.06.2015 г., с площ 4 767 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м); стар идентификатор 56784.508.360, номер по предходен план: 525, кв. 15, парцел VII – 525; с отреден УПИ VII – 525, стопанска дейност, кв. 15 по регулационния план на Северна индустриална зона, одобрен със заповеди №№ 57/03.02.1973 г. и ОА-65/16.01.2004 г., с местонахождение: гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Рогошко шосе”, граници по кадастрални карта имоти с идентификатори: 56784.508.361, 56784.508.371, 56784.508.359 и 56784.508.461; по регулация: от северозапад-улица, от североизток и югоизток-УПИ За Топливо, от югозапад-УПИ – За складова база на ДСО и УПИ XXIII-526, стопанска дейност. За имота е съставен Акт за частна общинска собственост №1086/19.07.2011 г., на район „Северен”, вписан под №96, том 51, рег. 17211 от 22.07.2011 г.; В ПИ 56784.508.460 попада сграда с идентификатор 56784.508.460.1 с площ от 8 кв. м, брой етажи 1, предназначение: Промишлена сграда, която е с временен статут на застрояване и не е предмет на акта за общинска собственост; Като взе предвид служебната справка с изх. №21Ф96(5)/16.04.2021 г. от дирекция УТ при Община Пловдив, от която е видно, че съгласно действащия подробен устройствен план, за част от кв. 15 по плана на СИЗ VII част, одобрен със заповед №ОА-65 от 16.01.2004 г., за ПИ с идентификатор е отреден УПИ VII-525, стопанска дейност и се предвижда ново свободно застрояване, с устройствени показатели за зона Пч: Височина до 15,00 м., Пзастр. До 70%, Кинт до 2,4, Позел мин. 1,5 %; Като взе предвид, че имотът е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2021 г., приета с Решение №50, взето с протокол №4 от 02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II. 2. 5 „Прекратяване на съсобственост по реда на чл. 36, ал. 1 от ЗОС”, позиция 4.5; Като взе предвид, че с протокол №1 от 07.04.2021 г. Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела решение за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за прекратяване на съсобственост по реда на чл.36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чрез продажба на общинските 6/50 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.508.460 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ 4 767 кв. м, местонахождение: гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Рогошко шосе ” на съсобственика „ПИМКИНВЕСТ“ АД; Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане е изготвена пазарна оценка от независим оценител -инж. Ж. Т., гр. Пловдив и същата към 02.07.2021 г. е в размер на 38 790,00 (тридесет и осем хиляди седемстотин и деветдесет) лева, без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на 6/50 ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.508.460 с площ от 4 767 кв. м, ул. „Рогошко шосе” е в размер на 12 477, 20 лв. (дванадесет хиляди четиристотин и седемдесет и седем лв. и двадесет ст.), съгласно удостоверение с изх. №66090010951/01.07.2021 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 06.10. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 06. 10. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 06.10.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /